-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull & välplanerad 2:a med genomgående planlösning!
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband/kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På centralt läge ligger denna kvadratsmarta 2:a med stilrent kök, helkaklat badrum, fint sovrum och mysigt vardagsrum med utgång till kär balkong.
I centrala Trelleborg finner du nu denna kvadratsmarta och välplanerade lägenhet. Den välkomnande entrén leder dig till ett ljust och fint kök, som inte bara är perfekt för matlagning utan även utgör en härlig plats för umgänge med vänner och familj. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt, utrustat med fina fönster som släpper in gott om naturligt ljus och en dörr som öppnar upp till en mysig balkong. På balkongen kan du njuta av frisk luft och utsikt över området. En perfekt plats att börja dagen på med morgonkaffet och njuta av solen första strålar. Det trevliga sovrummet är utrustat med garderob med praktiska skjutdörrar som erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör det lätt att hålla ordning och skapa en trivsam atmosfär. Badrummet är inte bara helkaklat utan också utformat med moderna inslag och stilrena detaljer, vilket bidrar till en både fräsch och avkopplande känsla.
Denna fina lägenhet är belägen i centrala Trelleborg, en idealisk plats för dig som vill ha stadens utbud runt hörnet och ett boende på perfekt pendlingsavstånd.
Välkomna på visning.
Hall:
Klinker på golv och vita väggar samt en säkerhetsdörr. Förvaring: garderob med spegeldörr.
Kök:
Vit köksinredning med mörkgrå kakel längs den mörkgråa bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys, kolfilterfläkt samt diskmaskin. Köket renoverades 2012. Klinker på golv och vitmålade väggar. Matplats för 4 personer.
Vardagsrum:
Vita väggar som bryts av mot en grönmålad fondvägg. Härifrån finns utgång till balkongen.
Sovrum:
Vita väggar som bryts av mot en blågrå-mönstrad fondtapet. Förvaring: garderob med skjutdörrar.
Badrum:
Helkaklat badrum med spotlights i tak. Inrett med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt handdukstork (Vattenburen). Badrummet renoverades 2012.
Igelkotten 24
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband/kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Mysig balkong med morgonsol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Almgården i Trelleborg bildades 1942 i samband med byggnationen som stod klar 1943.
Det finns 17 lägenheter i föreningen, varav 3 st 1 rok, 12 st 2 rok, 2 st 3rok. Samtliga innehas med bostadsrätt.
Det finns 2 hyresrättslokaler.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2024-01-01.
I dagsläget finns inga planer eller beslut på avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2024-09-26)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2012 - Byte av samtliga vattenstammar samt renoverade alla föreningens badrum
2019 - Fiber
2021 - Bygger miljöhus
2023 - Byte tak
2023 - Fasaden med uppsättning av extra isolering, tak och skorsten. Fönster i tre vid lokalerna renoveras och målas. Källartrappan muras om.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen följer underhållsplanen, inga större åtgärder eftersom tak och skorstenar är åtgärdade i år.
Byte av fönster ligger i underhållsplanen som åtgärd 2026.
Föreningen tillhandahåller ingen parkering.
Boendeparkering råder i området.
Kabel-TV via Telia. Basutbud av kanaler. Föreningen har fiber via Telia 250mbit/250mbit.
Gård med gräsmatta och stenläggning.
Tvättstuga finns i källaren och är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. En av hyresrättslokalerna utnyttjas som mötesrum.
Föreningen tillämpar tillsyn, säljaren kontaktar styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
