-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och fin sekelskiftes-2:a med balkong samt kamin högt upp i huset
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 50 kr/mån samt balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av de eftertraktade gårdshusen på Fridhemsgatan finns nu den här perfekta 2:an med balkong samt kamin och kanalutsikt. Med innergårdar på båda sidor om huset får man ett lugnt läge och härlig utsikt från vån 3 med en glimt av Karlbergskanalen.
Bostaden är renoverad i en tidlös stil med flera detaljer från byggåret såsom spegeldörrar, vackra snickerier samt generös takhöjd och vackra golv. Tillsammans med stora vackra fönsterpartier ges ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Rakt in från hallen når man köket som är mycket praktiskt med stora arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och goda förvaringsmöjligheter. Harmoniskt och bra sovrum med två fönster mot lugn gård. Här finns plats för stor dubbelsäng och arbetshörna eller dylikt. Den snygga platsbyggda garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter.
Härligt och ljust vardagsrum med plats för både matplats och sällskapsdel. En av få lägenheter i föreningen, har också kamin vilket ger en hög värme när kylan smyger sig inpå. Helglasade dörrar leder ut till den soliga och härliga balkongen som har en ljuvlig utsikt. Härifrån njuter man av morgonsolen som stannar fram till eftermiddagen och utsikt mot innergård, som är något utöver det vanliga med en närmast parkliknande känsla, såväl som ner mot Karlbergskanalen. Fräscht badrum med kaklade väggar, tvättställ, dusch samt WC. Här finns även praktiska hyllplan och skåpsförvaring. I garderoben intill badrummet har man smart fått in en kombinerad tvätt/torktumlare för att förenkla vardagen.
Här bor man i en mycket välskött, gammal förening med stort engagemang och låg belåningsgrad.
Fridhemsplan är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Mat handlar man på ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro och Boteco da Silvania. Trappan ner till Kungsholms Strand tar dig snabbt och enkelt ner till de omtyckta promenadstråken och vidare till Hornsbergs Strand, Fredhäll med badklippor och bort till Norr Mälarstrand. Under sommarhalvåret är ett stopp på Fryst för hemlagad glass ett måste!
Varmt välkomna på visning!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 50 kr/mån samt balkongavgift om 50 kr/mån tillkommer.
*värdeår 1943
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering råder i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Västergård nr 1 bildades 1921 som en bostadsförening och ombildades 2004 till en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och en fastighet med ett gat- och ett gårdshus samt inner- och bakgård på adressen Fridhemsgatan 68. Föreningens samtliga 36 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och föreningens lokal är upplåten med hyresrätt.
Det är en väldigt välskött förening med engagerad styrelse och en underhållsplan som sträcker sig över 100 år. Besök gärna föreningens hemsida för mer information
http://fridhemsgatan68.se/
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från och med den 1 juli 2024. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-12-11).
Genomförda renoveringar och underhåll som utförts i fastigheten:
2024: OVK.
2023: Byte av kran vid undercentral.
2023: Ny torktumlare i tvättstugan
2023: Installation av porttelefoni.
2023: Byte trasig armatur i hiss, byte trasig takfläkt och byte trasig radiatior som ersattes av försäkring.
2022: Stamspolning & filmning av stammar.
2017: Renovering av källaren.
2016: Radonmätning utan anmärkning.
2015: Renovering av entréport och det genomfördes godkänd radonmätning.
2014: Renovering av trapphus, fönster och fasader.
2013: Genomförande av OVK.
2011: Renovering av tak.
2008: Renovering av tvättstuga och hissar.
2003: Installation av bredband.
2001: Fjärrvärme.
2000: Byggnation av vindslägenheter.
1999: Renovering av bjälklaget i källaren.
1994 - 1999: Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
1991: Byte av elstigare.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att renovera innergården men har i dagsläget inte beslutat om de bara ska fräscha upp den eller passa på att gräva upp och byta underlaget helt (Kontrollerat 2024-12-11)
Sotning av aktiva rökkanaler utförs årligen.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering råder i området.
Kabel-tv via Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband: Eget fastighetsnät genom den ekonomiska föreningen FridhemsLAN med anslutning till Internet via Bahnhof. Hastighet på 1000 Mbit och kostnaden är för närvarande 50 kr/mån som debiteras via månadsavin.
I föreningen har man tillgång till två innergårdar varav en är en stor grönskande bakgård vilken delas med fyra stycken grannföreningar.
Den andra innergården är föreningens egna och denna är utrustad med grill och utemöbler för medlemmarna.
Cykelställ finns på innergården och kompletteras med cykelrum i källaren, ingång från gatan.
Det finns gemensam tvättstuga och soprum (hushållsavfall, tidningar, grovsopor i små mängder). Tvättstugan finns i gathuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
