-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 2:a i lågt belånad förening
Björkhagen, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Balkong i högt sydvästläge - Bevarad charm och fina trägolv - Balkong i högt sydvästläge - Lågt belånad förening - Härliga Nackareservatet runt knuten
Välkommen till denna fina och stora 2:a där nytt och modernt möter bevarad charm och fina detaljer. På Axvallsvägen bor ni i en av områdets äldsta föreningar som är lågt belånad (endast 492 kr/kvm).
De stora renoveringarna av balkonger, fasad, fönster och tak är dessutom genomförda. Bostaden bjuder på ett högt läge med ett genomgående ljusinsläpp, balkong i sydvästläge, fina trägolv, högt i tak och generösa rum. Köket bjuder på en härlig bistro- och restaurangkänsla med inredning i rostfritt och utmärkta arbetsytor och förvaring. Genom att dela av det stora sovrummet kan ytterligare ett rum skapas.
Här bjuds ni även på ett konstnärligt uttryck vilken ger en härlig, trivsam och varm atmosfär till bostaden. Direkt när man kliver in så känner man att detta är ett boende utöver det vanliga.
Lugnt och trevligt läge på återvändsgata samt med vackra Nackareservatet som börjar ett stenkast bort. Kort promenadavstånd både till Hammarbyhöjden och till Björkhagen med T-bana och serviceutbud.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!
Hall
Stor och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning och här finns även en klädkammare/garderob för ytterligare förvaring. Trevlig vy då man från hallen når lägenhetens samtliga rum. På golvet ligger den fina originalparketten. Säkerhetsdörr finns.
Kök
Köket är verkligen en dröm för den matlagningningsintresserade med inredning i rostfritt som ger en härlig bistrokänsla. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, lyxig gashäll, varmluftsugn samt spisfläkt. Utmärkt med förvaring- och arbetsytor via både över- och underskåp. Genomgång från både hall och vardagsrum. Öppningen och ingången till vardagsrummet ger ett stort och genomgående ljusinsläpp.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum som är mycket generöst tilltaget med utrymme för både soffgrupp och matplats. På golvet ligger den fina originalparketten. Här nås även utgången till balkongen som vetter i ett högt och soligt sydvästläge med utsikt över den lugna återvändsgatan. Nymålat tak i vitt.
Sovrum
Stort sovrum med gott om utrymme för en bred dubbelsäng, en arbetsplats och övrig möblering. Ett fönster vetter mot den lugna återvändsgatan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter via platsbyggd förvaring. Sovrummet är tillräckligt stort för att dela av och skapa två rum (se alternativ planlösning.)
Badrum
Rymligt badrum inrett med dusch, wc, kommod och badrumsskåp. Ett praktiskt och väl tilltaget vädringsfönster ger rummet ett fint ljus. Nymålat tak i vitt.
Planritning
Planritning två sovrum
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr för bredband tillkommer.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Underbar balkong i ett högt och soligt sydvästläge.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Snöstormen 1 förvärvade fastigheten 1987 och upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är belägna på Axvallsvägen 45-53. Föreningen är lågt belånad med en endast 492 kr/kvm. Marken innehas med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut år 2026.
I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda/pågående renoveringar:
2023 Målning av garageportar och dörrar, byte av tvättmaskin i tvättrum, OVK
2022 Byte värmestammar i källare
2022 Takrenovering
2022 Stamspolning
2021 Trapprenovering utemiljö
2021 Byte av undercentral
2020 Översyn tvättstuga
2019 Renovering av trapphus
2019 Renovering av portar
2017 Nytt låssystem till entréer och dörrar
2015 Ny belysning i källargångar och portar
2014 Ny ventilation
2014 Nya källardörrar
2013 Utökad p-yta med ytterligare 5 p-platser
2013 Installation av fiber
2012 Tilläggsisolering
2011 Balkongrenovering
2011 Fönsterrenovering
2011 Fasadrenovering
2010 Omdränering husgrund
2007 Nya tak över portar baksida
2004 Ny/ombyggd tvättstuga
2001 Utbyte entrédörrar (fram & baksida)
1999 Nytt värmesystem
1998-1999 Elstambyte
1993 Nya balkonger
1988 Rörstambyte
1988 Omläggning av tak
Planerade underhåll:
2025 Målning av fönster
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningen har 15 parkeringsplatser på baksidan av huset (separat kö).
TV via Com hem och fiber från STOKAB. Ett obligatoriskt tillägg för bredbandet tillkommer på avgiften om 159kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum, torkskåp och mangel. Föreningen har en föreningslokal med bastu, pentry och bäddsoffa som även går att nyttja som övernattningslägenhet.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
