-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad lägenhet med genomgående hög standard
Tyresö Centrum, Tyresö
*Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift om 185 kr/månad då avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Stor inglasad balkong högt upp i huset med en social planlösning och goda kommunikationer
Välkommen till ett stilfullt och modernt boende med alla bekvämligheter du kan önska, beläget högt upp i huset med trevlig utsikt. Denna välplanerade lägenhet erbjuder en perfekt kombination av genomtänkt design och generösa sociala ytor. Stora fönsterpartier släpper in ett vackert, naturligt ljus som skapar en ljus och luftig atmosfär, medan den öppna planlösningen inbjuder till såväl vardagsliv som socialt umgänge.
När du stiger in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring och ett elegant klinkergolv som både är praktiskt och snyggt. Lägenhetens hjärta är den rymliga inglasade balkongen med smakfulla svarta smidesräcken, där du kan njuta av kvällssolen i avkopplande sällskap eller med vänner – en perfekt oas för sommarkvällar.
Köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen, social yta där utsikten över takåsar och grönskande omgivningar skapar en exklusiv och harmonisk känsla. Köket är modernt och genomtänkt, utrustat med kvalitativa vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Här finns plats för både avkoppling och umgänge.
Bostadens sovrum erbjuder flexibilitet och komfort. Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, medan det mindre sovrummet badar i ljus från de stora fönsterpartierna – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrummet är stilrent helkaklat med sober färgsättning och fullutrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp – allt för din bekvämlighet.
Här bor du centralt, med Tyresö centrum precis runt hörnet. Matbutiker, restauranger och ett stort utbud av service finns inom bekvämt avstånd. För den aktive ligger idrottsanläggningar som golfbana, simhall, tennisbanor och fotbollsplaner endast en kort promenad bort. Dessutom erbjuds goda kommunikationer med bussar till Stockholm city, Gullmarsplan, Haninge och Nacka.
I föreningen finns även tillgång till bilpool och separat förråd – allt för att förenkla vardagen. Missa inte chansen att uppleva denna pärla, ett hem att trivas i under lång tid framöver!
Allmänt: Välplanerad lägenhet med hög standard och stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar i kalksten. På golvet ligger parkettgolv i ek, som kombineras med med ljusa ytskikt.
Entré/Hall : Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och platsbyggd skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring.
Badrum: Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns också dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, golvvärme samt spegelskåp.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum som kombineras med kök och utgång till balkongen. Stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd i övrigt sober och lättmöblerad färgsättning.
Balkong: Från vardagsrummet når du en rymlig och inglasad balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp och loungemöbel.
Kök: Modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.
Sovrum: Rogivande sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrummet har fönster ut mot balkongen samt inbyggd garderobslösning från golv till tak med skjutdörrar.
Sovrum: Från vardagsrummet når du ett mindre sovrum som idag används som klädkammare, här finns det stora fönsterpartier och plats för säng och tillhörande möblemang.
Förråd: Lägenheten har ett eget förråd i källarplan.
Allmänt
Välplanerad lägenhet med hög standard och stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar i kalksten. På golvet ligger parkettgolv i ek, som kombineras med med ljusa ytskikt.
Entré/Hall
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och platsbyggd skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring.
Badrum
Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns också dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, golvvärme samt spegelskåp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som kombineras med kök och utgång till balkongen. Stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd i övrigt sober och lättmöblerad färgsättning.
Balkong
Från vardagsrummet når du en rymlig och inglasad balkong i ett lugnt och avkopplande läge med plats för mindre matgrupp och loungemöbel.
Kök
Modernt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin.
Sovrum
Rogivande sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrummet har fönster ut mot balkongen samt inbyggd garderobslösning från golv till tak med skjutdörrar.
Sovrum
Från vardagsrummet når du ett mindre sovrum som idag används som klädkammare, här finns det stora fönsterpartier och plats för säng och tillhörande möblemang.
Förråd
Lägenheten har ett eget förråd i källarplan.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Inklusive värme och vatten. Obligatorisk avgift om 185 kr/månad då avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem.
Det finns 44 st p-platser, varav 30st i garage för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnad för parkering är 800 kr/mån för plats i p-hus och 300 kr/mån för plats utomhus. Garageplats med möjlighet till elladdning 1050 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkostnad är en uppskattning från säljaren. Observera att driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning, avtal och antal personer i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Kvarteret Skogsbacken i Tyresö är en nybyggd föreningen med Hökerum Bygg som byggherre. Föreningen består av tre huskroppar med totalt 83 bostadsrättslägenheter, belägna i Tyresö Centrum.
Husen som är byggda 2019-2021, har 6 våningsplan med ett garage i markplan och de tre huskropparna är sammanhållna av gemensamma terrasser. Fastighetsbeteckning Tyresö Bollmora 1:117 med adresserna Granängsvägen 2 A-F.
Lägenheterna fördelar sig på 15 st välplanerade 1:or, 19 st 2:or, 18 st mindre 3:or och 14 st större 3:or, 16 st 4:or och 1 st 6:a. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Husens är utrustade med porttelefon.
Föreningen har uppvärmning via Fjärrvärme med vattenburen värme + radiatorer. Frånluftsventilation med FTX-system med värmeåtervinning. Fönster 2glas+ isoler.
Det finns poolbilar på M som är parkerade i föreningen - se länk
https://m.co/se/sv-SE/hyrbil/?gclid=CjwKCAiAgvKQBhBbEiwAaPQw3PkOYkDI-8jCoDmKGWpARZaJs-MSy6kexagAI-yUYKq3ktYpddg-ABoCm9IQAvD_BwE
Då byggnaden är nyproducerad beräknas inget underhållsbehov föreligga under de kommande elva åren från då byggnaden togs i bruk.
Nyckeltal enligt ekonomisk plan:
Årsavgift 791 kr/kvm
Belåning 13 350 kr/kvm
Bostadsrättstillägg betalas av de boende själva.
Det finns 44 st p-platser, varav 30st i garage för uthyrning till föreningens medlemmar. Kostnad för parkering är 800 kr/mån för plats i p-hus och 300 kr/mån för plats utomhus. Garageplats med möjlighet till elladdning 1050 kr/mån.
Avtal för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt för föreningen med ComHem och debiteras med 161 kr/mån och lägenhet. Tilläggstjänst som ej ingår i föreningens avtal kommer att debiteras direkt från leverantören ComHem. Bredband, TV, lägenhetsnät är byggda med koppar-telefoni kabel (Cat 6), ett dubbeldatauttag i vardagsrum samt varje sovrum och kök. Ett mediaskåp är placerat i anslutning till elcentralen i lägenheten.
Mellan hur 1 och 2 finns en gemensamhetslokal som är anpassad till föreningens medlemmar. Denna är tänkt att användas för gårdsfester eller att medlemmar själva kan hyra lokalen. Ytterligare finns grönytor, lekytor, gång- och cykelvägar samt 14 parkeringsplatser.
I suterrängplan finns teknikrum, elcentral, två cykelrum, två miljörum, samt lägenhetsförråd för varje lägenhet.
I föreningen finns även bilpool med bilar från M Mobility Car.
Tyresö Centrum har ett 60-tal butiker med både mataffärer och flera av de stora klädkedjorna samt restauranger och all annan tänkbar service. Här träffas man gärna, fikar och shoppar. Området består främst av bebyggelse från 1960-talet med flerfamiljshus och radhus. Både förskolor och grundskolor finns i närheten.
Härifrån är det också goda bussförbindelser till bland annat Stockholm city. Samtidigt är det nära till naturen. Golfbanan som är mycket omtyckt har nyligen utökats till 18-hålsbana. Här finns även simhall, rackethall, ridskola, ishall och flera gym.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
