Hoppa till innehåll

Friliggande villa i Odenslunda!

  • Besiktigad

Odenslunda, Upplands Väsby

Sandavägen 27

Utgångspris:
5 395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
159 kvm / 81 kvm*
Tomtarea:
1 077 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätintyg från Anticimex

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning - välkommen!

Ansvarig mäklare

Aldin Sehovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande villa i Odenslunda!

Charmig villa i Odenslunda med uthyrningsmöjligheter på stor tomt. Centralt läge nära Glädjens trafikplats med service och restauranger.

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga och charmiga villa i populära och lugna Odenslunda belägen endast några få minuter från E4. Tomten erbjuder en stor uppfart vid sidan om huset med massor av parkeringsytor och garage. Detta charmiga boende erbjuder 159+81 kvm fördelat på 6 rum och 2 kök över två plan samt källare. Här har du ett perfekt boende för dig som söker möjligheten att hyra ut alternativt att ha som generationsboende.
Entréplan erbjuder två entréer vilket möjliggör uthyrning av separat lägenhet i huset. Renoverade och moderna ytskikt i samtliga rum ger tillsammans med bevarade 50-tals detaljer ett charmigt boende. Två renoverade badrum och i källaren finns ett extra rum som tidigare har använts som musikstudio.
Här kommer du att bo med närhet till kommunikationer, butiker, restauranger, skolor och förskolor. Närmaste butik finns i Glädjen och ytterligare några minuter bort ligger Väsby Centrum med hela dess utbud av butiker, restauranger och service. Några få minuter bort ligger Sandaspåret med elljusspår och utegym samt frisbeegolf.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Grått klinkergolv och vita väggar samt halvvägg i tegel mot trappan.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita högblanka köksluckor och arbetsbänk samt stänkskydd i samma stenmaterial. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats vid fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Integrerade spotlights i taket. Två fönster.

BADRUM
Helkaklat med stora gråa kakelplattor. Wc, handfat med spegelskåp och badkar. Ett fönster. Golvvärme.

SOVRUM 1
Parkettgolv och ljusblå väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Ett fönster.

SOVRUM 2
Parkettgolv och blå väggar. Ett fönster.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Parkett golv. Öppen spis. Utgång till balkong.

SOVRUM 3
Enstavs parkettgolv och gröna väggar. Infällda spotlights i taket. Ett fönster.

SOVRUM 4
Vita väggar & parkettgolv. Ett fönster.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och svart arbetsbänk. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys. Matplats vid fönster.

BADRUM
Ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Wc, handfat, spegel och duschhörna. Golvvärme.

KÄLLARE

RUM 1
Laminatgolv och vita väggar.

RUM 2
Råa betongväggar och rått betonggolv.

RUM 3
Råa betongväggar och rått betonggolv.

DUSCHRUM
Äldre standard med klinkergolv och kaklade väggar i duschen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Källarvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:114

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
159 kvm*
Tomtarea
1 077 kvm
Biarea
81 kvm

*Areauppgifter enligt mätintyg från Anticimex

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1955
Fasad
Träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong/lättbetong
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
Energiglas

Ombyggnad, Renoveringar

- 2017 ca renoverades badrum på entréplan. Utfört i egen regi.
- 2017 renoverades badrum på övre plan. Utfört i egen regi.
- 2018 målades fasaden. Utfört i egen regi
- 2023 byttes bergvärmepumpen.
- 2021 utfördes dränering av grunden med utvändig isolering. Utfört av entreprenör.
- Tak och fönster bytta i början av 2000-talet.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Plan lummig trädgårdstomt med gräsmatta och äppelträd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-11-29)

Parkering

Asfalterad och grusad uppfart med plats för flera bilar. Garage med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 460 000 kr
Byggnadsvärde
1 830 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
33 808 kr
Försäkring
11 304 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
12 577 kr
Summa
60 689 kr
Elförbrukning
17 689 kWh/år

I uppvärmningen ingår hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-10-03

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 762 000 kr

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sandavägen 27

Sandavägen 27

194 63 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning - välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder