-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv 2:a på våning 6 av 6 med balkong!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högst upp i huset
- Balkong i söderläge!
- Förening med varmgarage & egen pool
- Friköpt mark
Varmt välkommen hem till denna smakfulla 2:a på Klädesvägen 42! Högst upp i huset på våning 6 möts du av en optimalt planerad bostad om 43 kvm. Här erbjuds öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett fantastiskt ljusinsläpp samt ett väl tilltaget och mysigt sovrum. Tilltalande materialval har gjorts i köket, vilket höjer premiumkänslan ytterligare. Som om inte detta vore nog har bostaden en gedigen södervänd balkong. Med högt och insynsskyddat läge blickar du ut över föreningens charmiga innergård, som även innehar en gemensam pool. Helt enkelt ett boende utöver det vanliga!
Lägenheten tillhör den populära föreningen Brf Bromma Tracks som är välskött och äger marken. Som medlem har du möjlighet att nyttja utomhuspool och solterrass. Här finns även tillgång till källarförråd, varmgarage, tvättstuga, grovsoprum samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Bostaden är belägen vid Brommaplan, vilket innebär att du har ett fullskaligt kommunikations- och serviceutbud runt husknuten. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, SATS- gym, frisör, matbutiker och mycket annat. Med tunnelbanans gröna linje befinner du dig i city på ca 15 min. Det finns även flertalet busslinjer mot Sundbyberg, Solna, Ekerö, Spånga och Vällingby.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Johanna Hallgren, 070-320 40 30
BALKONG
Mysig och solsäker balkong i söderläge! Högst upp i huset blickar du ut över gröna trädtoppar samt föreningens mysiga och lummiga innergård. Här finns gott om plats för loungegrupp och växter.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot kök. De stora fönsterpartierna samt utgången mot balkongen ger rummet ett vackert ljusinsläpp. Här finns naturlig yta för större soffgrupp, soffbord, tv-möbel och matgrupp. Väggarna är målade i vit kulör och på golvet ligger kvalitativ parkett.
KÖK
Tidlöst och stilrent kök fullt maskinellt utrustat med allt som kan tänkas behövas. Här finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om arbetsyta och bra med förvaring bakom gråa skåpsluckor. Stänkskyddet ger en fin kontrast till den övriga inredningen.
SOVRUM
Mysigt och rogivande sovrum. Den kvadratsmarta planlösningen ger plats åt säng, nattduksbord samt förvaring via garderob.
BADRUM
Tilltalande badrum med vita kakelklädda väggar samt naturfärgat klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, wc, förvaringsskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch med glasdörrar.
HALL
Välkomnande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter bakom garderober samt hatthylla.
ÖVRIGT
Till bostaden finns ett tillhörande förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Beräknat enligt schablon och kan variera beroende på förbrukning. Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
*Betalas av köpare
Brf Bromma Tracks är en äkta förening belägen i gamla kvarteret Linneduken i Stockholms närförort Bromma. Byggnaderna är uppförda 2017 och omfattar 249 lägenheter. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Bostäderna i Bromma Tracks är utformade för att vara optimalt yteffektiva och prisvärda. Planering och interiör ger en hög standard och god funktion i varje lägenhet. Dessutom har varje bostad egen balkong eller uteplats. Utöver det finns det också gemensam uteplats för hela föreningen med en skön pool i härligt solläge. Den stora innergården erbjuder både grönska och sittgrupper med goda grillmöjligheter. Här är det enkelt att leva socialt när och om man så önskar.
Utformningen av Bromma Tracks är gjord för att ta vara på och ta hänsyn till omgivningarnas förutsättningar och det fina västerläget ger härligt ljus till både lägenheter och gård.
Föreningen kommer genomföra en avgiftshöjning med 8% den 2025-01-01. Detta för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov (kontrollerat 2024-11-18).
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel 10 %.
Styrelsen beslutar i enskilda fall om juridiska personer. En juridisk person som upptas som medlem i föreningen accepterar att debiteras avgift för andrahandsuthyrning då fysisk person som bor i en lägenhet ägd av en juridisk person anses utgöra andrahandsuthyrning.
Föreningen har tecknat Bostadsrätternas fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners och Folksam där också kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen håller för närvarande på att installera 10 nya laddstolpar (Kontrollerat 2024-07-04)
Då fastigheten är nyproducerad så finn inga tidigare utförda renoveringar.
Kommande:
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande åren behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage (kontrollerat 2024-11-18).
Styrelsen har under räkenskapsåret genomfört ett omfattande arbete för att driva på
garantiärenden gentemot Amasten. Detta är ett arbete som innebär att framtida underhåll och investeringar blir lägre.
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh. Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och laddbara platser (kontrollerat 2024-11-18).
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt samarbete med Hyre där det finns ytterligare två poolbilar i föreningen.
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet samt barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget.
Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhör det källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
