-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i sydväst - Underbart boende - Otroligt välplanerad - Bevarade original detaljer
Bagarmossen, Stockholm
*inkl. VA och värme. Obligatorisk avgift tillkommer om 68 kr/mån för bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Balkong i sydväst - Underbart boende - Otroligt välplanerad - Bevarade original detaljer
Charmig 3:a om 67 kvm, belägen på en eftertraktad och populär gata i omtyckta Bagarmossen. Här bor du insynsskyddat med naturen som närmsta granne. Lägenheten har en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Bostaden är genomgående välplanerad med två rymliga sovrum och en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, åtskilda av en charmig glasvägg med glasdörr. Ljusa och lugna rum samt en generös balkong i soligt sydvästläge med utsikt över grönska och allmänning. Perfekt för dig med höga krav på boendekvalitet.
En mysig, barnvänlig bostad en trappa upp med en bilfri och lekvänlig gård precis utanför. Lugna Kolbäcksgränd ligger på gångavstånd till Bagarmossens centrum och nära natursköna Nackareservatet med dess badsjöar och promenadstråk.
Ett hem som verkligen måste upplevas på plats!
Hall: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, som leder vidare till de två sovrummen, badrummet och köket.
Badrum: Badrummet är stilfullt renoverat med noggrant utvalda material. Väggarna är klädda med vitt och mintgrönt kakel, smakfullt kombinerat med ett mintgrönt inbyggt badkar. På golvet ligger ett schackrutigt klinkergolv i svart och vitt. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, spegelskåp, inbyggt badkar, vägghängd toalett och handdukstork.
Kök: Köket har varsamt renoverats med bibehållen charm. Underskåpen är nya och arbetshöjden har justerats för att möta dagens standard, medan de ursprungliga överskåpen med originalbeslag har bevarats. Detta, tillsammans med de vackra fönsterbrädorna och glaspartiet mot vardagsrummet, förstärker den genuina karaktären som löper genom hela hemmet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1: Sovrum 1 har utsikt över grönskan bakom huset och rymmer en dubbelsäng om så önskas. För närvarande används rummet som barnrum, där väggarna målats i varma jordiga färger som går i gult och rött.
Vardagsrum: Ett härligt rum med direkt tillgång till den stora balkongen i sydvästläge. Rummet är lättmöblerat tack vare den igensatta dörren mot hallen, och det finns gott om plats för både soffa, TV-möbel och ett större matsalsbord. Golvet pryds av vacker trämosaik i ek, en av flera välbevarade originaldetaljer, och det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 2: Det andra sovrummet är rofyllt och har en hel garderobsvägg som erbjuder optimal förvaring. Perfekt som barnrum eller arbetsrum, med ett fönster som släpper in mycket ljus och vetter mot den tysta innergården.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, som leder vidare till de två sovrummen, badrummet och köket.
Badrum
Badrummet är stilfullt renoverat med noggrant utvalda material. Väggarna är klädda med vitt och mintgrönt kakel, smakfullt kombinerat med ett mintgrönt inbyggt badkar. På golvet ligger ett schackrutigt klinkergolv i svart och vitt. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, spegelskåp, inbyggt badkar, vägghängd toalett och handdukstork.
Kök
Köket har varsamt renoverats med bibehållen charm. Underskåpen är nya och arbetshöjden har justerats för att möta dagens standard, medan de ursprungliga överskåpen med originalbeslag har bevarats. Detta, tillsammans med de vackra fönsterbrädorna och glaspartiet mot vardagsrummet, förstärker den genuina karaktären som löper genom hela hemmet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1
Sovrum 1 har utsikt över grönskan bakom huset och rymmer en dubbelsäng om så önskas. För närvarande används rummet som barnrum, där väggarna målats i varma jordiga färger som går i gult och rött.
Vardagsrum
Ett härligt rum med direkt tillgång till den stora balkongen i sydvästläge. Rummet är lättmöblerat tack vare den igensatta dörren mot hallen, och det finns gott om plats för både soffa, TV-möbel och ett större matsalsbord. Golvet pryds av vacker trämosaik i ek, en av flera välbevarade originaldetaljer, och det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongdörren ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rofyllt och har en hel garderobsvägg som erbjuder optimal förvaring. Perfekt som barnrum eller arbetsrum, med ett fönster som släpper in mycket ljus och vetter mot den tysta innergården.
*Föreningens information
inkl. VA och värme. Obligatorisk avgift tillkommer om 68 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
Brf Friheten är belägen i närheten av Nackareservatet och med bra kommunikationer till city. Föreningen består av 260 lägenheter fördelat på 7 hus och har varit bostadsrättsförening sedan byggåret 1954 vilket är en av Bagarmossens äldsta föreningar. Adresserna i föreningen är Kolbäcksgränd 1–33 och 6–36. En mycket välskött förening som tagit hand om fastigheterna. Föreningen är ansluten till Riksbyggen. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2044. Tomträttsavgälden uppgår idag till 1 294 000 kr/år.
Föreningen har en gemensam cykelpool.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
1993 och 2005: Renovering av de vertikala avloppsstammar
2003-2008: Renovering av fasader balkonger och fönster
2004: Installation av fjärrvärme
2011: Nytt sopsystem
2011: Renovering av tvättstuga, K12
2012: Renovering av tvättstuga, K33
2012: Installation av bredband
2013: Målning av takplåt
2013: Målning av entrédörr
2013: Spolning och filmning av avlopp i källarplan
2013-2014: Upprustning föreningslokal
2013-2015: Målning av trapphus och byte av armaturer
2014: Relining av samtliga avloppsrör i höghusets källare
2014: Värmearbeten; byte av radiatorventiler m.m.
2014-2015: VA/sanitet/värme
2014-2015: Tilläggsisolering tak
2016 Renovering av tvättstuga, K28
2016: Relining liggande avloppsledning, K24-K36
2017-2018: Takarbete
2017-2019: Relining liggande avloppsledning, K6-K22 & K1-K33
2021: Balkonger, Målning, Stamspolning, Byte ramar och styrrör sopsystem
2022: Föreningslokalen, nytt bokningssystem
2022: Byte lås/nyckelsystem exkl lgh-dörrar, Samtliga hus
2022: Lägenhetsbesiktning, Samtliga lgh
2022-2023: Brandvarnarbyte, Samtliga lgh/lokaler
2022-2023: OVK, låghus, K6-K12, K16-36, OVK, höghuset, K14
2022- El-system inkl 3-fas, elmätare mm.
2023-2024 Takarbeten och fortsättning av arbete med el-system inkl 3-fas, elmätare mm.
För mer information se årsredovisningen.
BADRUM:
Alla badrum renoverades 1993 och då användes den metod för fuktspärr som då var branschstandard. Det har visat sig att golv och väggar inte tål frekvent duschning direkt på kakel och klinkers, badrummen måste därför vara utrustade med badkar alt duschkabin.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande endast vid sammanboende. Föreningens stadgar innebär att medlemskap endast beviljas den/de som bor i lägenheten. Vilket innebär att föreningen inte godkänner att föräldrar är ägare eller delägare i en lägenhet där deras barn bor. Juridisk person godkänns ej.
SOPHANTERING:
Grovsoprum finns i källaren till Kolbäcksgränd 28 (ingång från gatan, mittemot port nr 13). Grovsoprummet är åtkomligt med din vanliga portnyckel, men spärras av ett tidlås kl 21–07. Hushållssopor slängs väl förslutet i några av de behållare som öppnas med din portnyckel. Behållarna finns utanför portarna 1, 12, 32 eller 36. Matavfall; Bakom port 30 finns den behållare som är avsedd för matresterna som Stockholms stad hämtar och omvandlar till biogas och biogödsel.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 3 tvättstugor i föreningen och de ligger på Kolbäcksgränd 12, 30 och 33.
Övernattningsrummet kan bokas av medlem max 3 nätter i rad och kostnaden är 50 kr/natt. Medlemmarna i föreningen kan även boka föreningslokalen och snickarrummet. Det finns en cykelpool i föreningen. Det finns även en bytesbörs i rummet bredvid expeditionen.
HEMSIDA:
Föreningen har en informativ hemsida se www.brffriheten.se.
Kontrollera gärna gällande byggplaner för området. Besök gärna Stockholm Stads hemsida för mer information.
Föreningen hyr ut parkeringsplatser (med motorvärmare), varmgarage och motorcykelgarage. Sammanlagt finns det 46 bilgarage, 39 p-platser och 5 mc-platser i föreningen.
Kabel-TV-uttag med Tele2 som leverantör finns i alla lägenheter. För att se digitalTV behöver du en box. Det går också att få TV via föreningens bredbandsleverantör Ownit, mer information på www.ownit.se.
Bredband är indraget i alla lägenheter och föreningen har ett avtal med Ownit som internetoperatör. Kostnaden för 100 Mbit/s internetsignal är 69 kr/mån och är obligatorisk.
Föreningslokal: I Kolbäcksgränd 8A (intill port nr 6), finns en fin träff-/samlingslokal som alla medlemmar får använda utan kostnad.
Övernattningsrum: Alla som bor på Kolbäcksgränd har ett extra gästrum. Föreningen har nämligen ett övernattningsrum, som ligger med ingång mellan portarna 8 och 6.
Snickeri: I Kolbäcksgränd 36, källarplanet (med ingång från parksidan), finns en hobby/snickerilokal.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
