-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerade 1,5:a med stor och mysig balkong med utsikt över åker!
Årsta, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån tillkommer för kabel-tv och 70 kr/ för internetuppkoppling. IP telefoni och bredband via Tele2. I nuläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter kontrollerade 2024-06-11
**Uppgifter från föreningen
Välkommen till denna charmiga och ljusa 1,5:a i ett insynsskyddat läge med utsikt över åker och Vaksala kyrka! Här finner ni genomgående smart lösning, praktisk sovalkov med plats för större säng, stambytt badrum från 2020 samt en stor möblerbar balkong med vacker utsikt och härlig kvällssol perfekt för socialt umgänge med familj och vänner. Köket hittar ni direkt till högre från hallen och här finns gott om förvaring bakom snygga köksluckor och skåp tillsammans med goda arbetsytor. Den maskinella utrusningen består av kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn. Vid entrén på framsidan bjuds det på trevlig förmiddagssol och här finns även plats för bord och stolar för att njuta av morgonkaffet.
Brf Gräslöken är en stabil och omtyckt förening med många gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal, gym/motionslokal, verkstad, vävstuga, bastu, bibliotek mm. På föreningens fina innergårdar finns lekplatser, gemensamma utemöbler, grillmöjligheter och plats för aktiviteter som t ex tennis- och boulebana samt skridskobana om vintern.
Här bor ni med närhet till både service och grönska. I närheten finns Årsta centrum med livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral, restaurang mm. Brantingstorg med Ica, apotek och bageri och på gångavstånd finns expanderande Gränby Centrum med all tänkbar service. Här finns också fina gång- och cykelbanor som tar er ner till centrum men även bra kommunikationer med buss, till city och universitetet, ett stenkast från lägenheten. I föreningen finns fina promenadstråk och i angränsning finns Årstaparken med motionsspår, skidspår, pulkabackar, fotbollsplaner samt stora grönytor.
Välkommen hem!
HALL
Hall med plats för avhängning samt mindre matbord om man önskar. Här finns också en garderob med gott om förvaring.
KÖK
Praktiskt och väldisponerat kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och spishäll. Vita köksluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. i direkt anslutning till köket finns plats för separat matplats. I köket finns fint fönster som ger gott om ljusinsläpp.
SOVALKOV
Vidare in från hallen när ni lägenhetens praktiska sovalkov med plats för större säng eller större större matplats om så önskas. I direkt anslutning till rummet finns garderober som ger gott om förvaring.
BADRUM
Snyggt och stilrent badrum som renoverades samt stambytes 2020. Wc, handfat, tvättmaskin och förvaring i spegelskåp och kommod. Ljust kakel på vägg, ljusgrått klinker på golv.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stort fönsterparti samt bjuder på gott om plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Utgång till den fantastiska balkongen med utsikt över en härlig gräsyta och vidare över en stor och vacker åker samt Vaksala kyrka. På balkongen finns det bra med plats för större utemöbler.
*Uppgifter från föreningen
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
En obligatorisk avgift på 30 kr/mån tillkommer för kabel-tv och 70 kr/ för internetuppkoppling. IP telefoni och bredband via Tele2.
I nuläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. Uppgifter kontrollerade 2024-06-11
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
FASTIGHETEN
Föreningen byggdes 1970-72 och består av 832 bostadsrätter.
Här finns:
77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24).
5 servicehus på Gräslöksgatan 32, Kamomillgatan 13, Kamomillgatan 34, Fänkålsgatan 13 och Fänkålsgatan 12
Tre stycken parkeringsområden med parkeringsplatser, kallförråd och garage.
Föreningen har en hemsida: www.uppsala.hsb.se/53grasloken
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, budgetarbete pågår under hösten och styrelsen ska sedan fatta beslut om det blir några höjningar (2024-10-02)
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg.
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2023-2024 Byte fönster
2023-2024 Renovering av servicehusen
2023-2024 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023-2024 Omasfaltering parkeringar
2023-2024 Nyinstallation av laddplatser för elbilar (beslut på årsstämma 31/5-2022)
BRA ATT VETA:
Föreningen har beviljtats bidrag på upp till ca 80 miljoner kronor för ett energieffektiviserigsprojekt som påbörjades under 2023 innehållandes: fönsterbyte, solcellsetablering och smart energistyrning samt bidrag för etablering laddningsinfrastruktur för elbilar upp till ca 4,5 miljoner kronor
Kommande större inversteringar/underhåll
2023-2024 Nyinstallation av solceller (beslut på årsstämma 31/5-2022)
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028-2032 Byte balkongräcken
2030-2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2032-2034 Byte takplåt
Totalt 611 förhyrningsbara parkeringsplatser
290 st garageplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 6 dagar - Lediga platser finns
182 st parkeringsplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 8 dagar - Lediga platser finns
111 st parkeringsplatser utan el - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 12 dagar - Lediga platser finns
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 55 dagar.
1 MC-plats utomhus - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 3 dagar.
12 st husvagnsplatser - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 145 dagar.
Under 2023 etableras laddningsinfrastruktur för elbilar på föreningen parkeringsyta.
Parkering finns, både med och utan el (2024-10-02)
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2.
Boende kan välja om de vill ha bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningen har även förhandlat förmånliga priser för alla medlemmar om man exempelvis vill ha högre hastighet eller fler kanaler.
Föreningen har tvättstugor i varje servicehus.
Inom föreningen finns också tillgång till:
Gym & motionslokal
Tennisplan
Bouleplan
Multisportarena
Fotbollsplaner
Hobbyrum
Bastu
Bibliotek
Vävstuga
Isbana (vintertid)
Lekplatser
Grillplatser
Samlingslokal
Övernattningsrum
Aktiviteter som anordnas av föreningens medlemmar och är öppet för alla är bland annat: Loppisdagar, bridgekvällar, shuffelboardspel, hantverkscafe, pingis- tennis- hockey- & bouleturneringar, soppluncher, introduktionskvällar i träning snickeri & vävning, pensionärsträffar med mera.
FÖRVARING
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Utöver detta finns:
I varje hus:
1 st cykelförvaringsrum
3 st barnvagn/rullatorförvaringsrum
I garagelängorna:
3 st gemensamma cykel/mopedförråd
64 st förhyrningsbara kallförråd - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 218 dagar.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
