-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 2:a med uteplats i soligt söderläge!
Centrum / Varvet, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (799 kr) som tillkommer utöver månadsavgiften.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Rymlig 2:a om 56 m² med ett högt och fint läge på våning 2 i hus med hiss! Snyggt Schmidt-kök från 2014 med svarta luckor och stilrena vitvaror, gott om förvaring via både över och underskåp samt bra utrymme för matbord för upp till 4 personer. Vardagsrummet är av tilltagen storlek och har utgång till den egna uteplatsen som har ett strålade söderläge. Helkaklat badrum i stilren färgsättning och golvvärme för skön komfort. Bostaden har bra med förvaring med garderober i sovrummet och utöver det även en klädkammare som är genomtänkt inredd för effektiv förvaring. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen bekvämt belägna i källaren med bland annat tvättstuga, bastu med relaxdel och ett gym. Lägenheten disponerar ett vindsförråd samt ett sk. matkällarförråd.
Varvet är ett lugnt och naturskönt område med direkt närhet och promenadavstånd till centrumkärnan. Området har fina och omtyckta promenadstråk längs vattenlinjen med bad - & grillplatser. Vintertid finns den mycket omtyckta isvägen som plogas upp runt Centrum, nära intill. Varvets matbutik (Coop) finns runt hörnet, från denna lägenhet kan man gena över föreningens uteplats och vara vid butiken på bara någon minut.
Goda bussförbindelser med flertalet av LLT:s stadslinjer som passerar närmaste hållplats, varav en direktlinje till både Kallax flygplats och universitetsområdet.
Varmt välkommen att boka visning!
-Hall-
Hall med klädavhängning via hatthylla och möjlighet att inreda med annat önskat hallmöblemang. Från hallen nås bostadens klädkammare som är inredd för att yteffektiv förvaring. Hallen har snyggt och slitstarkt laminatgolv samt tapetserade/målade väggar.
-Kök-
Stilrent Schmidt-kök som genomgått renovering 2014 med svart köksinredning, vit bänkskiva och fasettslipat kakel i vitt. Köket är inrett med snygga vitvaror bestående av extra bred induktionshäll, fläkt och integrerad kyl/frys, ugn och micro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Gott om utrymme för ett matbord med plats för upp till 4 personer och gott om förvaring i köket med både över- och underskåp. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp via fönster i söder. Från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats med soligt söderläge. Snyggt laminatgolv och målade väggar.
-Sovrum-
Rofyllt sovrum med samma fina golv som finns i vardagsrummet. Här finns förvaring i tre garderober och ytterligare förvaring finns i klädkammaren i hallen. Rummet har tapetserade/målade väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum med stilrena val av kakel och klinker. Badrummet för försett med el-golvvärme och är utrustat med toalett, handfat med förvaring i kommod, spegelskåp samt duschplats.
*Hissen nås en halv trappa upp från entréplan och går upp till lägenhetens våning.
**Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg (799 kr) som tillkommer utöver månadsavgiften.
Denna lägenhet har ett unikt läge som inte återfinns ofta i stan, på föreningens skyddade innergård har denna bostad en egen uteplats i soliga söder. (Ingen upplåten mark hör till bostadsrätten).
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför inhämtad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg per månad avseende kabel-TV/bredbandsavgift inlagd som övrig kostnad om 242 kr, en värmekostnad om 437 kr samt en elavgift på 120 kr.
Dessa avgifter är obligatoriska tillägg som tillkommer på hyresavin.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Luleåhus nr 6 äger och förvaltar fastigheten Gladan 15 i Luleå kommun. På fastigheten finns tre byggnader med totalt 70 lägenheter och en garagebyggnad uppförda mellan 1953-1955. Föreningen har även 19 uthyrningslokaler. Fastighetens adresser är Sandviksgatan 18-22, Västra Varvsgatan 15-17 och Residensgatan 12.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 18 st.
2 rum och kök - 24 st.
3 rum och kök - 18 st.
4 rum och kök - 6 st.
5 rum och kök - 3 st.
Dessutom tillkommer:
Lokaler - 19 st.
Garage - 55 st.
P-platser - 5 st.
Föreningen har tagit beslut om att från 1/1-25 utföra en höjning av de obligatoriska tilläggen för värme och el med 9 % respektive 6,5% (kontrollerat 2024-11-20).
Inför 2024 höjde föreningen det obligatoriska tillägget för bredband/TV samt el.
Föreningen har en gemensamt tecknad bostadsrättsförsäkring via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll för att bevara föreningens hus i gott skick. Föreningen är i skrivande stund i färd med att se över renovering alt ombyggnation av balkongerna för de 30 lägenheter som tidigare inte fått nya balkonger, offert inväntas innan ev. beslut kan fattas (kontrollerat 2024-11-20).
Utförda renoveringar:
2023 - Bytt ut till LED-belysning i allmänna utrymmen.
2022 - Färdigställande av trapphusmålning. Montering av fler solceller på taket.
2021 - Påbörjad trapphusmålning.
2020 - Renoverat fönsterna på södra sidan med plåt infattningar, för att skydda mot väder och vind.
2019 - Installation av solcellsanläggning som beräknas producera 10% av föreningens elbehov. Anläggningen togs i drift 2019-09-19. Plåtning runt fönster, installation av nödtelefoner i hissar och ombyggnation av lokaler.
2015 - Under året har föreningen renoverat bastun.
1988 - Föreningen har låtit utföra relining av de horisontella ledningarna i alla tre hus, stambyte av de vertikala ledningarna.
Föreningen har totalt 55 platser i varmgarage för 550 kr/mån ink. elförbrukning (samt 5st parkeringsplatser, dessa är avsedda för hyresgäster av lokalerna). Samtliga platser fördelas enligt separat kölista.
Ingen plats finns ledigt för tillfället, 2 personer står i kö i dagsläget. (kontrollerat 2024-11-20).
TV (basutbud) och bredband (fiber - kapacitet om 250/250 Mbit) via Telenor tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån.
Föreningen har en bastu med relaxdel, hobbyrum samt två välutrustade tvättstugor. Det finns även ett gym att tillgå i föreningen.
Varvet, eller Oscarsvarv som det egentligen heter, är en central stadsdel med närhet till natursköna promenadstråk, badstrand samt den populära isvägen om vintern. Kort promenadavstånd in till centrum med butiker, restauranger och shopping. Nyöppnad matvarubutik finns också på området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrum - Varvet? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
