Hoppa till innehåll

Högst upp i huset med rymlig balkong med rogivande utsikt!

Ormesta, Örebro

Olofsgatan 11

Utgångspris:
2 195 000 kr
Avgift:
5 140 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme och Telia Triple Play. Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Käll

Fastighetsmäklare / Säljkoordinator

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med rymlig balkong med rogivande utsikt!

Beskrivning

Högst upp i huset med rymlig balkong med rogivande utsikt! Vi hälsar er välkomna till denna smakfullt inredda 3a med optimalt läge mellan stadspuls, naturreservatet vid Hjälmaren och Universitetet. Här bor ni med alla bekvämligheter ni kan tänkas önska i en välskött lägenhet i nyskick!

Väldisponerad planlösning där både sociala ytor och förvaring prioriterats. Ni erbjuds ljusa och luftiga sällskapsytor i det härliga vardagsrummet med gott om plats för soffgruppsmöbler. Från vardagsrummet mot köket är planlösningen delvis öppen med modern köksinredning i vinkel som skapar bra med både arbetsyta och förvaring. Invid köket finns även en naturlig plats för större middagsbord.

Lägenheten rymmer även två sovrum i bra storlek, där det största har utrymme för dubbelsäng och har klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob med garderobsinredning. Dessutom finns ett badrum med dusch och klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten rymmer även en praktisk klädkammare i anslutning till hallen.

Till lägenheten finns ett rymligt förråd på husets vind dit hissen går.

Ormesta är ett naturnära område på bekvämt avstånd från citypulsen. Här har ni närhet till naturreservat, golfbana, motionsspår med mountainbikeleder, skidspår, frisbeegolf, utegym och träningstrappa. Skog och universitet utanför dörren och med en kort promenad så är du uppe på stan. Busshållplats finns rakt över gatan!

Välkomna att boka er visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Rymlig och praktisk hall med gott om plats för upphängning av ytterkläder, skor och förvaringsmöbler. Klädförvaring i anslutande klädkammare. Klinkergolv i grått och väggar målade i vitt.

KÖK – Vidare in i lägenheten ligger det smart planerade köket med köksinredning från HTH i vinkel. Köket har försetts med vita släta köksluckor som tillsammans med den stilfulla laminatbänkskivan och vitt kakel ovan arbetsytan skapar en perfekt kombination. Vitvarorna i köket består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt diskmaskin. Invid köket ges en naturlig plats för större matbordsgrupp. Parkettgolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM – Från köket och matplatsen nås härliga sällskapsytor i vardagsrumsdelen som även leder er ut till balkongen där ni njuter av ett bra solläge. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM – Det största sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob med garderobsinredning. Parkettgolv och väggar målade i vitt.

SOVRUM – Rymligt sovrum med klädförvaring i en garderob. Parkettgolv och väggar målade i vitt.

BADRUM – Väl tilltaget badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badrummet har utrustats med dusch, WC, handfatskommod och spegelskåp med belysning. I badrummet finns dessutom en klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
B:1307
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 140 kr

Inkl. Värme och Telia Triple Play.
Exkl. Kall-varmvatten och hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018/2019

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,27115%
Andel av årsavgiften är
1,19619%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 024 728 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Selmas Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning. Hus A har även källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.

Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varm- och kallvatten och hushållsel.

Parkering

I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Olofsgatan 11

Olofsgatan 11

702 86 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Amanda Käll
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder