Ågatan 11B

Med utsikt över Ätrans glittrande vatten

Välkommen till Ågatan 11B och denna centralt belägna bostad med direkt utsikt över Ätrans glittrande vatten.

Beskrivning

När du stiger in i den ljusa och rymliga entréhallen på möts du genast av en fantastisk utsikt över den glittrande Ätran. Detta hus är ett unikt boende som kombinerar komfort med tidlös charm och erbjuder rymliga ytor för både familj och vänner att njuta av.

På entréplanet finner du ett funktionellt kök med smarta förvaringslösningar. I anslutning till köket ligger matplats och vardagsrum, perfekt för sociala sammankomster. Vardagsrummet har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och leder vidare ut mot en stor balkong med plats för utemöbler – en idyllisk plats för morgonkaffet eller sommarkvällarna.

Källarplanet erbjuder en fristående sovrumsdel som även kan användas som kontor, en egen bastu med dusch för avkopplande stunder, samt en rymlig hobbyverkstad och ett garage med gott om utrymme för bilen eller förvaring. För dig som älskar DIY-projekt är detta en drömplats!

På övre plan möts du av ett stort vardagsrum som för den som önskar kan göras om till sovrum, samt ytterligare två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet på denna våning är helkaklat i ljusa färger, vilket gör det till en idealisk plats för att varva ner efter en lång dag.

Här bor du på en lugn återvändsgata med ett perfekt centralt läge. Från huset har du nära till de vackra promenadstråken längs Doktorspromenaden och friluftsområdet vid Vallarna, där du kan njuta av sköna stunder i naturen och kanske en picknick vid vattnet.

Interiör

Entréplan
Entré: Välkomnande entréhall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Förvaring finns i garderob direkt innanför dörren. Hallen öppnar upp mot resten av hemmet och ger direkt tillgång till kök, vardagsrum och övriga rum.

WC: I anslutning till hallen nås en praktisk WC.

Kök: Fullutrustat och modernt kök med plats för matlagning och förvaring. Utrustat med diskmaskin, spis, kyl, frys, samt gott om skåps-förvaring.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in dagsljus. Vardagsrummet ger också plats för större soffgrupper att umgås i. Här njuter du av direkt utsikt över Ätrans livliga vatten. I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt matrum som rymmer större matbord, idealiskt för middagar och sociala tillställningar. På golvet ligger en välhållen parkett och väggarna är tapetserade.

Övre plan
Vardagsrum: Ett stort vardagsrum på övre plan, perfekt som ett extra sällskapsrum eller för avkoppling. Här finns också plats för en soffa och underhållning. För den som önskar kan detta rum med fördel göras om till ytterligare ett sovrum. Övre plan har genomgående ljus, välhållen parkett och väggarna är tapetserade.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i fasta garderober och ytterligare möblemang för den som önskar.

Sovrum 2: Även detta ett rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt förvaringsmöbler.

Badrum: Större helkaklat badrum utrustat med dubbla handfat, toalett och duschhörna. Perfekt som familjebadrum med gott om plats för hela familjen.

Källarplan
Sovrum/Kontor: Ett rymligt rum som erbjuder flexibilitet, perfekt som ett extra sovrum eller hemmakontor. Detta rum har även separat ingång från gatan. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade.

WC: Mindre toalett i anslutning till sovrummet/kontoret för bekvämlighet på källarplanet.

Bastu och dusch: För avkopplande stunder finns en bastu, placerad nära duschen, vilket skapar en privat spa-känsla i hemmet.

Tvättstuga: Funktionellt utrymme med tvättmaskin och förvaring för städ- och tvättartiklar. Här finns även ett tvättställ för grovtvätt. I rummet finns även varmvattenberedaren samt torkskåp.

Förråd/Hobbyrum: Stort utrymme som kan användas som ett förråd eller hobbyrum, idealiskt för förvaring eller för dig som har hobbyprojekt.

Garage: Ett rymligt garage på markplan med plats för bil och ytterligare förvaringsmöjligheter. Direkt utgång till den stensatta uppfarten. Garaget nås via tvättstuga och hobbyrum och tar dig direkt vidare in i huset.