-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a högst upp med bevarad charm
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbudet och bredband 1000/1000 Mbit.
**Enligt lägenhetsförteckningen
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.
Högst upp - Bevarad charm - Härlig balkong i sydvästläge - Renoverat 50-talskök - Mycket välplanerad - Utmärkt med förvaring - Låg avgift
Högst upp i huset på populära Söderarmsvägen ligger denna mycket välplanerade mini 3:a. Otroligt charmig med bevarade originalskåp, dörrar och fina detaljer samt belägen i ett högt och fritt läge utan känsla av insyn.
Oerhört välplanerade kvadratmetrar med två sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum samt ett stort sovrum med härlig fransk balkong. Lägenheten präglas av generösa utrymmen och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i alla rum. Från vardagsrummet nås utgången till den härliga balkongen som vetter i högt och fritt sydvästläge med många soltimmar. Köket är tidsenligt och stilsäkert renoverat 50-tal med ingång till sovrum/matrum intill. Utmärkta förvaringsmöjligheter via flera platsbyggda originalgarderober.
På trevliga Söderarmsvägen bor ni med endast 2 min till T-bana och affärer samt till natursköna Nytorps Gärde som mynnar ut i Nackareservatet. Populära Santa Fe bageri och café ligger i samma fastighet som bostaden. Flera T-banestationer inom gångavstånd samt nära till både Kärrtorp och Björkhagens centrum.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Hall
Rymlig, inbjudande och möblerbar hall med trevlig vy mot vardagsrum och kök. Utmärkt med utrymme för avhängning samt förvaring via tre platsbyggda originalgarderober med överskåp. Du finner även en inbyggd klädkammare/garderob med praktisk inredning i anslutning till entrén.
Kök
Underbart 50-tals kök som är en riktig dröm för alla retroälskare. Tidsenligt renoverat med bevarad originalinredning och moderna inslag såsom induktionshäll, infälld spisfläkt, integrerad diskmaskin samt med höjd arbetsbänk. I övrigt består den maskinella utrustningen av ny kyl/frys. Utmärkt med förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ett fönster vetter i ett högt läge.
Matrum/Sovrum/Arbetsrum
En praktisk skjutdörr från köket skiljer av till det mindre sovrummet som ligger intill. Detta rum passar även utmärkt att använda som matrum eller arbetsrum. Eller varför inte ett lekrum? Här kan barnen leka och hållas under uppsikt medan maten tillagas.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med gott om utrymme för både en soffgrupp och matplats. Här nås även utgången till bostadens härliga balkong som vetter i ett högt och fritt sydvästläge med utsikt mot den lugna gatan. Här skiner solen från tidig lunch till sen kväll.
Sovrum
Mycket generöst sovrum som nås med ingång från vardagsrummet. Lugnt och skyddat läge utan känsla av insyn med fönster i ett fritt läge. Här finns även en fransk balkong som bidrar till ett ökat ljusinsläpp. Sovrummet rymmer utan problem både en dubbelsäng, övrig förvaring och möblemang. Platsbyggda originalgarderober finns till vänster från entrén.
Badrum
Stambytt och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Inrett med dusch, wc, handfat med tillhörande överskåp och tvättmaskin (2022). Ett praktiskt vädringsfönster som ger badrummet ett fint ljus finns.
Planritning
*Enligt lägenhetsförteckningen
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbudet och bredband 1000/1000 Mbit.
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
Härlig balkong i sydvästläge med sol från lunch till kväll.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Häradskär bildades 2009 och omfattar 64 lägenheter belägna på Söderarmsvägen 1-21 och Fyrskeppsvägen 88. Dessutom innehar föreningen 19st lokaler som hyrs ut till företag och privatpersoner. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgäld omförhandlades 2019 och gäller t.o.m. 2029.
För ytterligare information om föreningen se bifogade årsredovisning för 2023. Besök även gärna föreningens hemsida på www.brfharadskar.se
Skuldsättning per kvm totalyta: 3898kr (uppgift från årsredovisning 2023).
Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 5065kr (uppgift från årsredovisning 2023).
Avgiften höjdes senast i januari 2024 med 5 %.
Genomförda renoveringar:
2016 - Installation av portar med tillhörande passeringssystem.
2016 - Fiberanslutning.
2014 - Fönsterrenovering.
2011 - Ny tvättstuga.
2011 - Renovering av ventilationen.
2011 - Renovering av VA-Stammar (port 13 stambytes ca 2005 av tidigare fastighetsägaren Svenska Bostäder).
2011 - Renovering av El stammar till 3-fas.
2023 - Ny avfallshantering med sorteringskärl för matavfall, restavfall och återvinning.
2023 - Påbörjat byte av lampor till LED.
2023/2024 - Underhåll av tak.
2024 - Upprättande av underhållsplan
Pågående renoveringar:
2024 - Fasadrenovering och byte av balkongfronter startade i maj 2024.
Föreningen har 53 parkeringsplatser (401 kr/mån). Parkeringsplatserna ligger på baksidan av huset på Söderarmsvägen.
I övrigt parkering och boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd söks via Stockholm Stad.
Föreningen har fiberanslutning via Stockholm Stadsnät. Internet med uppkoppling 1000/1000 Mbit ingår i månadsavgiften. Telefoni och tv-kanaler erbjuds även mot avgift.
Kabel-TV via Comhem.
Fastighetens skyddsrum används som cykel- och barnvagnsrum.
Stor toppfräsch närliggande tvättstuga som totalrenoverades 2011.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 530 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-15 | 09:52 |
| 3 520 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-15 | 09:44 |
| 3 510 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-15 | 09:34 |
| 3 500 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-15 | 09:32 |
| 3 485 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-15 | 09:30 |
| 3 470 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-15 | 09:29 |
| 3 460 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-15 | 09:25 |
| 3 450 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-15 | 08:54 |
| 3 435 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-14 | 14:39 |
| 3 425 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-14 | 14:38 |
| 3 410 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-14 | 07:49 |
| 3 400 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-14 | 07:48 |
| 3 375 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-14 | 07:20 |
| 3 325 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-14 | 07:09 |
| 3 300 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-13 | 19:16 |
| 3 275 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-13 | 19:16 |
| 3 250 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-13 | 19:13 |
| 3 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-13 | 18:43 |
| 3 150 000 kr | Budgivare 3 | 2024-11-13 | 16:41 |
| 3 100 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-13 | 10:01 |
| 3 050 000 kr | Budgivare 2 | 2024-11-13 | 09:37 |
| 2 995 000 kr | Budgivare 1 | 2024-11-11 | 14:39 |
