-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker parkutsikt från hela bostaden!
Västra Hamnen, Malmö
*Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband på 120 kr/mån. Serviceavgift Infometric IMD 43 kr/månad tillkommer månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Optimalt planerad 3:a med utsikt över Varvsparken, ett stenkast från Masttorget och med kort promenadavstånd till havet!
Med hiss från markplan tar vi oss upp till tredje våningen och tar klivet in i bostaden. Med en effektiv planering bjuds vi tre rum i fil där samtliga rum har utsikt över vackra Varvsparken. Hörnläget i byggnaden och det stora fönsterpartiet i vardagsrummet ger ett mycket generöst ljusinsläpp. Bostaden gör sig perfekt för såväl singeln, paret eller den lilla familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär som fortsätter ut till den stora balkongen. Under sommarhalvåret njuter du av kvällssolen från eftermiddag till solnedgång.
Både badrum och kök är fullutrustade med moderna vitvaror från 2023 då huset stod klart. Gott om förvaring med ett stort förråd inne i lägenheten samt flera garderober för klädförvaring. En perfekt bostad för dig som önskar bo på attraktivt läge med vacker utsikt som dagligen förgyller tillvaron.
Utöver strandpromenader och sitt havsnära läge erbjuder även Västra Hamnen ett stort utbud av restauranger, systembolag och Ica Maxi vid Masttorget, endast ett stenkast från lägenheten. Somrarna bjuder på en trivsam badmiljö vid Bo01-bryggan och Scaniabadet. Ta även del av volleybollplaner, beachclub, glasscaféer och njut av den härliga sommarmiljön som området präglas av. För skateboardåkaren ligger även Stapelbäddsparken på.. skateboardavstånd, några hundra meter bort. Närheten till Malmö C är endast några busstationer bort för pendlaren.
Varmt välkommen på visning!
ENTRÈ/HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter i garderob. På golvet ligger Kährs 3-stavsparkett i vitlaserad ek, vilket är genomgående i hela lägenheten.
KÖK
Modernt kök med tidlöst vita luckor som matchas med vitt kakel och bänkskiva i laminat. Ovanför bänkskivan sitter dimbar LED-belysning som kan ge bra arbetsbelysning såväl som behaglig stämningsbelysning. Köket är komplett utrustat med kyl, frys, integererad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshälll och fläkt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummets stora fönsterpartier i hörnläge bjuder på ett härligt ljusinsläpp med vacker utsikt över Varvsparken. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffhörna och från vardagsrummet nås lägenhetens underbara balkong där du njuter av vacker utsikt och sen eftermiddags/kvällssol.
SOVRUM
De två sovrummen är båda placerade med utsikt över Varvsparken. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och det finns en rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Det mindre rummet lämpar sig bra som såväl kontor, gästrum, barnrum eller hobbyrum.
BADRUM
Helkaklat badrum med matt gråmelerad granitkeramik på golvet och vita kakelväggar. Badrummet är inrett med wc, takdusch-set med vikbara duschväggar i klarglas, spegelskåp, handfat med kammod, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovanför.
FÖRRÅD
Ett rymligt förråd beläget i lägenheten som även kan byggas om till en walk-in closet.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband på 120 kr/mån. Serviceavgift Infometric IMD 43 kr/månad tillkommer månadsavgiften.
15 st garageplatser under huset, kösystem tillämpas. Innan garaget kan tillträdas kommer ersättningsplatser att finnas i området.
Garaget tillträdes mars 2024, samtliga platser är bokade, cirka 20 st i kö i dagsläget. (2023-08-10).
Föreningen har rabatterade boendeparkeringar (930 kr/månad) i P-huset Ubåten.
Gott om cykelparkering. Till varje bostadsrätt ingår ett tioårigt medlemskap i fordonspool, här kan såväl elbil som elcykel och ellådcykel hyras.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Sporta är en äkta förening med 50 st lägenheter fördelade i ett trapphus med tio våningar, byggstart 2021 och inflytt från våren 2023. Föreningen äger marken för fastigheten Kryssmasten 12. Föreningen är delaktig i fem gemensamhetsanläggningar, se ekonomisk plan. Föreningen har en övernattningslägenhet.
Föreningen har gemensamt elavtal, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Föreningen har ett hållbarhetstänk med solceller, gröna tak och lådcykelpool. Hållbarhetscertifierat enligt Breeam.
Nabo är ekonomisk förvaltare.
Avgifterna höjdes med 5% 1/8/23.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Nuvarande avgifter är justerade efter dagens ränteläge (2023-11-15).
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad genom Ikanos entreprenadförsäkring och bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Inga planerade renoveringar då byggnaden är ny.
15 st garageplatser under huset, kösystem tillämpas. Innan garaget kan tillträdas kommer ersättningsplatser att finnas i området.
Garaget tillträdes mars 2024, samtliga platser är bokade, cirka 20 st i kö i dagsläget. (2023-08-10).
Föreningen har rabatterade boendeparkeringar (930 kr/månad) i P-huset Ubåten.
Gott om cykelparkering. Till varje bostadsrätt ingår ett tioårigt medlemskap i fordonspool, här kan såväl elbil som elcykel och ellådcykel hyras.
Fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni.
Startutbud med 8 kanaler samt bredband 100/100 Mbit/s. 120 kr/mån.
Innergård med träningsmöjligheter och grönskande planteringar, sittplatser samt grill. Byggnation pågår fortfarande så hela gården är inte tillgänglig förrän samtliga brf.er är färdigställda, våren 2024.
De flesta lägenheter har förråd inne i lägenheten eller ute i trapphuset. Gemensamt miljörum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter,
framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
