Hoppa till innehåll

Rymlig och ljus hörntrea med stor inglasad balkong

  • På förhand
  • 84 kvm
  • 3 rum

Liljeholmskajen - Årstaberg, Stockholm

Sturehillsvägen 12

Avgift:
6 004 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. värme, kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för TV, bredband & telefon)

**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joakim Ohlsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Liljeholmen/Hägersten

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och ljus hörntrea med stor inglasad balkong

Fint disponerad hörntrea med öppna ytor, två bra sovrum och badrum med tvättavdelning. Stor inglasad balkong i lugnt läge med fin utsikt mot stan.

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 3:a på hörnan av huset med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Här erbjuds ni öppna sociala ytor och två bra sovrum. Stilrena materialval med genomgående ekparkett på golvet och ljusa väggar. Modernt fullutrustat kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet öppnar ni upp balkongdörren och kliver ut på den generösa inglasade balkongen där ni kan njuta av den vackra utsikten in mot stan. Stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober, klädkammare samt i tillhörande källarförråd.

Stabil förening som erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med hiss, garage i huset, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum.

På Sturehillsvägen har ni nära till både storstadspulsen, lugnet och naturen. En kort promenad ner mot vattnet finns flera bra restauranger med mat från alla världens kök med till exempel Deck Brasseri, Toves, Brödernas, Mama Ye's, Bankomat, Primo Ciao Ciao och Indian Garden. Nyligen öppnade även en takrestaurang och cocktailbar med 360 graders utsikt över Stockholm, belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar. Här finns även all tänkbar service med mataffärer, blomsteraffär, caféer, bageri, glassbar, foodtrucks, frisör, kemtvätt och skrädderi. På gångavstånd finner ni Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och flertalet restauranger. I området finns flertalet förskolor och skolor bara någon minuts promenad från bostaden. I området finns flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs med Årstavikens vatten.

Området erbjuder utmärkta kommunikationer med en kort promenad till Årstaberg som tar er in till Stockholms City på endast 6 minuter, två stationer bort med tvärbanan ligger Liljeholmen där t-banans röda linje samt flertalet busslinjer samt flygbussar ansluter. Via Årstabron tar ni er snabbt till Södermalm med cykel eller gång och med bil tar ni er smidigt ut på E4:an.

Interiör

HALL
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Här erbjuds ni stora ytor samt en öppen och social planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och trevlig utsikt in mot stan. Här finns gott om plats för soffgrupp och övriga möbler som önskas. Elektrisk inredningskamin eldljus och varmluft för extra mysfaktor.

KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och bra arbetsyta på bänkskiva med vitt kakel ovan. Trivsam öppen planlösning mot vardagsrummet och sociala ytor i köket med plats för stort matbord vid fönsterparti. Köket har full maskinell utrustning: fullhöjd kyl & frys, häll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin och vinkyl.

BALKONG
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som tack vare inglasningen verkligen blir som ett extra uterum med plats för trevliga middagar med stora sällskap. Balkongen vetter mot öster med soltimmar under morgon och förmiddag samt på ena hörnan under kvällen. Trivsam trall på golvet.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum i lugnt läge med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.

SOVRUM 2
Sovrum 2 i bra storlek med förvaring i garderober samt plats för säng, skrivbord mm.

BADRUM
Modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, väggfast torkställning, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta och förvaring i överskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Liljeholmskajen.
  • Stort utbud av trevliga restauranger i området.
  • Trevliga Boulebar i närområdet.
  • Populära Årstabergsparken.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31203
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
84 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 004 kr

inkl. värme, kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för TV, bredband & telefon)

Byggnadssätt

Byggår
2016

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor inglasad balkong.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,30457%
Andel av årsavgiften är
1,30457%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 068 298 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
450 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
850 kr

Kostnad för VA avser varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-06-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sturehillshöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
82
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sturehillshöjden är en äkta förening, husen uppfördes av JM 2014-2016.

Föreningen består av 82 bostadsrätter samt en lokal om 975 kvm som hyrs för förskoleverksamhet av Hägersten/ Liljeholmens stadsdelsnämnd och genererar bra intäkter till föreningen.

Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal löper oförändrat till 2025.

För mer info om föreningen, vänligen ta del av årsredovisning samt besök föreningens hemsida www.brfsturehillshojden.se

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 4% inför 2022 och 10% inför 2023 och 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är nybyggd (2016) och därför finns inget underhåll planerat inom de närmaste åren. Till framtida fastighetsunderhåll samlas medel via en årlig avsättning till den yttre underhållsfonden i enlighet med föreningens stadgar, beräknad till ett årligt belopp motsvarande minst 25 kr/m2 boarea för föreningens hus.

Parkering

Föreningen har ett kameraövervakat garage under de tre fastigheterna med 55 platser för personbil som kan hyras för 1400 kr/mån, varav 26 med möjlighet att ladda elbil som kostar 1550kr/mån samt 5 platser för MC/moped som kan hyras för 500 kr/mån. Det finns också möjlighet till gästparkering på gatan utanför fastigheterna.

TV/bredband

Telia Triple Play (bredband 100/100 Mbit/s, tv paket lagom och telefoni) kostar 220 kr/mån och tillkommer som en obligatorisk avgift varje månad.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har trevliga gårdsytor med utemöbler, grill, pingisbord och lekplats för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns övernattningslägenhet, cykelförråd och barnvagnsrum.

Om Liljeholmskajen - Årstaberg

Att bo vid Årstaberg

Högt och trevligt belägen med sjönära läge. Här har man nära till storstadspulsen, lugnet och naturen. Årstaberg är ett expansivt område med spännande nybyggnadsprojekt där det gamla industriområdet vid Årstabergsstation växer till ett nytt bostadsområde med cirka 1000 bostäder. På höjden finns även flera lekplatser och grönområden, bland annat Årstabergsparken som nominerades till Landskapsarkitekturpriset och Årets Stockholmsbyggnad 2019. Här har naturmarkens kvaliteter tagits tillvara och utformningen av parken utgår från skogen, berget och den fina utsikten. En kort promenad ner mot vattnet finns flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök så som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.

På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. Här hittar du även flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I närområdet finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med en kort promenad till Årstaberg och sedan endast 6 minuter till Stockholm City med pendeln eller två stationer med tvärbana till Liljeholmen där t-banans röda linje och flertalet busslinjer samt flygbussar ansluter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen – Årstaberg? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen / Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sturehillsvägen 12

Sturehillsvägen 12

117 56 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder