-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 3a i naturnära Kärrtorp
Kärrtorp, Stockholm
*Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 69 kronor.
**Enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I naturnära Kärrtorp finner ni denna smakfullt inredda bostad med fint ljus från fönster i två väderstreck. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning, högt till tak samt stor balkong. Bra planerat och renoverat kök, stort badrum samt gott om förvaring. Här bor man ett par minuter från Kärrtorps centrum med hela dess utbud samt med närhet till t-banan som tar dig till city på ca 10 minuter. Man bor även mycket nära Nackareservatet med dess härliga strövområden. Helt enkelt det bästa av två världar. Detta är helt klart ett hem att trivas i.
Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, matplats om så önskas samt övrigt möblemang. Fina fönsterpartier samt utgång till generösa balkongen. Ljusa väggar och fint golv.
Balkong: Rymlig balkong mot lugn bakgård och grönska.
Kök: Köket är stort och välplanerat med gott om bänk och skåpsutrymmen samt med naturligt utrymme för en stor matplats för 6-8 personer. Ljusinsläpp från ett stort fönster. Stilren skåpsinredning i vitt och ljus kakel ovanför bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn i arbetshöjd. Integrerad diskmaskin och kyl/frys. De synliga vitvarorna är utformade i rostfritt och svart vilket ger en snygg och genomtänkt kontrast till den vita skåpinredningen.
Sovrum 1: Sovrum 1 är stort, rogivande och man får plats med både dubbelsäng samt övriga möbler. Det finns även stora garderober.
Sovrum 2: Sovrum 2 bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Detta rum kan nyttjas som kontor/gästrum men rymmer även en dubbelsäng samt övrigt möblemang för den som önskar det.
Hall: Den rymliga hallen erbjuder bra möjligheter för avhängning och gott om förvaring i generösa garderober.
Badrum: Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt ett praktiskt fönster.
Rönnskär 1
*Enligt uppmätning
Ink värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 69 kronor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är säljarens uppgifter och är således individuella.
Brf Fyrhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och äger fastigheterna Heligholm 1, Hoburg 2 och Rönnskär 1 (med adresserna Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89), vilket omfattar 8 st trevåningshus om totalt 199 lägenheter varav 12 st fortfarande upplåts med hyresrätt. Det finns även 23 lokaler som ligger i fastigheterna varav de flesta hyrs ut av föreningen. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholm Stad. Tomträttsavtalet löper 2019-01-01 – 2028-12-31.
Medlemskap:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Hemsida:
För ytterligare information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se/
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor tvättstuga inom föreningen, på gaveln vid port 89, som man kan boka via ett bokningssystem online, via app eller i tvättstugans entré, samt en tvättstuga för drop-in-tvätt. Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, metall m.m. För hushållssopor, matavfall och tidningar finns behållare på flera ställen inom föreningens område. Cykelrum finns i källarutrymmena, finns 1/2 trappa ner i port 108, 73 och 79, 96-98. Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet för föreningens medlemmar.
Avgiftshöjning:
Inga höjningar är planerade eller beslutade enligt föreningens hemsida. Det diskuteras en höjning på ett par procent till 2025 men det är ingenting som är planerat. Kontrollerat 2024-11-04.
TV och bredband:
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1989 Installation av fjärrvärme
1990 Byte av tak och balkonger
1992 Stambyte och renovering av kök och badrum
2015 Renovering och målning av samtliga trapphus
2015 Renovering av utomshustrappor och murar
2016 Byte av kodlås
2019 och 2022 Spolning av stammar
2019 Radonmätning
2020-2022 Dränering, fasad, balkong och fönsterrenovering
Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar eller andra större projekt är planerade. Kontrollerat 2024-11-04.
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 600 kr/mån och med el 800 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja, här finns ställ för cyklar, lekplatser och möjlighet att odla i både rabatter och pallkragar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten hör två förråd.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
