-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftesdröm!
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt balkongtillägg om 50 kr/månad tillkommer.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
En mysig och trivsam Vasatvåa på attraktiva Erik Dahlbergsgatan! Bevarade attribut från förra sekelskiftet och stor balkong med smidesräcke
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig bostad om 53 kvadratmeter. Fastigheten är imponerande och via entrén från Erik Dahlbergsgatan eller Aschebergsgatan kommer du in på den grönskande innergården och fram till trapphuset. De omtyckta kvarteren kring Vasaparken bebyggdes till största delen mellan 1870-1920. De breda gatorna i området kantas av höga och välbevarade stenhus, formerade i kvadratiska kvarter. Erik Dahlbergsgatan är ca 600 meter lång och sträcker sig från Allén i norr till Landala Torg i söder. Fastigheten med adress Erik Dahlbergsgatan 28 bebyggdes 1886-1892 och är lika ståtligt som ett välhållet exempel på arkitekturstilen nyrenässans. Den vackra byggnaden är i gott sällskap med områdets arkitekturskatter som till exempel Tomtehuset, Röhsska museet och Gamla Stadsbiblioteket mitt emot Handelshögskolan.
En trappa upp välkomnas ni till detta hem med gedigen sekelskifteskaraktär - ansenlig takhöjd på över 3 meter, påtaglig rymd och bevarade detaljer såsom dekorativa stuckaturer, takrosett och höga, djupa fönster. Hemmets kvadratmetrar är väl nyttjade med sociala och trivsamma ytor. Här finns all bekvämlighet som önskas. Köket är smakfullt renoverat i vinkel och utgör bostadens nav. Här erbjuds möjlighet till en stor matplats vilket bjuder in till härlig gemenskap med vänner. Längre in i bostaden öppnas vardagsrummet upp som med enkelhet rymmer möblemang efter önskemål, här når ni även den trivsamma balkongen som är inbäddad i lummig grönska mot den tysta gården. Vidare återfinns ett ombonad sovrummet beläget mot gården, här fås ypperlig förvaring i två platsbyggda garderober.
Vasastaden är bokstavligen en stad i staden. Gatorna är trygga och breda som boulevarderna i Europas metropoler. De förbipasserande spårvagnarna gör inte intrycket mindre stämningsrikt. I kvarteren finns ett rikt restaurang- och nöjesliv, men dessa gator är kända för sitt lugn, trots att Götaplatsen och folklivet på Avenyn väntar alldeles runt hörnet - bara ett par minuter bort.
Brf Vasafyran är en mycket välmående förening med god ekonomi som borgar för ett tryggt och kvalitativt boende. Välkommen med ditt intresse redan idag!
Hall
Hallen ger omedelbart ett välkomnande intryck och direkt slås du av den imponerade takhöjden på 3,2 meter vilket är genomgående i hela bostaden. Plats för ytterkläder och skor erbjuds in en snygg och praktisk platsbyggd garderob. På golvet vilar ett vackert furugolv behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja som sedan löper vidare i bostadens alla rum.
Från hallen leds ni vidare till köket.
Kök
Köket är smakfullt inrett i vinkel; köksinredning i klassiskt vitt som erbjuder gott om utrymme för kökets alla redskap. Dessutom finns goda arbetsytor på den mörka arbetsbänken som snyggt bryter av den i övrigt ljusa inredningen. Ovan är det kaklat i vitt. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, ugn samt diskmaskin för att underlätta vardagen. Här finns plats för middagsbord till flera matgäster och via det högresta fönstret tittar ni ut mot innergårdens härliga grönska. Man har även låtit sig bygga ett praktiskt och fint vitrinskåp invid fönstret.
Vardagsrum
Vidare bort i den inre hallen leds du bort mot vardagsrummet där ljuset hälsar dig välkommen. Den tilltagna takhöjden gör att blicken automatiskt vandrar upp mot den breda originalstuckaturen och takrosetten som pryder taket. På golvet ligger ljusa brädgolv och väggarna är målade i en sober ton av greige vilket får snickerierna att träda fram än mer. Rummet ger plats för en soffgrupp, soffbord och fåtölj med tillhörande möblemang efter era önskemål. Hela bostaden andas harmoni och erbjuder en lika öppen som ombonad atmosfär.
Balkong
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i svart smide och ljus trall. Balkongen blir ett extra rum under sommarens varmaste dagar och bjuder tillsammans med vardagsrummet upp till socialt umgänge med vänner och familj. Här kommer ni garanterat spendera härlig tid utomhus på sommaren och njuta av det rofyllda och grönskande gårdsläget. Balkongen är så pass generös att du kan möblera med lounge- och växtgrupper efter önskemål.
Sovrum
Hemmets sovrum nås via vardagsrummet. Ett rymligt, luftigt och vackert rum som liksom övriga rum bjuder på karaktär och detaljer. Även här är fotlisterna och brädgolven lika vackra. Väggarna är målade i ljus ton av blå som vidare ramas in av en ståtlig stuckatur och en dekorativ takrosett. I rummet finns plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och via inbyggda originalgarderober erbjuds gott om förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns det även plats för extra förvaringsmöbler samt skrivbord till hemmakontoret. Rummet har ett tyst och rofyllt läge med grönskande utsikt, som bäddat för en god natts sömn.
Badrum
Badrummet nås i anslutning till hallen, här vilar ett svart klinker på golvet som bryts av med vita kaklade väggar. Inredningen består av dusch med vikbara glasväggar, wc, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. För extra komfort återfinns även härlig golvvärme.
Sammantaget är detta ett boende med det bästa av två världar. Ett stort lugn, sekelskiftesatmosfär samt en given närhet till så väl stadslivets som närliggande parkers alla möjligheter. Vi ses på visningen!
Vasastaden 17:8
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt balkongtillägg om 50 kr/månad tillkommer.
Till lägenheten hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vasafyran köpte fastigheten 2003, samma år som föreningen bildades. Föreningen består av Aschebergsgatan 11A-B, 13A-B samt Erik Dahlbergsgatan 26A-B och 28A-B. Husen på fastigheten stod klara 1886 och i föreningen finns det sammanlagt 51 lägenheter, varav en av dessa upplåts med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.
Ett urval av genomfört underhåll. Se senaste årsredovisningen för mer detaljerad beskrivning:
1978-79: V/A-stammar och el-stigare byttes.
2004: Reparation och målning av yttertak
2004-2005: Renovering av ytskikt i samtliga badrum.
2005: Renovering av fasad och fönster.
2006: Renovering av hiss och byte av torkskåp i tvättstugan.
2007: Ny torktumlare i tvättstugan.
2008: Borsyreinfiltration.
2008-2009: Renovering av trapphusen.
2010: Renovering av vinden och underhåll av värmesystemet.
2010-2011: Renovering av tvättstugan.
2011: Fiberinstallation och byte av värmepumpen.
2011-2012: Nytt portsystem.
2012-2014: Fönsterbyte.
2013: Målning av fasaden.
2014-2015: Brandskyddskontroll, OVK och kontroll av grunden.
2015: OVK och kontroll av grunden inför borsyreåtgärder.
2015: Byte av pumpar i fjärrvärmeundercentraler och en ny tvättmaskin till tvättstugan.
2015-2017: Anmärkningar av OVK åtgärdades.
2016-2017: Nya balkonger.
2018: Renovering av fönster, spolning av vertikala avloppsrör, euroborbehandling av grunden och takplåtar blästrades och målades.
2019: Byte av källardörrar och relining.
2020: Renovering av källaren och brandskyddsåtgärder.
För mer information, se årsredovisningen.
2021: Fasader putsas, muras och bättras
2022: OVK utfördes och blev godkänd
2022: Uttjänta fönster byttes - Erik Dahlberg 26 B
2022: Kontroll av sättningar, geometri. OK - Erik Dahlbergsgatan
2022: Två tvättmaskiner utbytta pga ålder i tvättstugan
2022: Fullständig sotning och provtryckning utfördes hos alla som anmälde behov av uppdaterade kakelugnar och eldstäder - Hela fastigheten
2023: Ökad kapacitet cykelställ
2023: Förstärkt brandskydd dubbeldörrar Aschebergsgatan 13A
2023: Ny energisnål torktumlare ersätter den gamla
2023: Hiss 1A ny korg och nytt styrsystem
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades senast 2023.
Övrig information:
I föreningen anordnas en gemensam höst- och vårstädning.
Föreningens hemsida är väl värd ett besök www.vasafyran.se
Fastigheten är välskött och föreningen har god ekonomi. SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en vacker och välskött innergården med mycket grönska. Här finns grillplats och flera grupper med utemöbler att tillgå.
I källaren på Aschebergsgatan 13B finns en tvättstuga som är utrustad med 4 maskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 1 mangel. Vidare finns också sopsortering, cykel- och styrelserum.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
