-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och välplanerat. Klassiska detaljer och modern standard.
Huskvarna - city, Jönköping
*Årsavgiften är 39 109 kr (3 259 kr/mån) och inkluderar värme, vatten, kabel-TV (baspaket) och bredband (500 Mbit/s).
**Lägenheten är hos bostadsrättsföreningen registrerad som 1 RoK med boyta 51,40 kvm.
Lägenheten nyttjas som 2 RoK, men sovrummet är ca 0,3 kvm för litet för att klassas som enskilt rum.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor 1,5-rummare som i praktiken inreds och nyttjas som en 2:a. Välskött föreningen med stabil ekonomi.
"Minitvåa" eller stor 1,5-rummare? Kalla det vad du vill. Här välkomnas vi till centrala Huskvarna och en charmig samt välplanerad lägenhet på Linnégatan 16C. Med den ombyggda planlösningen så erbjuds här en perfekt balans mellan yteffektivitet och hemtrevnad. Perfekt för ett hushåll om 1-2 personer.
Lägenheten präglas av en klassisk karaktär där vackra detaljer som fiskbensparkett och höga, utsmyckade lister skapar en stilfull atmosfär. Med ett smart och nyrenoverat kök finns här alla förutsättningar för matlagning, och ett rymligt vardagsrum med bevarade skjutdörrar som erbjuder möjlighet till både öppen social yta och privat avskildhet. Det lilla sovrummet är precis lagom och perfekt att dra sig tillbaka till för en lugn stund.
En av bostadens unika fördelar är den generösa förvaringsmöjligheten, med två stora garderober/klädkammare direkt i lägenheten samt gott om extra utrymme i både källare och på vinden – perfekt för att hålla ordning och få plats med allt man behöver.
Läget är fantastiskt, med närhet till en grön park för härliga promenader och ett lugnt närområde som ger ett avkopplande boende. Samtidigt är Huskvarna centrum endast ett stenkast bort, där ett varierat utbud av affärer, restauranger och service gör vardagslivet enkelt. På Esplanaden finns galleria, vårdcentral och apotek, och med täta bussförbindelser och närhet till Huskvarna station har du hela Jönköping inom bekvämt räckhåll.
Det här är ett boende som förenar charm och funktion i ett attraktivt område – varmt välkommen på visning!
*Lägenheten är hos bostadsrättsföreningen registrerad som 1 RoK med boyta 51,40 kvm.
Lägenheten nyttjas som 2 RoK, men sovrummet är ca 0,3 kvm för litet för att klassas som enskilt rum.
Årsavgiften är 39 109 kr (3 259 kr/mån) och inkluderar värme, vatten, kabel-TV (baspaket) och bredband (500 Mbit/s).
Lägenheten har renoverats 2020 av föregående ägare. Vid renoveringen ändrades planlösningen och ett nytt "sovrum" skapades. Köket renoverades och ytskikten i kök, vardagsrum, hall och sovrum gjordes vid.
Till lägenheten hör 2st källarförråd och 1st vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Brf Linnéa i Huskvarna bildades i samband med byggnation av flerbostadshuset på Linnégatan 16. Byggnaden stod färdig för inflyttning 1937 och föreningen äger fastigheten Göta 4. Verksamheten omfattar 17st bostadsrättslägenheter i varierad storlek mellan 1 - 4 rum och kök. Adresserna är Linnégatan 16 A, B och C.
Föreningen har mycket god ekonomi med en fastighet i gott skick. Nabo handhar den ekonomiska förvaltningen och HSB sköter fastighetsförvaltningen (exkl trappstädning som hanteras i egen regi).
Observera att information som berör föreningen är i huvudsak inhämtad via säljaren och föreningens årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och beslut från styrelsen kan fattas löpande. Som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Nabo handhar den ekonomiska förvaltningen, vilket är en trygghet. Föreningen har god ekonomi och mycket sund skuldsättning på 2 653 kr/kvm (enl. årsred. 2023).
För att anpassa föreningens ekonomi efter det nya ekonomiska läget (inflation, ränta, fjärrvärmepriser m.m.) så har föreningen aktualiserat avgiftshöjningar under 2023 och 2024. Inför 2025 planeras avgiften att vara oförändrad (kontrollerat 2024-11-06).
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
- 1978 Plåtfasad sätts på plats
- 1993 Fönsterbyte
- 1996 Dränering och takbyte
- 1996 Nya ytterdörrar
- 1999 Målning av trappuppgångarna
- 2000-2001 Stambyte elstigar
- 2006 och 2008 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
- 2008 Stamrenovering
- 2021 Ny torktumlare
- 2021 Ny tvättmaskin
- 2023 Byte av tak
- 2023 takrenovering och installation av solceller
Planerade renoveringar:
Föreningen kartlägger fastighetens underhållsbehov löpande och inga projekt påbörjas i "onödan". Vid kontroll november 2024 finns inga beslut fattade, men närmast på tal är byte av elcentral i källaren inom 1-2 år.
Kommunal boendeparkering på gatorna i när området (aktuell kostnad 2024 är 250 kr/mån). Dessutom fri parkering några gator bort.
Läs mer på kommunens hemsida om zoner m.m.
Tele2 (fd ComHem) levererar kabel-TV (grundutbud) samt bredband (500 Mbit/s). Ingår i månadsavgiften utan extra kostnad.
Härlig gårdsmiljö med grönytor, utemöbler och grillmöjligheter.
I föreningen finns:
- Cykelförråd/Barnvagnsförråd
- Hobbyrum
- Trapphusbalkonger
- Tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum)
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten noterad som 1 rum och kök. Efter renovering 2020 så nyttjas lägenheten som 2 rum och kök. Sovrummet är av säljaren uppmätt till ca 6,7-6,8 kvm varför rummet inte uppfyller 3 § i Lantmäteriets föreskrifter (LMVFS 2007:3) om lägenhetsregister som anger att "med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus". Lägenheten marknadsförs därför som 1,5 rum och kök.
Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.
Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.
Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.
Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.
Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.
Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.
Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.
I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).
Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.
Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
