-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otroligt charmigt fjällhus i Tegefjäll med enastående utsikt
Tegefjäll, Åre
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning via Besiktningsbolaget
Areauppgifter enligt taxeringsinformation: 108 kvm
Läge, läge, läge! Välkommen till detta Forsgrens Timmerhus som är en riktig fjälldröm. Huset har mycket charm och är beläget högt upp i Tegefjäll. Här slås du av en enastående utsikt över Åreskutan, Åresjön, Renfjället och Mullfjället - antingen inifrån när man myser framför någon av eldstäderna eller utifrån någon av terrasserna. Här finns gott om utrymme att husera familj, släkt och vänner och njuta av allt fjällen har att erbjuda året om. Och skidåkningen, den har du endast några staktag från huset där du kommer rakt ut i Tegebacken som tar dig ner till Tegeliften. Här finns potential till att nyttja fastigheten både som fritidsbostad eller som permanentbostad.
Fastigheten spänner över tre plan, där entréplan tillsammans med det övre planet (loftet) är en bostad med totalt fyra sovrum, kök, två allrum och två badrum samt bastu. Här kan du vistas framför en värmande brasa efter en krispig dag på fjället i husets hjärta som knyter ihop kök, matplats och allrum i en öppen planlösning. Alternativt kan du njuta på någon av bostadens terrasser, där en terrass vetter åt sydöst där man har morgon- och förmiddagssol och en annan åt sydväst där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det nedersta planet, souterrängvåningen kan fungera som en egen bostad med fyra sovrum, två badrum, bastu, kök, allrum och eldstad samt egen uteplats och parkering. Här finns alltså möjligheten att kunna nyttja hela bostaden på totalt 8 sovrum själv eller så använder man möjligheten att hyra ut för att förfina kalkylerna.
I dagsläget hyrs uthyrningslägenheten på souterrängplan ut till ett större företag som använder det för att låta sina anställda kunna vistas i bostaden. Detta är ett femårskontrakt som löper ut 2026-04-30.
Huset säljs möblerat med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Tegefjäll och Duveds liftsystem erbjuder otroligt fin skidåkning med varierande skidbackar som passar de allra flesta oavsett erfarenhetsnivå. Vid Tegeliftens dalstation finns Skistarshop för bland annat skiduthyrning och övrig service som underlättar din fjällsemester. I anslutning till detta ligger även Tegetornet där man kan glida in på en matbit eller varför inte avnjuta en afterski efter en heldag på fjället. Uppe vid Tegeliftens bergstation finns även där en backrestaurang.
Välkommen att boka din visning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan/loft
Planskiss souterrängplan
Åre-Berge 2:143
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning via Besiktningsbolaget
Areauppgifter enligt taxeringsinformation: 108 kvm
Det finns två terrasser i höjd med entréplan, som man antingen når utifrån eller från altandörrar inifrån, en i sydöst och en i sydväst. Det finns även en uteplats i söderläge utanför uthyrningslägenheten i souterrängplan, som man kan nå utifrån eller från altandörr från uthyrningslägenheten.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2003-06-18)
Gemensamhetsanläggning: Åre Totten GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Åre Åre-Berge GA:15 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Fiber finns, fastighetsägaren tecknar eget abonnemang. Säljarna har använt Allente.
Det finns parkeringsplatser nedanför fastigheten (söderut) där man med fördel kan parkera om man bor i uthyrningslägenheten på souterrängplan. Det finns även parkeringsplatser på norra sidan av huset, utanför huvudentrén som med fördel används när man bor i huvuddelen av huset.
Fastigheten ingår i Tegenovas samfällighetsförening (GA:15) som fakturerar för vägar, vatten och avlopp.
Fastigheten ingår även i Tegefjälls samfällighetsförening (GA:1) som fakturerar för vägar, avlopp, elledning/belysning, grönområden samt kvartersanläggning.
Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Fastighetsägaren ansvarar själv för skottning och snöröjning på fastighetens parkeringar samt infart. Kostnaden som ingår i samfällighetsavgiften avser de allmänna vägarna i området.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 190 000 kr
Tegefjäll är ett skidområde som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem som är sammankopplat med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Här finns den omtyckta Vildmarksstigen. Här får barnen följa med bävrar, rävar och hästar på äventyr i skogen. I området finns en restaurang och värmestuga. Skidbussar går dagligen på vintersäsong till Åre och Duved.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
