-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal trea med generösa sällskapsytor och ljuvlig balkong i söderläge
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avgiften. (5647 kr gäller från januari 2025)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På tredje våningen möts du av en ljus och stilren boendemiljö där välplanerade kvadratmeter fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med gott om utrymme för soffgrupp och matplats. Underbar balkong i soligt söderläge, genomgående parkettgolv, 2 bra sovrum samt helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Utmärkta förvaringslösningar finns i form av klädkammare, sovrumsgarderober, hallgarderober samt förråd i källaren. Njut av ett bekvämt boende i ett av Malmö mest expansiva bostadsområden där högklassiga restauranger, butiker och salta bad väntar alldeles runt knuten. Promenadstråk, goda kommunikationer och diverse träningsaktiviteter finns i bostadens absoluta närområde.
Möjlighet till garageplats finns i föreningen och garaget nås enkelt och bekvämt via hissen i trapphuset.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring erbjuds i en rymlig skjutdörrsgarderob.
KÖK- Smakfullt kök med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Här finns bra förvaring och bekväma arbetsytor. Utrustningen består av ugn, häll, kyl/frys, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM- Underbara sällskapsytor i öppen anslutning till köket. Här finns gott om plats för både soffa och matplats. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsdelen och erbjuder många härliga soltimmar under sommaren. Vardagsrummet har försetts med en praktisk och rymlig klädkammare för optimal förvaring.
SOVRUM 1- Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring erbjuds i två garderober.
SOVRUM 2- Lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. Förvaring erbjuds i två garderober.
BADRUM- Stilrent utförande med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättdelen består av tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt väggskåp ovan.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 180 kr/mån avseende bredband, digital-tv och ip-telefoni. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avgiften. (5647 kr gäller från januari 2025)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28. Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras i efterhand, dvs för faktiskt förbrukning, månadsvis.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Avgiftshöjningar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% 2024-01-01 och med 15% 2024-05-01.
Nästa planerade avgiftshöjning är 1 januari 2025. Avgiften kommer då att höjas med 7 %.
Föreningen har försäkring hos IF. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
2022 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts.
2022 IMD har införts under mars.
2023 Insättning av LED-belysning i garaget
Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna.
Föreningen har inga planerade renoveringar (kontroll 2024-08-14).
I föreningen finns 53 garageplatser, varav 6 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.
Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.
Garageplats för bil kostar 918 kr/mån. För plats med laddbox kostar det 204 kr extra per månad.
Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla avgifthyra@nabo.se.
Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i Volvo On Demand (bilpool) fram till 2026-12-01. För mer info om priser för bilhyra, se Volvo On Demand’s hemsida. Föreningen äger också 3 stycken lådcyklar, placerade i fastighetens garage, som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Föreningen är ansluten till Tele2 (f.d. ComHem) via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad (180 kr). I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler (19 stycken icke valbara), internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.
Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan. På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.
Ovan information är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningen.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
