-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldigt välskött hem med stora ytor, garage, gästlägenhet och soligt västerläge!
Ramlösa, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boningshuset är 189kvm och gästhus/tonårsrum/kontor/uthyrningsenhet är 43 kvm
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Varmt välkomna till Gravörgatan 6A och till detta fantastiskt välskötta familjevilla med garage, gästlägenhet och soligt västerläge!
Med generösa ytor för umgänge är denna bostad en dröm för både barnfamiljer och värdar som älskar att bjuda in vänner och familj för sociala tillställningar. Den rymliga layouten erbjuder gott om plats på nedervåningen för att sedan ha den privata delen som de flera sovrummen belägna på ovanvåningen. Huset är väl omhändertaget och har under alla år kontinuerligt renoverats med varsam hand. Huset byggdes ut 2015 och fick en otroligt härlig och ljus yta genomgående.
Garaget är på cirka 60 kvm + en fullutrustad gästlägenhet/ tonårsrum/ kontor om 43 kvm. I garaget är det högt till tak gott och plats för att låta drömmarna strömma iväg. Uppfarten finns det även möjlighet för att ställa både större och längre ekipage och samtidigt få plats med flera uppställningsplatser för bil. Ett hem som passar för både familjen, företagaren och som måste upplevas på plats!
I Ramlösa bor ni i ett grönskande och tryggt område med cykelavstånd till Helsingborgs Centrum, närhet till Ramlösa Tågstation och kommer snabbt till motorvägen mot såväl Göteborg som Malmö och kontinenten. Här har ni närhet till service som uppskattade skolor och förskolor, vårdcentral och mataffär. Fantastiska Ramlösa Brunnspark med sina historiska inslag finner man på 100 meters avstånd.
Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Silversmeden 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boningshuset är 189kvm och gästhus/tonårsrum/kontor/uthyrningsenhet är 43 kvm
*2015 - Gjordes tillbyggnaden
Finns spår av parkslide utanför tomten.
2004 - Garagetaket omlagt med ny isolerad sandwich profiler.Alla väggar med isolering och gipsskivor på insidan.
2004- Ny 2-glas träfönster -garage
2004 Ny 3-fas 480Volts och 230V el med nytt säkringsskåp. - garage
2010 - Helt nytt grovkök.
2011 - Taknock.
2012 - Nytt kök från Epoq. Maskinparken består av induktionshäll (Cylinda 2012), Varmluftsugn (Cylinda 2012), diskmaskin (Bosch 2024), Mikro (Samsung 2019), Kyl & frys (Cylinda 2020).
2012 - Byt av termostat element.
2012-14 kontor, hobbyrum, nytt säkringskåp samt el.
2013 - Byte av varmvattenberedare till lägenheten/gästhuset.
2015 - Asfaltering infart.
2015 - Tillbygnad vardagsrum.
2017 - Ommålning hela huset.
2017 - Badrummet på nedanvåningen har fått ny kommod, badrumskåp, toalett och duschdörrar.
2017 - Luftvärmepump allrum.
2018 - Badrum på ovanvåningen totalrenoverades (kvalitetsdokument finns).
2018 - Fiber indragen.
2019 - Målning av takpannor.
2020 - 2x Velux fönster stora sovrummet.
2021 - Ac Lägenheten.
2021 - Trädgården på framsidan anlades.
2021 - Laddbox elbil.
2022 - Målning Allrum, hall, trapp.
2024 - Rensning mekanisk ventilation.
2013 - 2022 - Lägenheten/gästhus blev ombyggd från garage till lägenhet och har under årens gång uppdaterats fram till 2022.
- Lägenhet om 43 kvm med ett sovrum, vardagsrum med kontorshörna, kök och badrum.
- Garage om 60 kvm med dubblar portar och högt till tak gott om plats för både förvaring av saker, ha verktyg och ha maskiner i.
- Carport om 24 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2004-02-05) Stadsplan (1979-11-08)
Fiber
Renhållning ingår det även trädgårdsavfall
Tvättmaskin från Gästlägenhet samt robotgräklippare följer inte med köpet.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 760 000 kr
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
