Hoppa till innehåll

Centralt läge

  • På förhand
  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 1 595 000 kr

Landskrona - Centrum, Landskrona

Sturegatan 3B

Utgångspris:
1 595 000 kr
Avgift:
4 835 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Värme, vatten, tv- basutbud

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt läge

På tredje våningen med hiss finns nu en välplanerad lägenhet om 3 rok med modernt kök, helkakaklat stambytt badrum och balkong

Beskrivning

Ett bekvämt boende som är placerat centralt i Landskrona!
Här bor ni en modern bostad med välplanerade kvadratmeter så som stora sociala ytor och väl tilltagna sovrum. Ett modernt kök som går i en vit kulör, stambytt badrum och en trevlig balkong i söderläge.

Föreningen erbjuder de boende en trevlig innergård, gemensamhetslokal, gym, bastu samt garage / parkeirngsplats.

Det centrala läget är kanon med närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. I närområdet finns även parker och endast en kort cykeltur eller promenad bort når man havet med möjlighet till bad och småbåtshamnar. För pendlaren finns goda möjligheter, både genom tåg från den närbelägna stationen och med bil är man snabbt ute på E6:an som tar en vidare till resten av orterna inom Öresundsregionen.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det laminat och väggarna går i en vit kulör.

Kök
Ett vitt modernt kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Köket är inrett med: inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, köksfläkt, diskho, kombinerad kylfrys samt en integrerad diskmaskin. Den mindre extrafrysen ingår ej.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som hyser god plats för soffgrupp, matbord för minst 4-6 personer samt mediamöbler. Ett fint ljusinsläpp och här ifrån har ni utgång till balkongen i söderläge.

Sovrum
Två sovrum att möblera efter tycke och smak, lämpar sig väl för sovrum, barnrum som kontor,

Badrum
Helkaklat badrum som genomgått ett stambyte. Inrett med: dusch, wc, vask med tillhörande kommod, badrumsspegel samt handdukstork kombinerad vatten/el.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja*
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Hiss från markplan

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 835 kr

Värme, vatten, tv- basutbud

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957-58
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

Stambyte av badrum - 2004
Ny ytterdörr - 2014

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande förråd, ett större förråd på vinden / våning 6 samt ett mindre matförråd i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Det är separat kö till garage och parkering.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1307%
Andel av årsavgiften är
3,1307%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
139 070 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.

Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-08-29

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sturegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Möjligheten finns, krävs en ansökan hos föreningen.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen är byggd 1957-58
Välskött förening i centrala Landskrona. Föreningen har följt underhållsplanen och fastigheten är välskött. Stambyte, ny el, nytt tak och fasaden är renoverade. Föreningen håller låga avgifter.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Palander 15 vilken innehåller 18 garage,14 bilplatser, 2 HR lokaler, 40 lägenheter samt Folktandvårdens lokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad his Folksam, i försäkringen ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes i år 2024-01-01 på 2,5%

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2024-09-26)

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

2004-Stambyte
2016-Nya pergoplattor på kontoret och i hobbyrummet
2016-Fönsterna i källaren är målade på utsidan runtom fastigheten, även räckena till källaren är målade
2016 - Nya armaturer i trapphus, vind och källare är ändrade till energisnål belysning
2017 - Renovera tvättstugan till energisnålt tvättrum
2017 - Torkrummet kommer bli olåst stryk- och mangelrum för alla
2017 - I hobbyrummet ny snickarbänk
2018-2024 Tvättstuga, dränering på framsidan, målat om trapphus.

Planerade renoveringar: Inget planerat i dagsläget. (kontrollerat (2024-09-26)

Parkering

Det är kösystem till garage och parkering som ligger på 160kr/parkeringsplats och 250kr/garageplats. I dagsläget finns det platser lediga. Frågan om köplats tas med vicevärden.

TV/bredband

Tv via Tele2 och Internet via Bredbandsbolaget.

Gårdsplats/innergård

Innergård

Gemensamma utrymmen

Bastu, gym, gemensamhetslokal, miljöhus, samt cykelförråd.

I fastighetens källare finns en tvättstuga som kan nyttjas av medlemmarna enligt bokningstavla. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, kondenstumlare, centrifug och elmangel.

I anslutning till tvättstugan finns dessutom torkrum.

Övrigt

Förråd i källaren samt på vinden.

Om Landskrona - Centrum

Att bo i Landskrona

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sturegatan 3B

Sturegatan 3B

261 32 LANDSKRONA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder