Byvägen 4

Väl omhändertaget och smakfullt renoverat

Gedigen och tidstypisk villa från förra sekelskiftet om 159 kvm i 1½-plan. Väl omhändertaget och smakfullt renoverat. Ypperligt läge på stark adress!

Beskrivning

Välkommen till Byvägen 4 och detta gedigna och tidstypiska hus från förra sekelskiftet om 159 kvm i 1½-plan. Väl omhändertaget och smakfullt renoverat med tillbyggnad 2011 i enhetlig stil. Renoverat kök från Ballingslöv 2019. Inbjudande planlösning med vardagsrum och matsal i fil. Stort master bedroom med eget badrum en suite. Ovanvåning med allrum och ytterligare två sovrum samt badrum. Källare med praktiska extra utrymmen så som gillestuga, vinkällare och bad kombinerad med tvätt. Insynsskyddad och uppvuxen trädgård med olika uteplatser för solens alla timmar. Ypperligt läge på stark adress i äldre delarna av Åkarp. Välkomna på visning!

Interiör

Vi kommer in till en välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till höger finns även en skjutgarderob. Från hallen in till vänster öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig med fint ljusflöde in från både söder och öster. Rummet erbjuder flexibel möblering och vi får plats med soffgrupp och sittgrupp utan problem. Den öppna spisen i ena hörnan av rummet bidrar till förhöjd mysfaktor den mörka och kalla delen av året. Vidare från vardagsrummet ligger matrum i fil med fönster och altandörr ut mot söder sidan. Efter matrummet och rakt fram ligger master bedroom med fönster mot söder och mot väster. Rummet är stort och har bra förvaringsmöjlighter med skjutgarderob längs med ena långsidan av rummet. Vi får plats med dubbelsäng och sängmöbler och det finns även ytterligare en inbyggd garderob i rummet. Vi har badrum i direkt anslutning till sovrummet via praktisk skjutdörr. Badrummet är stor och fräscht.

Från hallen och rakt fram ligger gästtoaletten. Till höger om hallen ligger kök och matplats ett steg ner. Köket renoverades 2019 i en snygg och påkostad stil från Ballingslöv med skåpsluckor i ostronbeige, svarta granitskivor och ljusgråa klinkergolv som går fint ihop med de rostfria vitvarorna från Smeg och Electrolux. Matplatsen ligger i förlängningen av köket med franska altandörrar ut till stenlagd uteplats mot öster och söder. Vid matplatsen kan vi sitta 8-10 personer utan problem.

Från matrummet ligger trappan upp till ovanvåningen. Väl uppe möts vi av ett mysigt allrum med både takkupa och gavelfönster. Allrummet blir ett bra extrautrymme för barnen att husera när kompisarna kommer på besök alternativt ett extra tv-rum. Fortsätter vi in har vi det andra sovrummet med gavelfönster mot väster. Det tredje sovrummet ligger i vinkeln av huset med fönster mot öster. Båda sovrummen på ovanvåningen är i bra storlek och vi får plats med säng och sängmöbler. Från allrummet in till höger ligger toalett.

Huset har även en källare med bra extra yta. Här finner vi tvättstuga kombinerad med badrum samt gillestuga kombinerat med gästrum. I anslutning till gillestugan har vi en vinkällare som blir pricken över i:et och lite vardagslyx för den intresserade.

Kök från Ballingslöv renoverat 2019. Luckor: Studio Ostronbeige. Golv: klinkers. Bänkskiva: granit. induktionshäll (Electrolux, 2019), inbyggnadsugn (Smeg, 2019), Ugn/micro (Smeg, 2019) fläkt (Fjäråskupan, 2019) diskmaskin, (Electrolux, 2019) kyl-fullhöjd (Electrolux, 2019) och frys-fullhöjd (Elektrolux, 2019).

Badrum. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, dusch, handukstork och tvättställ.

Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Utrustning: toalett och tvättställ (förberett för dusch).

Tvättutrymme i källaren. Golv: klinkers. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch och jacuzzi.