Hoppa till innehåll

Marklägenhet i centrala Höllviken

Höllviken, Vellinge

Appelins Väg 4

Utgångspris:
3 950 000 kr
Avgift:
6 684 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
91 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Hiss:
Ja

*Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Cecilia Lundahl

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Marklägenhet i centrala Höllviken

På bästa läge i centrala Höllviken finner du denna ljusa och välplanerade marklägenhet med havet runt hörnet.

Beskrivning

På bästa läge i centrala Höllviken finner du denna ljusa och välplanerade lägenhet med havet runt hörnet.
Generöst vardagsrum med utgång till privat terrass, 1-2 sovrum, trivsamt kök med matplats, möblerbar hall, kombinerat badrum/tvättrum, gästtoalett samt en stor klädkammare.
Lägenheten ger ett mycket fräscht intryck där det bara är att flytta in.
Tillgång till föreningens gemensamma trädgård, parkeringsplats på gården och förrådsutrymme i en extern byggnad.
Läget är oslagbart med närhet till allt du behöver. Med sin centrala placering har du bekvämt gångavstånd till kommunikationer och alla bekvämligheter som Höllviken har att erbjuda. Dessutom kan du njuta av strandnära promenader längs den vackra kustlinjen.
Varmt välkommen till Appelins väg 4.

Interiör

ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och vitmålad strukturtapet. Generös hall med möjlighet till avhängning och stor klädkammare. I hallen ligger även gästtoaletten.

GÄSTTOALETT: Klinkergolv och helkaklad vägg. Toalett, handfat, element och fönster.

BADRUM/TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och helkaklad vägg. Stort rum med plats för toalett, handfat, duschhörna, tvättmaskin (Electrolux 2020), torktumlare (Electrolux 2020), vask, arbetsbänk, element, utmärkt förvaring och fönster. Fräscht med plats för god förvaring och klädvård.

MÖBLERBAR HALL: Parkettgolv och vit strukturtapet. Mellan entrén och köket finns en plats för en arbetsplats med skrivbord.

KÖK: Parkettgolv och ljust målad tapet. Med fönster mot morgonsolen och bra plats för 4-6 personer runt köksbordet. Snyggt Ballingslöv-kök med vita luckor med inslag av bok och rostfri arbetsbänk. Bra med förvaring i alla skåpen. Kyl (Electrolux 2020), frys (Electrolux 2020), spis med induktion (Electrolux) 2020), diskmaskin (Electrolux 2020) och fläkt.

SOVRUM/ALLRUM: Parkettgolv och ljust målad tapet och fönster i tre väderstreck. Idag är rummet delvis öppet mot köket men kan enkelt göras om till ett sovrum.

SOVRUM: Parkettgolv och vit strukturtapet. Plats för dubbelsäng och garderober Fönster mot väster.

VARDAGSRUM: Parkettgolv och vit strukturtapet. Ett stort rum med plats för både matbord och soffgrupp. Bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med utgång till uteplatsen mot väster. Läckert sidoljus i den norra väggen - perfekt läsplats med utsikt mot den intilliggande trädgården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 950 000 kr
Lägenhetsnummer
C14
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
91 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 684 kr

Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1999
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer

Markis eldriven fungerar inte.
Mörka fläckar på parkett framför kyl/frys pga läckage från gamla maskiner som nu är utbytta.

Ombyggnad, Renoveringar

2020:

Ny tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, spis, kyl och frys.

Målade alla innerväggar vita, grön fondvägg i sovrum.

Monterat gardinskenor över samtliga fönster.

Reparerat samtliga persienner.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stenlagd terrass som man sköter själv (ingår ej i upplåtelsen).

TV/bredband

Fiber, man tecknar eget abonnemang.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,41969%
Andel av årsavgiften är
4,41969%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
656 880 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr
Elförbrukning
2 600 kWh/år

Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2018-08-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf SBC Höllviken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 20 lägenheter och består av 3 flerbostadshus och 4 småhus.

Föreningens ekonomi

Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.

Avgifterna höjdes 24-01-01 med 10 %. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade. För mer information kring föreningens ekonomi, se årsredovisning och besök föreningens hemsida.

Försäkring

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Spolning stamledningar 2016.
Fasad målats och tvättats 2018.
Byte/målning av fasad 2019.
Saneringsarbete samt byte/målning av fasad 2020.
Fasader och tak tvättats och algbehandlats 2023.

Inom de närmsta fem åren avser styrelsen att utföra rensning av imkanaler, byta rökdetektorer, målning/rengöring puts fasader, byte nocktätning och förbättring av nockpannornas fixering, målning av ytterdörrar och trapphus samt byte av värme- och ventilantionsutrustning. Föreningen planerar att installera laddstolpar. Processen har inte påbörjats ännu utan ska först diskuteras av medlemmarna. Kommande renoveringar planeras finansieras med föreningens egna medel. För mer information om kommande underhåll samt utförda renoveringar, se föreningens senaste årsredovisning.

Parkering

Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

Fiber installerades i huset 2016. Lägenhetsinnehavare står för eget bredband samt TV.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd finns.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Höllviken

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Appelins Väg 4

Appelins Väg 4

236 51 HÖLLVIKEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder