Kadriljvägen 2

3-plans välskött gavelhus på soldränkt tomt med eget garage. Allt mitt i den lugna bullerbyidyllen

Beskrivning

Mitt i den lugna idyllen finns dessa trivsamma parhus på lugn återvändsgata. Kadriljvägen 2 ligger dessutom på en gavel som nås av solen hela dagen året runt. På baksidan i härligt södervänt läge finns ett stort trädäck under tak invid gräsytorna på tomten. Runt tomten finns en kombination av en stilren stenmur, buskar och på entrésidan parkeringsytor för bilarna. Dessutom finns ett garage som är vidbyggt på husets gavel. Garaget är rymligt nog för en bil samt även en tilltagen förrådsdel. Invid entrén till huset finns en stenlagd uteplats som är såväl välkomnande som mysig att njuta av en kopp kaffe på.

Huset som byggdes 1978 övertogs av de nuvarande ägarna 1988 och har tagits väl om hand sedan dess. Huset är fortlöpande underhållet och dessutom har vinden inretts så att ett tredje såväl smart som utrymmespraktisk våningsplan erhållits. Värt att nämna och som är gjort och renovrat är: fönsterbyte, kök från puustelli, badrummet, ombyggnad av garaget, fasadpanel, målning av fasad m m. Dessutom är samtliga ytskikt åtgärdade genom åren. Även maskinerna och varmvattenberedaren har bytts ut och uppdaterats. Sammantaget ett hus i ett utmärkt skick och genomtänkt och planerat i sitt underhåll.

Men låt oss nu gå in i huset och in i den trivsamma hallen. Innanför i hallen dörren finns ett sobert klinkergolv i grått och lite längre in den ljuslaserade ekparketten som fortsätter in i vardagsrummet. Innanför dörren finns palts för hatthylla och skor. Lite längre in under trappan upp till mellanplanet finns plats för ytterligare förvaring. Köket har en trivsam matplats invid tilltagna fönsterpartier som vetter mot entrésidan. I vinkel med matplatsen finns det sobra exklusiva puustelliköket med bänkskiva i granit under stilrent kakel. Utrustningen i köket är komplett och har genom åren fortlöpande uppdaterats och bytts ut. På entréplanet finns även en gästtoalett, tvättstuga samt de rofyllda vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen med trädäck och tak som skyddar mot väder, vind och skapar svalka sommartid.

Mellanplanet är husets avdelning privata avdelning med tre sovrum, ett snyggt renoverat badrum och en klädkammare. Samtliga rum har genom åren renoverats och två av dem har egna förvaringslösningar med garderober.

Det som gör detta hus unikt är bl a detta tredje övre plan. Inte bara medger det plats för den lite större familjen utan även ett häng för det större barnen när de vill ha egna ytor att vistas på. Givetvis kan detta också vara det perfekta gästrummet eller ytterligare sovrum. Möjligheterna är obegränsade. På övre planet finns även en separat klädkammare.

Söker du ett extra rymligt boende som dessutom är på en gavel med större tomt och som om det inte vore nog - är välunderhållet och inflyttningsklart - då skall du definitivt kontakta mäklaren för att boka en visning!

Välkommen till Kadriljvägen 2 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entréhall
Ljus entréhall med grå klinker innanför dörren. Lite längre in finns den ljusa ekparketten. Vitmålade väggar. En detalj som bidrar till att skapa ljus och rymd är glaspartiet bredvid ytterdörren.

Vardagsrum & Uteplats
Det ljust laserade parkettgolvet återkommer från hallen tillsammns med väggar målade i en svagt bruten grå ton. Fönsterpartier och utgång till trädäcket i södervänt läge. Uteplatsen om c:a 20 kvm med trädäck och tak rymmer såväl grillen, matgruppen som loungemöblerna.

Kök & Matplats
Påkostat och exklusivt kök från Puustelli med ljusa snickerier. Bänkskiva i granit med planlimmad diskho under ett ljust sobert kakel. Maskinparken i köket är komplett och har genom åren bytts ut. Här finns spishäll, fläktkåpa, ugn, mikro, kyl och frys. Matplatsen rymmer bordet för hela familjen invid fönster mot entrésidan. På golvet finns klinkergolv i terrakotta med komfortabel golvvärme (el) tillsammans med ljust laserad bröstpanel och vitmålade väggar. I taket finns spotlights.

GästWC
På entréplanet finns en gästtoalett med tvättställskommod under spegel med belysning samt en toalett. Vitmålade väggar och på golvet ljus laminat.

Tvättstuga
Den praktiska utrymmeseffektiva tvättstugan har plats för tvättmaskin, varmvattenberedaren och en grovdiskbänk. På golvet finns våtrumsmatta och på väggarna en tapet.

Mellanplan

Hall
Trappan från hallen på entréplanet leder upp till hallen på mellanplanet. Hallen är möblerbar och har ett ljust furumönstrat laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Sovrum med takfönster, ljust laminatgolv och väggar i svagt gråblå ton. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

Sovrum 2
Detta sovrum är idag de nuvarande ägarnas bibliotek. Ett rymligt sovrum med fönster på gaveln i väster. Ljust laminatgolv och väggar målade i en sandbeige ton.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med fönster på västergaveln. Goda förvaringsmöjligheter i större skjutdörrsförsedd garderob. På golvet finns ljust laserad parkett tillsammans med väggar målade i två toner av rosa och violett.

Badrum
Snyggt renoverat badrum med vitt kakel och detaljer med svart kakelmosaik. På golvet finns sobert stengrå våtrumsmatta med golvvärme (el). Duschhörna med glaspartier, tvättställskommod under badrumsskåp med spegel och belysning. Den vitlaserade panelen i taket tillsammans med badrumsfönstret bidrar till att skapa ljus och rymd. Det finns även en praktisk väggförvaring och en handdukstork.

Klädkammare
Det yteffektiva mellanplanet har även lyckats med att få plats med en klädkammare som nås från hallen.

Övre planet

Allrum/Sovrum 4
Det fiffiga beslutet som säljarna gjorde att lyfta taket och inreda vindsplanet till ett tredje övre plan gör att huset får den där extra ytan. Här erbjuds ett allrum, ett fjärde sovrum, gästrum, ungdomshäng - möjligheterna är obegränsade. Det finns även en öppen garderob. Takhöjden tillsammans med gavelfönstret skapar rymd och en härligt öppen känsla. På golvet finns ljust laminatgolv och på väggarna en svagt bruten tapet.

Klädkammare
I en avskild del av rummet finns en oväntat rymlig klädkammare.

Garage & Parkering
Garaget är rymligt nog för en bil och en förrådsdel som även nås från garagets baksida. Taket har gjorts om och lyfts och blir en detalj som smälter in snyggt med huset. Framför garaget finns plats för två bilar.

Tomt & Trädgård
Den välskötta tomten som för övrigt är en av de större tomterna med sitt gavelläge har murar, planteringar, en ståtlig rönn samt på framsidan en snygg stenläggning med uteplats. På baksidan finns förutom gräsytorna som även går rumt huset även en uteplats med trädäck och tak.