-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbart hem för familjen i hjärtat av Sannegårdshamnen
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Avgiften inkluderar: värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 216 kr för TV/telefoni/data samt 17 kr för mätning och administration för varmvatten. Den totala kostnaden blir 4 453 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Populär förening med låg avgift och närhet till vatten
Välplanerad fyrarummare med stor uteplats mot det glimrande vattnet i Sannegårdshamnen. Här har du ett hem för hela familjen.
Bostaden har generösa ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En lyxig förlängning till boendet är tillgången till en stor uteplats som är delvist inglasad där du kan blicka ner mot Sannegårdshamnen. Bostaden är väldigt fräsch med vita ytskikt, vitt kök och ekparkett. Alla tre sovrum är lättmöblerade. Ett stort badrum med tvättdel samt ett till badrum med toalett och dusch gör att alla i familjen kan samsas. Båda badrummen är helkaklade med grått klinkers på golv och vita kakelplattor på väggarna.
Omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Med hissen når ni garaget under huset där ni även finner källarförrådet som tillhör lägenheten. I föreningen har ni tillgång till cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att hyra extraförråd. Föreningen har även installerat solceller på taken och laddboxar i garaget.
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården med Ica precis utanför entrén. Närmsta busshållplats nås inom 200 meter som bland annat trafikeras av 16, 19 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter utan byten. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.
HALL
Rymlig hall med öppen avhägningsyta för ytterkläder och avlastningsmöbler. Det finns även städskåp, garderob och en stor skjutdörrsgarderob i hallen.
KÖK OCH MATPLATS
Smakfullt kök med vita luckor, exklusiv stenskiva och grått kakel bakom. Vitvaror inkluderar: kyl, frys, ugn, mikro, inbyggd diskmaskin, spishäll och frihängande fläkt i rostfritt. Praktisk planlösning som skärmar av köket mot övriga ytor i bostaden. Intill köket finns en underbar matplats med utrymme för hela familjen.
VARDAGSRUM
Stora fönsterpartier mot Sannegårdshamnen och uteplatsen ger dig en levande miljö att blicka ut på. God plats finns för soffgrupp och tv-möbel.
BALKONG
Stor uteplats mot väst och söder där du kan njuta av det lugna läget i Sannegårdshamnen. Detta är verkligen en speciell plats att njuta vid tack vare sitt fina läget. Inglasningen gör att uteplatsen kan nyttjas större delar av året och vid varma dagar kan enkelt inglasningen skjutas undan. Här har du god plats för att möblera i olika delar, du kan ha: matplats, loungedel och en del för grillning/odling.
BADRUM MED TVÄTT
Stort och fräscht badrum. Golvet har klinker i mörkgrått och väggarna är kaklade i vitt med en fondvägg i mörkt klinkers vid badkaret. Tvättdelen har tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan och vägghängda skåp. Här finns även badkar, wc, tvättställ i vitt med kommod och spegel ovan.
BADRUM
Helkaklat med mörkgrått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns, wc, tvättställ i vitt med lådor, spegel, fönster, handdukstork och dusch.
SOVRUM 1
Praktiska sovrum som även går att använda som kontor eller gästrum. Det största sovrummet har även platsbyggda garderober med skjutdörrar.
ÖVRIGT
Bostaden har genomgående ljusa ytskikt med vissa fondpartier och ekparkett. Till bostaden hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar: värme och kallvatten.
Obligatoriska tillägg tillkommer om 216 kr för TV/telefoni/data samt 17 kr för mätning och administration för varmvatten. Den totala kostnaden blir 4 453 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vattenspegeln är belägen i Sannegårdshamnen och omfattar adresserna Ceresplatsen 11 och 12 samt Vintergatan 3,5 och 7 som byggdes av JM år 2013. Tre flerbostadshus bestående av 86 st lägenheter och en hyreslokal, där för närvarande Restaurant La Baracca Rossa ligger. Föreningen deltar i två gemensamhetsanläggningar avseende sopsug och garage.
SBC är ekonomisk förvaltare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Verklig förbrukning av varmvatten (uppvärmning av varmvatten) mäts separat och mäts individuellt per lägenhet. Detta aviseras kvartalsvis.
Föreningens hus har miljöklass B. Detta kan ofta göra att man får lägre ränta på banklånen.
Föreningens ekonomi är god och man har hållit en hög amorteringstakt. Föreningen sänkte avgifterna med 25% 2022-01-01. Under 2023 har man justerat upp avgifterna med 10% för att planera för framtida ökningar av bland annat räntekostnader. Från januari 2024 gjorde man en motsvarande justering med 10%.
2020/2021 investerade föreningen i solceller på taken samt laddboxar i garaget.
Under Brf Vattenspegelns gård och hus finns ett garage inrättat som en gemensamhetsanläggning. Där har Brf Vattenspegeln 49 platser och Brf Sannegården (höghuset) 37 platser.
Under grannföreningarna Brf Bogsprötets och Brf Akterspegelns gård finns också ett garage inrättat som gemensamhetsanläggning. I detta garage har Brf Vattenspegeln 6 st garageplatser.
2020/2021 installerades laddboxar på 33 av 49 p-platser i garaget.
Parkeringsplatser i garaget kostar 900, 1100 eller 1300 kr, beroende på storlek. Man betalar inget extra för laddbox på p-platsen. Man betalar bara för den el man förbrukar ca 2kr/kWh. Det finns även några mc-platser.
Vill du sätta upp dig på kölista för garageplats, kontakta då Eva-Lena Lidell, som handhar och ansvarar för parkeringsplatserna.
Mail: evgu62@gmail.com
Det finns även uteplatser i närområdet för mellan 500-1000 kr/mån.
Mer information om garaget:
https://www.brfvattenspegeln.se/?rID=1104&page=garage+%26+parkering
Telia triple play Lagom ingår via obligatoriskt tillägg i avgiften. (bredband, tv och IP-telefoni). Hastighet som ingår är 250/250 mbit/s. Går mot tilläggsavgift att uppgradera till både 500/500 eller 1000/1000.
Trevlig gård med lekplats och sittplatser samt en pergola.
Gemensamma utrymmen är två cykelrum, barnvagnsförråd och rullstolsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och möjlighet finns att hyra extra förråd via föreningen.
Det finns även ett hobbyrum/snickarverkstad med verktyg för utlåning.
För mer info besök föreningens hemsida https://www.brfvattenspegeln.se/
Möjlighet till båtplats finns genom Västra Sannegårdshamnens Båtklubb ek Förening.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
