Lingongatan 77

1-plans kedjehus med inredd källare

Välkommen till detta välrenoverade 1-plans kedjehus med inredd källare om 104 kvm + 105 kvm. Ett hus man måste uppleva på plats.

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiskt välrenoverade 1-plans kedjehus med inredd källare – ett boende som måste upplevas på plats! Med sina rymliga 104 kvm på entréplan och 105 kvm källare, erbjuder detta hem allt en familj kan önska. Huset är beläget på populära och barnvänliga Lingongatan, i ett charmigt kvarter med kedjehus i harmonisk stil. Här bor ni med närhet till både skola och förskola, vilket skapar den perfekta miljön för familjelivet.
Huset ligger i en lugn återvändsgränd och har sedan 2010 genomgått omfattande renoveringar som skapat ett modernt och stilrent hem. Entréplanet välkomnar med ett smakfullt kök, ett stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier, tre sovrum samt ett helkaklat badrum i elegant design. Den inredda källaren erbjuder ytterligare utrymme för både avkoppling och praktiska lösningar. Här finns ett stort allrum, ett rymligt sovrum eller hobbyrum, tvättstuga, wc samt ett förråd som håller behaglig temperatur året om. Dessutom finns ett rymligt skafferi i källaren.
Trädgården är lummig och insynsskyddad med ett stort trädäck, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den vackra belysningen skapar en inbjudande atmosfär även under kvällstid.
Området erbjuder små gator, natursköna promenadstråk, lekplatser och närhet till både matbutik och skola. För dig som vill ha natur och hav nära, ligger cykelavståndet till stranden inom räckhåll. Dessutom är det utmärkt pendlingsavstånd till både Malmö och Lund.

Interiör

Entréplan:
Välkomnande entré/hall med grått klinkergolv och en skjutdörrsgarderob som ger bra plats för ytterkläder och skor. Det grå klinkergolvet fortsätter in i kök och hall. Från entrén öppnar bostaden upp sig till det fantastiska köket som är hjärtat i huset. Perfekt planlösning i köket med bra med arbetsytor och gott om plats för umgänge och matplats. Köket, som renoverades 2018, har vit inredning från Kvik (XXL med extra djup), vacker bänkskiva i ljusgrå sten (Silestone) och vitt kakel. Maskinerna består av stor induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn. Samtliga maskiner är från 2018 förutom induktionshällen som är från 2022. Inbyggda spotlights i både kök och hall som kan styras via app (Plejd). Stora fönsterpartier och altandörr mot trädgård och uteplats skänker mycket ljus till köket. Fjärrstyrt vertikalt solskydd i utvändig kassett bidrar till svalka under varma sommardagar. Här finns även en fjärrstyrd Panasonic luftvärmepump som ger värme på vintern och skön kyla på sommaren.
Vidare förbi köket så når vi två fina och bra sovrum, badrum samt vardagsrummet. Båda sovrummen har vitlaserat parkettgolv, inbyggda garderober och fönster mot gatan.
Mellan sovrummen och vardagsrummet finns bostadens fräscha badrum som renoverades 2010. Helkaklat med ljus klinker (Travertin) och vitt kakel. Här finns wc, tvättställ med kommod (Ballingslöv), stor inbyggd spegel, dusch med glasdörrar från INR, golvvärme och infällda spotlights i taket.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgård och uteplats. Fönsterna har vertikala solskydd i utvändiga kassetter som skyddar effektivt mot solljus och värme samtidigt som de tillåter genomsyn. Ekparkett och infällda spotlights i taket. Även dessa kan styras via app (Plejd). Bioprojektor med stor fjärrstyrd bioduk ingår i köpet.
Vidare genom vardagsrummet så når vi det stora sovrummet som har ekparkett och hel vägg med skjutdörrsgarderober och fönster mot trädgården. Även dessa fönster har vertikala solskydd utvändigt i kassetter.
Källarplan:
Vid matplatsen i köket finns trappan till den fina och fräscha källaren. Man kommer ner till en rymlig hall och direkt till höger finns en toalett som renoverades 2014. Mörkgrå klinker och vitmålade väggar. Här finns wc, tvättställ och spegel med belysning.
Generös och praktisk tvättstuga som har klinker och målade väggar. Tvättstugan fräschades upp 2014 med bänkskivor och ny möbel med tvättho. Här finns även tvättmaskin (Siemens 2017) och torktumlare (Siemens 2014).
Intill tvättstugan finns ett utrymme som idag används som skafferi.
Stort och ljust allrum/Tv-rum som är perfekt för barnen att husera när kompisarna kommer på besök. Nytt modernt klinkergolv från 2023.
Från allrummet når man ett väl tilltaget rum som kan användas hobbyrum, gästrum eller kontor. Detta rum renoverades 2012 med nya väggar som har luftspalt, isolering och metallreglar. På golvet ligger laminatgolv med platonmatta under. Innanför hobbyrummet finns ett rymligt varmförråd.