Hoppa till innehåll

Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel på denna pärla

  • Besiktigad

Vittsjö, Hässleholm

Strandgatan 5

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 58 kvm*
Tomtarea:
1 695 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här finns möjlighet att sätta sin egna prägel på denna pärla

Ta chansen att förverkliga drömmen om ett hus nära sjö och natur

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och sjönära villa i Vittsjö, en plats där du kan njuta av både landsbygdens lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Detta hem är väl omhändertaget av familjen som bott där sedan huset uppfördes. På den rymliga tomten finns ett mindre hus som idag används till förråd/garage. Bostadshuset är fördelat på 1½ plan med en källare. På entréplanet hittar du alla sociala ytor – det perfekta stället för familjesammankomster och middagar med vänner. Övre plan rymmer tre sovrum och ett badrum.

I Vittsjö finns allt du behöver: skola, förskola, pizzeria, butik och mack. Området erbjuder fantastisk natur med fina möjligheter till bad och fiske – idealiskt för friluftsälskare.

I natursköna Vittsjö bor du bekvämt med goda kommunikationsmöjligheter till och från byn samtidigt som närheten till skog och sjö är påtaglig överallt. Här finns all service man kan tänkas behöva så som mataffär, skola, vårdcentral, bibliotek etc. Wittsjö golfklubb, som ligger 5 bort med bil, är välbesökt och en riktig pärla bland golfbanorna i Skåne.

Huset är besiktigat genom OBM och säljarna avser att sälja fastigheten med friskrivningsklausul.

Kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 79:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1 695 kvm
Biarea
58 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1921
Fasad
tegel/panel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1976

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Vattenskyddsområde (2002-11-14) Detaljplan (1989-06-15) Byggnadsplan (1940-12-06)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 053 000 kr
Byggnadsvärde
542 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 898 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
24 500 kr
Försäkring
4 094 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
3 900 kr
Summa
36 083 kr
Elförbrukning
9 600 kWh/år

Ingen sotning krävs eftersom öppen spis ej är i drift, kräver ny insats + ny invändig skorsten

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-09-24

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 225 200 kr

Länkar

Om Vittsjö

Mäklaren om Vittsjö       

Vittsjö, med ca 2.600 invånare är en naturskön tätort i norra Skåne, Hässleholms kommun. Vittsjö ligger ca 24 km norr om Hässleholm och ca 12 km söder om Markaryd, där E4:an passerar. 

Vittsjö har en anrik historia samt är känd som turism- och rekreationsort. 

Historiska platser som Vittsjö Skans, anlagd under 1600-talet, och Vittsjö Borg, anlagd under 1300-talet, är väl värda ett besök. Detsamma gäller ”Gustav Adolfstenen”, ett minne av räddningen av konungen Gustav ll Adolf, när han ridande till häst gick genom isen vid Dragsån.

Vittsjö fick sitt uppsving som turist- och kurort 1890 då järnvägen från Hässleholm anlades. Den höga skogsluften ansågs särskilt hälsobringande och vid 1950-talet fanns det 15 pensionat och vilohem i Vittsjö. Vittsjö med sina sjöar, vackra bokskogar och rena luft var en attraktiv plats att vila ut på, dricka brunn samt umgås med gamla och nya vänner.

Vittsjö är fortfarande att betrakta som en rekreationsort, även om inriktningen på aktiviteterna förändrats. Flera av pensionaten är idag vårdhem. Vittsjö har en välbesökt Golfbana i naturskön miljö, ett spa vid Pickelsjön, en Vingård med egna odlingar, visningar och möjlighet att äta samt sova på pensionat Furuliden. Vittsjö Camping, som ligger vid Vittsjön, är öppen året runt och mycket välbesökt. Vandrarhem, B&B och privat uthyrning är andra boendealternativ. I närmiljön finns även flera stugområden. 

Det som främst lockar är den storslagna naturen med relativt orörda sjöar och skogar. Det ges rika möjligheter till bad, fiske, kräftfiske, kanoting, vandring, cykelturer, svamp- och bärplockning. Skåneleden passerar Vittsjö via Naturreservatet Ubbalt, där eldstad och vindskydd för övernattning finns.

Järnvägen är fortfarande högaktuell med sträckan Hässleholm-Markaryd-Hässleholm. Den tillsammans med bussförbindelse 532 utgör en viktig kommunikationsmöjlighet till och från Vittsjö. Perfekt för både pendlare och luståkare. Efter ca 2 timmars åktid samt byte i Hässleholm är du i Köpenhamn. 

Vittsjö är ett levande samhälle och centralort för den kringliggande landsbygden. I centrala Vittsjö finns bland annat livsmedelsbutik med god sortering (Postnord, apotekstjänst, Svenska Spel), pizzeria, bar, restaurang/pensionat, inredningsbutik, blomsterhandel, second hand, frisör och försäljning av kaminer. Mycket känt och välbesökt är sommarcafeét ”Sjöstugan”. 

I Vittsjö finns god service med bland annat vårdcentral, bibliotek, medborgarhus, mack för tankning av bensin/diesel, kyrka, olika samfund, församlingshem och äldreboende. Bank och apotek finns i Bjärnum.

För barn och ungas utbildning finns kommunala förskolan Bäckabro med fem avdelningar, varav en med Montessoripedagogik, förskolan Junibacken i Emmaljunga och Brogården i Verum. Vittsjö skola erbjuder skolgång från förskoleklass till åk 6. I Bjärnum, ca 8 km söderut, erbjuds åk 7-9. Skolbuss finns. Efter skolan erbjuds fritidshem.

Här finns goda fritidsmöjligheter oavsett om du vill vara aktiv själv, underhållas eller ”bara vara”. VGIK (Vittsjö gymnastik-och idrottsklubb) bildades 1933. Många barn, ungdomar och vuxna har tränat/spelat fotboll på Vittsjö IP genom åren. Friidrottssektionen är en del av klubben. Vittsjö kan skryta med att ha ett fotbollslag i damallsvenskan sedan år 2012. 

I Vittsjö medborgarhus finns idrottshall, teaterscen med mera. Hässleholms kommun hyr ut lokaler i medborgarhuset. Vittsjö Bjärnum Teaterförening och Vittsjö Shotokan Karateklubb med flera tar tillvara på denna möjlighet. Vittsjö Skytteförening har egen klubblokal. Gamla skolan är Museum liksom Uggletorps-stugan. Vittsjö hembygdsförening värnar om bygden på olika sätt. Vittsjö vattenskidklubb förgyller upplevelsen för fikasugna på Sjöstugan när de åktränar på Vittsjön. 

”Man kan bo och leva i Vittsjö från födsel till ålderdom”.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vittsjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strandgatan 5

Strandgatan 5

28267 Vittsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Visning

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder