Hoppa till innehåll

Gedigen klassisk familjevilla anno 1963!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 138 + 126 kvm
  • 7 rum

Odenslunda, Upplands Väsby

Ingeborgs väg 20

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
138 kvm / 126 kvm*
Tomtarea:
1 036 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Bulut

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gedigen klassisk familjevilla anno 1963!

Stor familjevilla i populära Odenslunda med stort trädäck och härligt poolområde. Högt och fritt läge i lugnt och barnvänligt område.

Beskrivning

Med ett eftertraktat läge mitt i Odenslundas lugna villaområde ligger denna rymliga och välplanerade familjevilla med möjlighet till antingen ett generationsboende, uthyrningsdel och hemmakontor. Här kommer du att bo med ett fritt och naturnära läge på lugn återvändsgata utan trafik med utsikt över takåsarna nedanför. Pooldäcket ligger i ett perfekt sydvästläge där du ostört kan njuta av solen och ta ett svalkande dopp i den härliga poolen. Entréplan plan välkomnar med stavparkett i original och i övrigt ljusa ytskikt som ger ett luftigt och fräscht intryck. Det modernt renoverade köket går i vitt med vita bänkskivor i laminat och integrerade maskiner. Mellan kök och vardagsrum, där även matplatsen återfinns, är det en halvöppen planlösning som ger ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i båda rummen. På entréplanplan finns också ett badrum samt tre stora och bra sovrum. En trappa ner med finns en stor gillestuga med bar. Här nere finns också ett stort sovrum uppdelat på två rum samt en stor tvättstuga med ingång till duschrum och bastu. Dessutom finns en separat toalett.

Här kommer du att bo med närhet till skogsområde/allmänning, kommunikationer, skolor och förskolor. Närmaste butik finns i Glädjen och ytterligare några minuter bort ligger Väsby Centrum med hela dess utbud av butiker, restauranger och service.

Interiör

HALL
Stavparkettgolv och vita målade väggar. Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.

GÄST WC
Klinkergolv och vitmålade väggar. Wc, handfat med vitt kakel och spegel. Ett fönster.

KÖK
Ekparkett och vitmålade väggar. Nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en rymligare känsla och bättre ljusinsläpp. Köket har vita släta greppslösa luckor och vita bänkskivor. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn- och mikro samt helintegrerad kyl/frys. Ett fönster.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel med stavparkett golv och vitmålade väggar. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Den öppna spisen är en trevlig detalj som både ger värme och förhöjer den hemtrevliga känslan. Fönster i tre väderstreck samt utgång till altanen och vidare ner till pooldäcket.

BADRUM
Halvkaklat med vit mosaik på golvet och vinrött kakel med vitmålade väggar ovanför. Badkar, wc, handfat och bidé. Ett fönster.

Sovrum 1
Ljusa golv och beiga målade väggar. Garderober och ett stort fönster.

Sovrum 2
Vitt laminatgolv och beiga målade väggar. Ett stort fönster.

Sovrum 3
Ljusa golv och ljusa väggar. Ett stort fönster.

KLÄDKAMMARE
Intill sovrummen finns en klädkammare inredd med hyllor för förvaring. Här finns även extra kyl och frys.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Gul heltäckningsmatta och vitmålad liggande panel på väggarna samt mörkbetsade takbjälkar. Perfekt som ett andra vardagsrum/TV rum, spelrum eller liknande. Här finns även en uppbyggd bar. Ett fönster.

SOVRUM 4
Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Detta rum är uppdelat i två rum vilket gör att du kan skapa en uthyrningsdel om så önskas. I förrummet finns en rymlig inbyggd garderob med skjutdörrar. Ett stort fönster i varje rum. Till detta rum finns även separat ingång som idag är igenskruvad.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med en praktiskt arbetsbänk, skåp för förvaring, tvätt ho och tvättmaskin. Längs ena väggen finns inbyggda garderober. Fönster mot uteplatsen.

BASTU/DUSCH
Innanför tvättstugan finns bastu och duschutrymme. Klinkergolv och bastupanel på väggarna. Duschkabin och ett fönster.

GÄST WC
Klinkergolv och målade väggar. Wc och handfat med kakel ovan som stänkskydd.

MATKÄLLARE/FÖRRÅD
Matkällare med hyllor för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Namnlös bild
  • Kontakta mig!
  • Kontakta mig!
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:350

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
1 036 kvm
Biarea
126 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel samt puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong/Lecablock/Betonghålsten
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Låglutande papptak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Taket lades om.
2014 - Nya fönster.
2016 - Bergvärme installerades.
2023 - Huset målades om.
2024 - Ny poolpump

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäckad uteplats på baksidan i olika nivåer. Plats för matbord, loungemöbler och solstolar vid poolen. På framsidan i anslutning till entrén finns en stenlagd uteplats med morgonsol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Sluttande trädgårdstomt med gräsmattor och växtlighet.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-12-11)

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Parkering

Garage i huset med plats för en bil. Möjlighet att parkera ytterligare bilar utanför.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 710 000 kr
Byggnadsvärde
1 995 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
32 471 kr
Försäkring
6 800 kr
Renhållning
1 525 kr
Vatten/Avlopp
4 197 kr
Summa
44 993 kr
Elförbrukning
16 770 kWh/år

Uppvärmning inkluderar även hushållselen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2024-05-03

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 494 000 kr

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ingeborgs väg 20

Ingeborgs väg 20

194 52 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder