Hoppa till innehåll

Rymlig 4:a med stor balkong i privat läge mot skogsområde!

  • 98 kvm
  • 4 rum
  • 2 495 000 kr

Södra Lindhult, Örebro

Norra Belltorpsvägen 23

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
7 188 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
98 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Kostnad om 219 kr tillkommer för tv och bredband från Telia.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig 4:a med stor balkong i privat läge mot skogsområde!

Beskrivning

Optimalt läge med närhet till både rogivande natur och stadspuls! Nu kan er familj få flytta in i denna stilsäkert inredd 4:a med stor balkong med privat läge och härlig utsikt mot skogsområde. Vi hälsar er familj välkomna till Norra Belltorpsvägen 23 där ni njuter av alla bekvämligheter som kan tänkas i ett hem i mycket gott skick med ett riktigt bra geografiskt läge. I attraktiva och familjevänliga Södra Lindhult bor ni i sparsamt trafikerat område med nära avstånd till både förskola, skola F-6 och lekplats – perfekt för ett bekvämt vardagsliv!

Den trivsamma planlösningen om hela 98 kvadrat erbjuder er gott om sällskapsytor. Här umgås ni i det väl tilltagna vardagsrummet med fint naturligt ljusflöde från ett stort fönsterparti. Sällskapsdelen fortsätter över i matplats och välplanerat fullutrustat modernt kök med köksinredning i vinkel. Ni erbjuds även tre sovrum i bra storlek varav det största har en riktigt rymlig skjutdörrsgarderob. Dessutom finns ett stort helkaklat badrum med både badkar, tvättmaskin och torktumlare samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Läget i Södra Lindhult är attraktivt med närhet till förskola, skola och vårdcentral. Cykelavstånd till centrum och en bit bort finns Mariebergs köpcentrum med dess utbud av restauranger, affärer och butiker. Lugnt familjärt område med blandad bebyggelse.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Rymlig och praktisk hall med gott om plats för upphängning av ytterkläder och skor. Förvaring i anslutande klädkammare. Klinkergolv i grått och väggar i vitt.

KÖK – Vidare in i lägenheten ligger det smart planerade köket med köksinredning i vinkel. Köket har försetts med köksluckor i vitt, svart laminatbänkskiva och vitt kakel på vägg som stänkskydd. Vitvarorna i köket består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Invid köket ges en naturlig plats för större matbordsgrupp. Parkettgolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM – Från matplatsen är det ett öppet och inbjudande samband mot vardagsrummet. Stort fönsterparti ger både fin utsikt och härligt ljusinsläpp till rummet. Härifrån nås även utgången till den generösa balkongen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med klädförvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM – Klädförvaring i två garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM/KLÄDVÅRD – Stort helkaklat badrum med badkar, wc, handfatskommod, spegelskåp på vägg samt handdukstork. Här finns även en klädvårdsdel med både tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp på vägg. Golvvärme (el).

BADRUM – Ytterligare ett helkaklat badrum med smakfull inredning. Här finns WC, dusch med duschvägg i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp på vägg samt handdukstork. Golvvärme (el).

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
07-2596-1-7-3
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
98 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 188 kr

Inkl. Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Kostnad om 219 kr tillkommer för tv och bredband från Telia.

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Det finns 27 carportplatser. Kostnad: 400kr/mån. Separat kö.
Det finns 18 p-platser med motorvärmaruttag. Kostnad: 200kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7362%
Andel av årsavgiften är
2,7362%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 417 926 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Inom föreningen mäts den individuella förbrukning av varmvatten och hushållsel. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften från föreningen.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lindhagen i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Lindhagen är en nyare förening i Örebro och består av 43st bostadsrättslägenheter från ettor till fyror.
Huset byggdes 2016. HSB är ekonomisk förvaltare. Tomten är friköpt.
I markplan finns ett barnvagnsrum.
Gemensam tvättstuga finns i mittenhuset på Norra Belltorpsvägen 25. På Norra Belltorpsvägen 27 finns den gemensamma lokalen med övernattningsmöjlighet.
Det finns tre små hus på gården varav ett är cykelrum, ett är miljörum och det sista huset är förråd.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Parkering

Det finns 27 carportplatser. Kostnad: 400kr/mån. Separat kö.
Det finns 18 p-platser med motorvärmaruttag. Kostnad: 200kr/mån. Separat kö.

TV/bredband

Telia Triple Play ingår i avgiften och redovisas som en kostnad på 219 kr på månadsavgiftsavin.

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Norra Belltorpsvägen 23

Norra Belltorpsvägen 23

702 37 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Andreas Rutqvist

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder