-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Liljeholmskajen - Årstaberg, Stockholm
*inkl. värme, vatten, TV & bredband
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga 2:a med stora öppna sociala ytor. Här bor ni en trappa upp med ostört gårdsläge och stora fönsterpartier i två väderstreck som ger underbart ljusinsläpp i hela bostaden. Modernt fullutrustat kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet öppnar ni upp balkongdörren och kliver ut på den generösa inglasade balkongen där ni har gott om plats att njuta av middagar med stora sällskap och den vackra utsikten i eftermiddag-/kvällssolen. Stilrent och rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds ni goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare, garderober samt i tillhörande källarförråd.
Stabil förening med låg belåning som äger marken. Föreningen erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med hiss, garage i huset, gästlägenhet, cykelverkstad, cykelrum, tvättstuga samt trevliga och barnvänliga utemiljöer för umgänge.
Här bor ni i lugn och barnvänlig miljö på höjden med närhet till naturen ovanför Liljeholmskajen med badbryggor och stort utbud av restauranger med sjönära uteserveringar. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med cirka 5 minuters promenadavstånd till pendeltåg och tvärbana samt bussar utanför porten. Ni tar er snabbt ner till knutpunkten vid Liljeholmen med t-bana, flertalet busslinjer och flygbussar. Här finns även Liljeholmstorget Galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Ni kan även utan problem promenera eller ta en snabb cykeltur över till Södermalm. I området finns gott om grönområden och parker samt fina löparslingor och utegym i Årstaskogens naturreservat och runt Årstaviken. Här bor ni granne med Årstabergsparken och Årstabergs äventyrspark med massor av skoj för barn i alla åldrar. I området finns flertalet förskolor och skolor bara någon minuts promenad från bostaden.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare. På golvet ligger fint ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster vilka ger ett fint ljusinsläpp. Social planlösning med plats för rejält matbord för trevliga middagar i kontakt med köket. Längre in i vardagsrummet finns gott om yta att möblera med stor soffgrupp och tv-möbel.
BALKONG
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 12 kvm som tack vare inglasningen verkligen blir som ett extra uterum med plats för trevliga middagar med stora sällskap. Balkongen vetter mot sydväst och här kan ni njuta av härlig eftermiddag-/kvällssol och vacker utsikt över grönska och takåsar. Trivsam trätrall på golvet.
KÖK
Stilrent och modernt kök med trivsam öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett socialt kök med plats för stort matbord vid fönsterparti. Gedigen skåpsinredning bakom vita luckor och bra arbetsyta. Köket delas av mot vardagsrummet med barbord/köksö som ger extra förvaring, arbetsyta samt kan användas som sittplats vilket ger en trivsam avdelare som ändå håller rummet öppet och socialt. Köket har full maskinell utrustning i rostfritt utförande: kyl & frys i fullhöjd, häll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt och integrerad diskmaskin.
SOVRUM
Stort sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaring via garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Generöst badrum med vita kakelplattor på väggarna och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, badkar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring i skåp ovan.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, vatten, TV & bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På fastigheten har föreningen låtit JM AB uppföra två flerbostadshus i fem våningar med totalt 72 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Inflyttning i husen påbörjades juni 2009.
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av ev. höjda tomträttsavgälder.
Föreningen har en informativ hemsida: brfvinstocken.se
Föreningen har stabil ekonomi och låg belåning om endast 6358 kr/kvm boarea. Avgiften inför 2023 höjdes med 3%.
Föreningen har under 2024 genomfört en fasadrenovering. Detta var ett reklamationsärende där JM efter en förlikningsöverenskommelse bytt ut befintlig fasad mot en ny, 2-stegstätat och dränerad fasad.
I byggnadens källare finns ett garage med 55 bilplatser (kostar 1250 kr/mån) och 4 motorcykelplatser. 27 av bilplatserna är utrustade med laddplats för elbil (kostar 1420 kr per månad, tillkommer kostnad för el). Hiss upp till våningsplanet. Vid fastigheten finns också en gästparkering med 6 platser.
Fastigheten har fiber framdraget till varje lägenhet. Föreningen har avtal med Telenor och i månadsavgiften ingår: TV paket (Bas) inkl. Telenor stream, Bredband 1000/1000 samt telefoni.
I anslutning till varje port finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns en gästlägenhet med 4 sovplatser som går att hyra för 250 kr/natten. Det finns en lokal samt ett rum för möten att hyra av medlemmarna. Det finns en tvättstuga i huset (port 42) och det finns även ett återvinningsrum för sopor. Föreningen har iordningställt ett aktivitets- och pingisrum i källaren i trapphus 46, förutom pingisbord finns även två innebandymål. I port 42 finns även en cykelverkstad. Föreningen har ett antal extraförråd för uthyrning utöver dom som hör till lägenheterna.
Högt och trevligt belägen med sjönära läge. Här har man nära till storstadspulsen, lugnet och naturen. Årstaberg är ett expansivt område med spännande nybyggnadsprojekt där det gamla industriområdet vid Årstabergsstation växer till ett nytt bostadsområde med cirka 1000 bostäder. På höjden finns även flera lekplatser och grönområden, bland annat Årstabergsparken som nominerades till Landskapsarkitekturpriset och Årets Stockholmsbyggnad 2019. Här har naturmarkens kvaliteter tagits tillvara och utformningen av parken utgår från skogen, berget och den fina utsikten. En kort promenad ner mot vattnet finns flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök så som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. Här hittar du även flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I närområdet finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med en kort promenad till Årstaberg och sedan endast 6 minuter till Stockholm City med pendeln eller två stationer med tvärbana till Liljeholmen där t-banans röda linje och flertalet busslinjer samt flygbussar ansluter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen – Årstaberg? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen / Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
