-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 109 kr/mån tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart saluförs denna välplanerade bostad med absolut toppläge på nedre Kungsholmen invid Norr Mälarstrand. Lägenheten erbjuder eleganta fönsterpartier med utsikt över Riddarfjärdens glittrande vatten och ramar in Västerbrons valv. Den har generös takhöjd och andas en genuin hemtrevlig känsla. Hallen öppnar upp mot lägenhetens kök på ett välkomnande vis. Fullt utrustat kök med smakfulla materialval och gott om arbetsytor i öppen planlösning mot det ljusa och sociala vardagsrummet. Här erbjuds plats för generös sällskapsdel med matbord och soffgrupp. Rofylld sovdel med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt klädkammare. Stilrent helkaklat badrum med dusch. Tvättmaskin finns integrerad i köket.
Föreningen har en möblerad takterrass med sol från tidig förmiddag till sen kväll och fantastisk utsikt över vattnet. Denna kan användas spontant men är också bokningsbar för medlemmar och perfekt för ett festligt mingel, en middag på tumanhand eller för att bara njuta i solstolarna.
Här bor ni med ett härligt läge vid vattnet med fina promenadstråk och Rålambshovsparken ett stenkast bort. Kvarteren på nedre Kungsholmen är omåttligt populära med idyllisk miljö runt husknuten i kombination med närheten till all tänkbar service. På bara ett par minuter promenerar man till Fridhemsplan som har ett stort utbud av kommunikationer och matbutiker, caféer och restauranger samt Västermalmsgallerian.
Varmt välkomna på visning!
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband om 109 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Brobyggaren 4 bildades 1979 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter idag 30 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal.
Föreningen höjde månadsavgiften med 3% från 1 Januari 2024. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-10-10).
Från 1 Maj 2024 har föreningen försäkring hos Written Insurance AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
2023: Byte av tvättmaskin.
2020: Målning av tak.
2020: Byte stuprör mot Pontonjärgatan.
2019: Byte av vattenpumpar.
2019: Fiber till lägenheter och lokal.
2019: OVK.
2019: Kontroll balkongtrall.
2018: Ommålning av hisskorgen.
2018: Ommålning av trapphuset.
2018: Slipning av marmorgolv i entrén.
2018: Energideklaration.
2018: Installation av 3-fas el till alla lägenheter.
2018: Målning av trapphus.
2015: Stamspolning.
2014: Besiktning av samtliga badrum och VVS installationer.
2014: Målning av fönster och balkongdörrar mot gården.
2013: Värmeslingor i tak/stuprör.
2010: Reparation av fasad mot gården, plan 6. Ommålning av tak.
2009: Renovering av rökgaskanaler.
2008: Nya balkonger.
2007: Ommålning av samtliga fönster utvändigt.
2006-2007: Renovering av lokalen. Slipning/lackning av golv, översyn elsystem, VVS.
2006: Renovering av tvättstugan. Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2004: Hissrenovering. Ny maskin och styrsystem.
2002: Värmeslingor tak/stuprör.
1995: Rörstambyte. Nya kök och badrum.
Kommande renoveringar:
Föreningen håller på med renovering och målning av fasad och fönster. Fasaden mot Pontonjärgatan är helt klar och fasaden mot parken påbörjades i Augusti/September. Arbetet beräknas att pågå
i ca 3 månader. Föreningen tog ett mindre lån för att finansiera det.
Inga ytterligare renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-10-10).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Boendeparkering på gatan gäller. Tillstånd ansöks hos Stockholms stad.
Kabel-TV via Tele2. Bredband fiber levereras via Stockholms stadsnät, obligatorisk kostnad om 109 kr/månad för detta utöver månadsavgiften, på samma avi.
Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd finns beläget i källaren. Föreningen har även en takterrass i söderläge med fantastisk utsikt över Riddarfjärden. Samtliga lägenhetsförråd är belägna på vinden.
Area enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
