-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker 20-talslägenhet med balkong och fem fönsterpartier med utsikt mot riddarfjärden!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv & bredband. Balkongavgift om 96 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt mätning som gjordes 2013-12-11.
Lägenheten är 2 rok om 72 kvm enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 20-talslägenhet med balkong och hänförande utsikt över Långholmen och Riddarfjärden!
Välkommen till denna underbara bostad där sekelskiftescharm möter moderna detaljer på bästa sätt! Lägenheten har ett fantastiskt läge i fastigheten, med fem stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och förhöjer känslan av rymd, kompletterat med en imponerande takhöjd. Här har du en stilfullt renoverad pärla där både estetik och funktion är genomtänkta.
Köket är smakfullt designat med gott om plats för ett större matbord, perfekt för sociala middagar. Här samsas originaldetaljer som spröjsade, handblåsta fönster och elegant fiskbensparkett med moderna lösningar, vilket skapar en härlig kontrast. Speglade dörrar och takrosetterna adderar ytterligare charm och karaktär. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen.
Planlösningen är genomtänkt och flexibel, anpassad för såväl par som den lilla familjen. Vardagsrummet och köket är öppet och inbjuder till umgänge. Det stora sovrummet erbjuder generöst med plats för både en dubbelsäng och en arbetsplats, medan det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller ett lyxigt hemmakontor.
Brf Neptun är en förening med mycket god ekonomi och nästintill skuldfri, vilket reflekteras i de låga månadsavgifterna – dessutom inkluderas både bredband och kabel-TV.
Bostaden har ett av Söders mest eftertraktade lägen! Här bor du med grönskande Högalidsparken som granne och kan njuta av vackra promenader längs vattnet bara ett stenkast bort. Upplev skärgårdskänsla mitt i stan med närhet till Långholmens badplatser och charmiga varv, samt en magisk vy över Stadshuset och Riddarfjärden från innergården.
Hornstulls Galleria, med ett brett utbud av mat, dryck och shopping, ligger endast en kort promenad bort. För den aktiva finns också flera gym, och för livsnjutaren ett överflöd av mysiga restauranger, barer och kaféer i området.
En lägenhet som erbjuder allt – och lite till. Välkommen på visning!
Hall med kapphängare och garderober. Från hallen nås toaletten samt badrummet. Det stora badrummet är utrustat med badkar (bubbelfunktion fungerar ej), förvaring, kommod samt tvättmaskin.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket har mycket god förvaring i extra djupa skåp och är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Vid matbordet ryms enkelt 6-8 personer.
Vardagsrummet har utrymme för stor soffgrupp. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som har en mycket fin utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden.
Stora sovrummet har en fin och grönskande utsikt i ett insynsskyddat läge. Här får du plats med 180-säng samt arbetsplats. I sovrummet finns flera stora garderober.
Det mindre sovrummet har plats för säng och skrivbord. Även i detta rum finns förvaring.
Planlösning
*Areauppgifter enligt mätning som gjordes 2013-12-11.
Lägenheten är 2 rok om 72 kvm enligt föreningen.
Ink värme, vatten, basutbud kabel-tv & bredband. Balkongavgift om 96 kr/mån tillkommer.
Till lägenheten hör ett förråd.
Stor balkong med fantastisk utsikt.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men Heleneborgsgatan är en av de bättre gatorna för boendeparkering då början av gatan består av mängden parkeringsrutor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Neptun är en av Södermalms äldsta föreningar och bildades redan 1924. Fastigheten stod klar ett år senare, 1925. Det finns 53 bostadsrätter samt en affärslokal i huset. Råvinden såldes 2006 och tre vindslägenheter byggdes. Utöver lägenheterna finns en vacker, lummig trädgård med växtlighet och sittmöbler. Det vackra läget mot Riddarfjärden gör att man mer än gärna spenderar tid utanför porten.
Föreningen är äkta och äger sin mark, med en mycket god ekonomi och låg belåning om 267 kr/m² enligt 2023 års årsredovisning. Delat ägande godkänns med minsta andel för den boende om 10%. Juridisk person godkänns inte. Det finns inga planerade avgiftshöjningar, avgifterna höjdes med 10% i januari 2024. Överlåtelseavgift om 3 % och pantsättningsavgiften är 1,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan av medlemskap. Information kontrollerad med styrelsen 2024-09-12.
Se föreningens hemsida för vidare information: brfneptun.se
Renoveringar:
2023: Byte av överdel på torkskåp
2022: Ommålning av källargolv, Installation av källardörr
2021 - Byte av takplåtar och värmeslingor, stamspolning
2020 - Totalrenovering av bastu
2019 - Plattsättnings av ryttargången och uteplats
2018 - Dränering lilla innergården. Nya stödmurar trädgården. Energideklration. OVK.
2017 - Takskydd. Gasservis. Termostatventiler. Uppgraderad elservis.
2016 - Bergvärme
2014- 2015 - Tvättstugeutrustning
2014- 2016 - Fönstermålning
2013 - Trapphus
2012 - OVK
2010 - Balkongbygge
2009 - Energideklaration. Undercentral fjärrvärme
2007 - Målning takplåtar
2006 - Källarförråd. Vindslägenheter
2002/2006 - Hissmaskineri
1999 - Elstambyte
1994 - Takplåtar
1993 - Rörstambyte
Föreningen planerar att åtgärda taket. Omfattningen är inte klar och föreningen har skrivit kontrakt med en konsult för upphandling.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men Heleneborgsgatan är en av de bättre gatorna för boendeparkering då början av gatan består av mängden parkeringsrutor.
Bredband: Gruppanslutning till OwnIT Bredband (1 Gbit/s) ingår i årsavgiften.
Kabel-tv: Tele2 (tidigare ComHem). Endast basutbud ingår i årsavgiften.
Den underbara trädgården med utsikt över Riddarfjärden sköts och omhändertas noga av föreningens medlemmar. Trädgården nyanlades 1998.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I övrigt finns här även bastu, barnvagnsrum, föreningslokal för barnkalas och liknande, samt cykelförråd.
Ovanstående information grundas på information från säljaren, senast tillgängliga årsredovisning samt föreningens hemsida. Uppgifter av särskild vikt för spekulanter och köpare bör kontrolleras med föreningen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
