Hoppa till innehåll

Familjevänlig villa på Sjöbo med garage och sjönära läge

  • Besiktigad

Sjöbo, Borås

Ekängsgatan 61

Pris:
2 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
110 kvm / 110 kvm*
Tomtarea:
882 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig villa på Sjöbo med garage och sjönära läge

Med attraktivt läge i Borås erbjuds nu en välskött och trivsam familjevilla i ett lugnt och barnvänligt område.

Beskrivning

Bakom den vitputsade tegelfasaden med vackra detaljer i trä döljer sig ett välskött och trivsamt hem, där charmiga originalattribut möter omsorgsfulla renoveringar på bästa tänkbara sätt. Bostaden har mycket potential, här kan ni själva skapa det hem ni drömmer om. Här väntar generösa ytor som fördelas ypperligt över fyra plan, med en fantastisk dynamik mellan hemmets sociala och privata delar. Den smakfullt utformade villan har en totalyta på 220 kvadratmeter och disponeras över entréplanets generösa sällskapsytor och familjens privata sovrumsdel på övre plan med möjlighet till 4 sovrum. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de generösa förrådsutrymmena samt en asfalterad uppfart med tillhörande garage med plats för en bil samt ytterligare plats för två-tre bilar på uppfarten. Mycket tilltalande boende för den aktiva barnfamiljen eller för er som vill bo i en villaförort.

I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rörsoppen 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
882 kvm
Biarea
110 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande villa i 4-etage
Byggår
1971
Fasad
Tegel
Grund
Källare med betongplatta på mark/krypgrund
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Bergvärme kopplat på vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Ca 2010: Installation av bergvärmepump
Ca-2010-2015: Nytt kök, renovering av badrum, wc, tvättstuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2009-01-01) Tomtindelning (1958-02-14) Stadsplan (1957-11-22)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 481 000 kr
Byggnadsvärde
1 681 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
700 kr
Hushållsström
26 934 kr
Försäkring
3 233 kr
Renhållning
2 830 kr
Vatten/Avlopp
6 659 kr
Summa
40 356 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-30

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ekängsgatan 61

Ekängsgatan 61

50648 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ekängsgatan 61

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo