-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och renoverad 2 med balkong i soligt läge, i en mycket ekonomiskt stabil förening!
Bromma - Åkeslund, Stockholm
*Inkl. Vatten och värme, kabel-tv (grundutbud)
**Enligt faktisk uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
-Välplanerad och smakfullt renoverad med rymlig balkong i sydost.
-Mysigt läge i ett populärt område med bra kommunikationer.
-En av områdets största och mest stabila förening med mycket god ekonomi, skuldsättning om 1229 kr/kvm. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
-Gångavstånd till närbutiker i Abrahamsberg samt Brommaplan med dess stora utbud av butiker etc.
Nu saluförs denna välplanerade tvåa på 40 kvadratmeter i Brf Stockholmshus nr 3, en av områdets mest välskötta och stabila föreningar med låg belåning på endast 1229 kr/kvm. Bostaden renoverades 2021 med stil och omsorg, och den generösa takhöjden om ca 2,70 m skapar en härlig rymd genom hela lägenheten. Den passar utmärkt både för singeln och för paret.
Du välkomnas av en ljus hall med praktisk garderob för bra förvaring. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med ljusgrå väggar och ekstavparkett i holländskt mönster. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och en balkongdörr i söderläge som leder ut till en ombonad balkong, perfekt för en bistrogrupp. Sovrummet har plats för en större säng och extra förvaring.
Det smakfullt renoverade köket har vita ramluckor, svart bänkskiva, kakel och gott om både arbetsytor och förvaring, med utrymme för en mindre matplats. Badrummet är helkaklat med vädringsfönster och förberett för tvättmaskin.
Bostaden är belägen i natursköna Åkeslund, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde, det vill säga ett område där husen byggts för att göra ett minimalt ingrepp på dess närliggande natur.
Brommaplan som ligger ett stenkast från lägenheten erhåller nödvändig service så som systembolag, matbutiker i form av Ica & Coop, träningscenter och apotek etcetera. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-banas gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 miuter via Alvik samt flygbuss.
Med ett kort avstånd når du även Abrahamsbergs centrum med ett brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi.
I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåttligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.
Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!
Hall
Välkomnande och smart utformad hall med ljusa väggar och ett elegant parkettgolv av hög kvalitet. Den rymliga och funktionella garderoben erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. Det generösa utrymmet gör rummet lätt att möblera och ger plats för både matbord, soffgrupp, TV-möbel och andra möbler. Rummet präglas av vitmålade väggar och ett vackert bevarat ekgolv lagt i holländskt mönster.
Balkong
Ombonad balkong i eftertraktat sydostläge. Här får du plats med bord och stolar alternativt mindre loungegrupp.
Sovrum
Fridfullt sovrum med gott om plats för en stor säng. Sovrummet har ett högkvalitativt parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgrå nyans. Härifrån når du enkelt både bostadens kök och vardagsrum.
Kök
Elegant och fullt utrustat vitt kök med ramluckor och en mörk bänkskiva, kompletterat av svart kakel i tegelmönster ovanför. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i flera över- och underskåp. De ljusmålade väggarna och parkettgolvet skapar en inbjudande atmosfär, med utrymme för ett mindre matbord om så önskas. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt, micro samt diskmaskin.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum som utrustats med wc, kommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork samt dusch. Badrummet som förses av ett trevligt ljus via det funktionella vädringsfönstret har förberetts för tvättmaskin.
Spannet 2
*Enligt faktisk uppmätning
Inkl. Vatten och värme, kabel-tv (grundutbud)
*Ombyggnadsår 1992-1994
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Stockholmshus nr 3 bildades 1942 och tillhör den kooperativa intresseföreningen Riksbyggen. Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning men föreningen drivs av medlemmarna. Föreningens 11 hus inrymmer 156 lägenheter och en hyreslokal. Området Åkeslund är tillsammans med Abrahamsberg de bäst bevarade smalhusområdena i Stockholm. Byggnaderna uppfördes för Riksbyggen i början av 1940-talet med Ture Linnquist som arkitekt. Stadsplanen föreskrev att bostadshusen skulle uppföras i rött tegel i tre våningar placerade i naturmark. Bebyggelse inom kvarteret Spannet och Säcken har bedömts äga stort kulturhistoriskt värde samt ligger inom område där särskilda hänsyn ska tas till kulturhistoriska värden enligt översiktsplanen för Stockholm
Föreningen höjde avgifterna den 2023-01-01 med 5%. Sedan kommer föreningen höja en procent 1 april årligen fram till 1 april 2026 för att möta upp höjda tomträttsavgälder (kontrollerat 2024-04-04).
Tomträttsavgälden omförhandlades 1 April 2022 .
Minsta ägarandel: 10%
Föreningen betalar för ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992-1994: Stambyte kök och bad.
1994: Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter.
2005:Radonmätning samt installering av bergvärme.
2007-2008: Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna.
2009: Nya portar installerades samt senaste besiktning av ventilationssystem. Rökkanalerna provtrycktes.
2011: Utvändig målning av fönster som renoverades 2002.
2012: Renovering av taken.
2013: Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor.
2014: Byte från olja till fjärrvärmespets.
2016: OVK genomfördes.
2019: Balkongbesiktning.
2020: Samtlig utomhusbelysning & belysning i allmänna utrymmen byttes ut.
2021: Stamspolning samt utvändig målning av fönster och balkongdörrar.
2022: Brandskyddsbesiktning genomförd.
2023: Portarna slipades och oljades.
Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-04).
Föreningen innehar inga garagemöjligheter eller egna parkeringsplatser. All parkering på föreningens ytor (gårdsplaner, grusgångar, gräsytor eller liknande) är förbjuden. Boendeparkering gäller i området (Taxa 5).
Kabel-TV, grundutbud finns via Tele2. Finns även möjlighet att beställa bredband och telefoni via Tele2. Leverantör av bredbandstjänster är sedan 2014 Ownit Broadband AB. Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning.
Föreningen är belägen i ett naturskönt område. Det finns en större gemensam uteplats samt möts grannarna utanför "sitt hus" vid föreningens trädgårdsmöbler. Flera grillar finns i området.
Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor), Stopvägen 68 samt Spannvägen 19. Cykel- och barnvagnsrum finns i källarplanet i varje hus. Ett enklare hobbyrum finns i källaren på Stopvägen 62. På föreningens område finns även gemensamma grill- och uteplatser.
Uppvärmning av fastigheterna sker med bergvärme samt med fjärrvärmespets. Värme och vatten ingår i månadsavgiften, men den enskilde bör givetvis hushålla med dessa resurser med hänsyn till miljön, liksom föreningens ekonomi för att hålla nere årsavgiften. Lägenhetens el betalas individuellt. Fortum är nätleverantör, men det går att välja valfri elleverantör.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I mån av tillgång kan extra förråd hyras.
-Säljaren disponerar ett stort källarförråd plus ett matkällarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkeslund, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
