-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med västerbalkong och milsvid utsikt på våning 7 av 8!
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen högt upp i huset till en trivsam tvåa med fantastisk utsikt i olika väderstreck och västerbalkong. Bo i en stabil förening!
I populära Brf Jakten kan vi nu presentera denna välplanerade tvåa med ett lugnt läge högt upp över hustaken fritt från insyn. Bostaden är belägen på våning 7 av 8 och vetter med fönster åt två väderstreck. Här erbjuds en bostad full av potential och ger dig möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Hemmet karakteriseras av stora fönsterpartier, väldisponerade rum och gott om förvaringsutrymmen. Den spektakulära utsikten gör sig påmind vart ni än vänder blicken. Från vardagsrummet ges en magnifik utsikt mot Oscar Fredriks Kyrka medans man från kök, sovrum och balkong har panoramavy mot väst med utsikt över älven och Masthuggskyrkan.
Ta chansen att bo i en välmående förening med bredband inkluderat i avgiften och en mycket lummig och trivsam innergård. Fjärde Långgatan ligger i hjärtat av Linné där närhet till Slottsskogens grönska, Linnégatans puls och restauranger och caféer från världens alla smaker finns på kort promenadavstånd. Ni bor även med närhet till flertalet matbutiker så som Coop, Hemköp och Willys. Kollektivtrafiken när ni närmst från hållplats Masthuggstorget eller Järntorget
Varmt välkommen att visa ditt intresse redan idag!
Hall
Ta hissen upp till våning 7 och kliv in i hallen där ni möts av ljust färgsatta väggar, på golvet ligger en parkett vilket skapar ett sobert intryck. Direkt till höger återfinns stora garderober samt en generös klädkammare för ypperlig förvaring.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen kliver man in i bostadens hjärta. Det stora vardagsrummet med ljusinsläpp genom flertalet fönster ut mot Tredje Långgatan skapar en härlig rymd. Här vetter fri utsikt mot söder och Oscar Fredriks Kyrktorn. Rummet som är av generös storlek inrymmer med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang efter önskemål. Väggarna är nyligen tapetserade och skapar en hemtrevlig känsla.
Kök
Från vardagsrummet nås bostadens kök. Köket är u-format vilket skapar optimala förvarings och arbetsmöjligheter, för den händige finns här möjlighet att sätta sin egen prägel för att skapa ett kök där hemmakocken kan trivas, här finns det idag redan förberett för diskmaskin. Vid burspråket ryms en mindre matplats där utsikten är fascinerande ut mot väst och över Göteborgs Hamninlopp.
Sovrum
På andra sidan bostaden finner ni sovrummet som är av väl tilltagen storlek. Här ryms med enkelhet den större dubbelsängen med tillhörande sängbord, det erbjuds även plats för extra förvaringsmöbel eller skrivbord för den som önskar. Längst ena kortsidan står praktiska garderober. Likt hemmets andra rum erbjuder även sovrummet en utsikt man sällan tröttnar på, det är även här ni kliver ut på den alldeles nyrenoverade balkongen.
Balkong
Denna nyrenoverade balkong är belägen högt upp i huset i ett soligt västerläge där ni kan njuta av solen strålar under många timmar på eftermiddagen och kvällen. Hela föreningen har nyss genomgått en stor renovering av balkonger, möjlighet finns även för inglasning om detta önskas. Balkongen inrymmer utegruppsmöblemang och växter, här samlas man gärna under årets varmare månader.
Badrum
Via hallen nås bostadens badrum som även detta har potential om man är sugen på att renovera. Inredningen består av wc, handfat, tvättskåp, spegel samt badkar. Här är det även förberett för tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband
Balkong i västerläge, finns möjlighet till inglasning. För mer information se: <a href="https://jakten.nu/2024/09/22/uppdatering-inglasning-av-balkong/">https://jakten.nu/2024/09/22/uppdatering-inglasning-av-balkong/</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades den 16 juni 2001. Föreningen består av 161 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra. Föreningens hyresrätter kommer på sikt att säljas ut och upplåtas till bostadsrätter.
Under 2007/2008 byggdes lokalyta om till 23 nya bostadsrättslägenheter som senare såldes. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 14 791 kvm varav 11 383 kvm utgör lägenhetsyta och 3 408 kvm lokalyta. Till Jakten hör Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39, samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.
Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
2018-2019: Dörrbyte entréparti
2019: Filterbyte
2020: Installation av säkerhetsdörrar ink låssystem till alla lägenheter
2020: Totalrenovering trapphus, entréplan, vilplan
2020: Byte av tryckhållningsautomation
2020: Byte ventiler
2020-2021: OVK
2022: Byte passersystem
2024: Renovering balkonger samt byggnation av balkonger
2024: Fasadrenovering
2024: Takomläggning med solpaneler
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2049.
(https://jakten.nu/wp-content/uploads/2021/01/Underh%C3%A5llsplan-Brf-Jakten.pdf).
Föreningen höjde månadsavgiften med 2 % den 1 april 2024.
Föreningen har en informativ hemsida: www.jakten.nu
Föreningen har ett garage tillsammans med grannföreningarna Brf Skonaren och Brf Galeasen. Kötiden för garageplats varierar mellan cirka 2-4 år. Se www.lsfgbg.se för mer information och anmälan till kö.
En garageplats kostar för närvarande ca 850 kr/mån.
Om du är i stort behov av en garageplats tidigare kan du ställa dig i kö till Masthuggsgaraget på Andra Långgatan 44-48 Garaget ägs av Brf Masthugget, men är öppet för externa sökande. Deras väntetid är betydligt kortare
I övrigt gäller boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för vidare information
TV: I medlemsavgiften ingår ett baspaket från SAPPA.
Bredband: Bredbandsuppkoppling via fiber på upp till 1 000 Mbps ingår i medlemsavgiften. Router står den boende för.
Föreningen har en gemensam innergård med grill. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler. Till föreningen hör också en terrass som även den erbjuder grillmöjligheter.
Alla tvättstugor renoverades under 2007 och är nu utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en elektrisk mangel.
- I 39:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 37, 39 och 41.
- I 32:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 34 och 32.
- I 45:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 43 och 45.
Gästlägenhet på Fjärde Långgatan 41 med plats för 4-5 personer. Parkeringsplats belägen i uppfarten från garaget ingår i hyran av gästlägenheten (450kr/natt).
Låst cykelrum- och MC-rum finns i varmgaraget.
Miljö/återvinningsrum finns på gården.
Föreningens expedition ligger på Fjärde Långgatan 45.
Gemensam takterrass.
Innergård med grillmöjligheter.
Det finns allmänna cykelrum i alla trapphus förutom på Tredje Långgatan 37 där cykelrummet ligger tvärs över från den bakre ut-/ingången och Tredje Långgatan 39 där cykelrummet ligger till höger om entrén.
Utanför 32:ans uppgång finns ett låst cykelutrymme med gott om plats för cyklar.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
