Genvägen 5

Rymlig 1,5-plansvilla med lummig tomt och stora sällskapsytor

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla! Med 187 kvm boyta och rymliga sällskapsytor är detta hem perfekt för hela familjen!

Beskrivning

Välkommen till denna unika och välbevarade 1,5-plansvilla, byggd 1934 och varsamt tillbyggd 1978. Med en total boyta på hela 187 kvm och biyta på 90 kvm, bjuder detta hem på en rymlig och genomtänkt planlösning som passar perfekt för den stora familjen, eller för dig som bara vill ha gott om plats för alla livets skeden. Här möts du av en tidstypisk putsad fasad där tillbyggnaden harmoniskt smälter in med husets ursprungliga arkitektur.

När du kliver in i villan möts du av ljusa och öppna ytor som genomsyras av en hemtrevlig atmosfär. Köket är stilrent och praktiskt, utrustat med slitstarkt linoleumgolv, vita skåpsluckor och en vacker ekbänkskiva – den perfekta platsen för såväl vardagsmatlagning som större middagsbjudningar med matrummet precis intill.

De rymliga sällskapsytorna imponerar och erbjuder matrum samt vardagsrum som är uppdelat i två etager. I vardagsrummet finns även en charmig öppen spis med kassett, perfekt för att skapa en mysig stämning under kyliga kvällar. Här kan du njuta av en värmande brasa samtidigt som du blickar ut över den vackra trädgården. På bottenvåningen finns ett av bostadens fem sovrum. Detta är placerat avskilt från kök och sällskapsytor med närhet till ett separat och stilrent duschrum, som renoverades 2017. I hallen är även en gäst wc placerad.

På övervåningen finns tre stora, ljusa sovrum. Badrum, renoverat 2008, med både badkar och dusch. Som en extra bonus har vinden inretts med ett femte sovrum, vilket kan användas som ett tonårsrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Dessutom finns det gott om förvaring i det oinredda vindsutrymmet.

Den lummiga tomten på 1072 kvm är en perfekt plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns fruktträd som ger en härlig grönska, samt ett uterum där du kan njuta av naturen oavsett väderlek. Funktionell förvaring finns i förrådet som ligger i anslutning till fastighetens carport.

Läget på en lugn återvändsgata i Gamla Åkarp, omgiven av äldre bebyggelse, ger en trygg och harmonisk bymiljö. Du har mindre än fem minuters promenad till den nybyggda tågstationen, samt nära till skola, förskola och matbutik – perfekt för en bekväm vardag.

Detta hem är en perfekt kombination av klassisk charm och moderna uppdateringar, och passar dig som söker ett hem med karaktär och funktion. Välkommen att upptäcka en villa som erbjuder plats, bekvämlighet och ett tidlöst uttryck – ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Rumsbeskrivningar

Rum
Hall: Klinkergolv, tapetserade väggar, hatthylla och krokar för avhängning.

Vardagsrum: Golv i thailändsk teak i ena delen, laminat i det andra och målade väggar. här finns en öppen spis klädd i marmor med kassett. Rummet är utformat i två etager, vilket skapar en dynamisk och öppen planlösning. Här finns även en utgång till trädgården, vilket gör det enkelt att förlänga vardagslivet utomhus under sommarhalvåret.

Matrum: Matplatsen har samma eleganta golv i thailändsk teak och målade väggar, vilket skapar en enhetlig känsla med vardagsrummet. Rummet ligger i direkt anslutning till köket, vilket gör det smidigt att servera mat vid både vardags- och festmåltider.

Kök: Köket renoverades 2007 och är utrustat med ett slitstarkt och lättskött linoleumgolv, väggarna är målade i ljusa färger. Det stilrena IKEA-köket har vita luckor och matchande vitt kakel som stänkskydd. Bänkskivan i ek ger en naturlig och varm kontrast till de ljusa ytorna. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, mekanisk köksfläkt och en diskmaskin. Frysen är placerad i källaren. I anslutning till köket finns en serveringsgång med bevarade originalskåp, vilket tillför charm och praktisk förvaring.

Sovrum 1: Det första sovrummet, som nås direkt från hallen har vitlaserat askgolv ochmålade väggar. Rummet är utrustat med rymliga garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Duschrum: Duschrummet som är kopplat till sovrum 1, renoverades 2017 med moderna materialval. Väggarna är kaklade och golvet har klinker med behaglig golvvärme (el). Här finns en rymlig dusch, en handfatskommod samt en handdukstork som ger både komfort och funktionalitet.

Gäst-WC: Klinkergolv, målade väggar, toalett och handfat.

Övervåning:

Sovrum 2: Golv i thailändsk teak, målade väggar och klädkammare.

Allrum: Allrummet på övervåningen har brädgolv och målade väggar. Takfönstren släpper in ett vackert dagsljus som fyller rummet, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling eller som en flexibel yta för olika aktiviteter.

Badrum: Badrummet på övervåningen renoverades 2008 och är inrett med både klinker på golvet och kakel på väggarna. Det erbjuder både dusch och badkar för maximal komfort. Toalett, handfatskommod och elgolvvärme ingår också, liksom en handdukstork.

Sovrum 3: Det tredje sovrummet ligger vägg i vägg med det fjärde. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är målade. En klädkammare finns praktiskt placerad precis utanför för extra förvaringsutrymme.

Sovrum 4: Även detta sovrum har plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 5: En trappa leder upp till det femte sovrummet som är inrett på vinden. Det här rummet erbjuder en avskild plats, perfekt för gäster eller som ett hemmakontor.

Källare: Källaren är mycket rymlig och erbjuder gott om förvaring, vilket gör den idealisk för allt från säsongsförvaring till hobbyrum. Här finns även en groventré, en funktionell tvättstuga och en matkällare.