-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Uppskattat läge, låg månadsavgift och balkong!
Tomelilla, Tomelilla
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
**Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
Välkommen till en stilren lägenhet på andra våningen i en förening med låg belåning. Bostaden ligger i lugna kvarter med centrum runt knuten!
På centralt läge mitt i Tomelilla ligger en modernt färgsatt bostad med alltigenom tidlös touch. Att dessutom ha en månadsavgift på bara 3280kr/månad och ynka två minuters promenad till stadskärna och tågstation är verkligen att värdera i vardagen. Bilen parkeras bekvämt på föreningens parkeringen vid sidan om huset eller på självaste Rosencrantzgatan.
Bostaden ligger på andra våningen vilket ger ett privat och högt läge i huset med fin utsikt över den välskötta innergården. Merparten av interiören har gåtts över det senaste det senaste decenniet varav de senaste förändringarna har berört totalrenovering av väggar, tak och golv i nära nog alla rum. Samtliga rum, till och med entréhallen, är välproportionerade och lättmöblerade. Köket har ordentligt med skåp och goda avlastningsytor på rostfri diskbänk samt snygg stenskiva som ger snygg kontrast till de vitmålade kökssnickerierna, detta jämte matplats för 4 personer.
Via vardagsrummet ligger den härliga balkongen som ligger i sydost. Det tacksamma läget ger sol från tidig morgon till tidig eftermiddag. I vardagsrummet och hallen har väggarna spacklats och målats. Vyn från andra våningen ger en trevlig översikt över föreningens trevliga gård. En varm sommardag kanske du packar med dig kaffebrickan eller tar ut grillen?
Badrummet är ljust färgsatt i blåa toner på både våtrumsmatta och väggkakel, här finns dusch jämte handfat, överskåp och WC. Sovrummet är stort och kan därför göra plats för både säng samt även byrå eller skrivbord. Två inbyggda garderober finns här att förvara prylar och pinaler i. Tillhörande finns även två förråd, ett på vinden och nere på källarplanet, där det även finns en fin tvättstuga med torkrum och mangelrum.
Varmt välkomna till en fräsch och tidlöst renoverad bostad på optimalt läge. Digital visning finns, välkommen att kontakta mäklaren för att ta del av video-visningen.
*Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophantering.
Renoveringar i föreningen:
- Relining av avlopps- och dagvattenstammar (2019)
- Föreningen har investerat i postfack samt porttelefoner. Porten är låst dygnet runt.
Rymlig balkong i sydostligt läge vilket ger sol från morgon till tidig eftermiddag.
Kabel-TV
Fiber via teleservice
Parkeringsmöjligheter finns på föreningens gemensamma parkering (separat kö) samt i närområdet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Fabian 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Grönegatan 6 A-C, Rosencrantzgatan 11 A-B och 13 A-B i Tomelilla.
Föreningen är en HSB-förening vilket innebär att de köper in både den ekonomiska och tekniska förvaltningen från dem.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Föreningen höjde avgiften med 8% 2024-01-01.
Inget beslut taget än gällande höjning av avgiften inför 2025 men trolig höjning vid årsskiftet. Kontrollerat med ordförande 2024-10-03.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Tidigare Utförda renoveringar: Se årsredovisning. Renoveringar 2019-2023:
2019: Relining av avloppsstammar
2021 - Gjordes relining av ventilationskanalerna därefter utfördes en OVK som är klar och godkänd.
2022 - Målning av trapphusen
2023 - Löpande underhåll
På föreningens fastighet finns 15 parkeringsplatser med fri parkering. Det finns även 9 garage som kostar ca 300kr/månaden där kösystem tillämpas. Just nu är det lång kö till garagen.
Det finns fiberkabel via Teleservice i huset. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband får man köpa till själv.
På innergården finns pergola, bänkar och sandlåda. Här finns också sopstation med sortering samt cykelställ.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum finns under båda husen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.
I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.
De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.
Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.
Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.
Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tomelilla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
