-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tilltalande hem i lummig atmosfär. Här ingår allt i avgiften!
Örgryte - Skår, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband (fiber), el och två parkeringsplatser. Föreningen har beslutat en avgiftshöjning i januari 2025 om 9,5%. Avgift fr.o.m. januari: 7 471 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Fantastiskt hem om 120 kvm med öppna ytor och bevarade detaljer. Balkong med härlig utsikt över trädtoppar, sol i västläge och härlig solnedgång!
Bjurfors Century presenteras nu en riktig pärla till bostad i förtjusande Örgryte Skår, med rikligt av ljus och charm. Här ingår allt i månadsavgiften, värme, vatten, fiber, el och två parkeringsplatser. Här bor ni i ett harmoniskt villakvarter med sagolika villor, naturen som första granne och närhet till city på bara några minuter. Möts av sociala och generösa ytor tillsammans med en lummig trädgård och balkong med magiskt solläge och utsikt. Detta hem stoltserar med öppen spis, idag utrustad med en spiskassett, en tilltalande takhöjd och magiskt genomgående ljus som bostaden badar i från alla fyra väderstreck. Oemotståndligt vardagsrum med öppen planlösning till köket som bidrar till sociala ytor och hemtrevlig känsla. Här vilar vacker fiskbensparkett på golvet. En välplanerad fyra där sovrummen är avskilt placerat från de sociala ytorna. Ett badrum och en wc. Ett stort förråd finns i trädgården.
Här bor ni med villakänsla i lugnt och avskilt men med närhet till skolor, förskolor och gångavstånd till city. I området kring Sankt Sigfrids plan finns bland annat den härliga inrednings- & blomsterbutiken Fiori, restaurangen Sigfrid, pizzeria, thairestaurang samt trevligt café. Inom gångavstånd nås även Delsjöterrängens naturreservat med dess badsjöar och rekreation samt Liseberg och Korsvägen. Kollektivtrafiken når ni med någon minuts gångväg som tar er till Avenyn på ca 15 minuter.
Ta trappan upp till våning två, öppna dörren och välkomnas av detta oemotståndliga hem om ca 120 kvm. Innan ni tar steget in i bostaden hänger ni av er skor och ytterkläder i entrén. Här finns även en klädkammare för ytterligare klädförvaring. På golvet vilar en otroligt fin fiskbensparkett som löper genom hela hemmet, förutom kök och badrum. Fiskbensparketten tillsammans med de härliga ytskikten och en ljuvlig takhöjd skapar ett magiskt ljus och rymd.
Direkt till vänster från hallen når ni köket med sin härliga charm. Praktiskt planerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Den sociala köksön blir avskiljaren mellan kök och den stora matplatsen. Här kan ni umgås med vänner och familj och samtligt lada goda måltider. De vita skåpsluckorna matchas fint ihop med den mörka bänkskivan. Väggarna är vitmålade tillsammans med en färgglad tapet i blommigt mönster. Ovan bänkskivan återfinns tapeten som bekläds av ett transparant stänkskydd. Ljuset flödar in från fönstren i kök och matplats och sammanslås fint i samspel med kökets utformning. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn (2020), spis, spisfläkt och diskmaskin (2021).
Intill den generösa matplatsen öppnas det storslagna vardagsrummet upp i en otrolig storlek och värme. Här fullkomligt badar hemmet av ljus från tre riktningar och pricken över i:et är den underbara öppna spisen som inte bara att fin vila ögonen på, utan också är utrustad med en spiskassett för användning. Utöver den större matgruppen ger vardagsrummet utrymme för luftig och stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Här når ni balkongen med grönskande utsikt över trädtoppar och trädgården. Njut av det fantastiska solläget under hela eftermiddagen och ta del av himlens vackra färgskiftningar vid solnedgång.
Ta balkongens andra ingång in i det största sovrummet. Likaså här vilar ni fötterna på fiskbensparketten som också kombineras fint med de vita väggarna. Här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng, tillhörande möblemang och byrå för extra förvaring utöver de skjutdörrsgarderober som finns med spegel på.
Intill detta sovrum finner ni ett annat med solens färg på ena väggen och vitt på de andra. Hörnläget ger ett extra stort fönsterparti och härligt kvällsljus som lyser in. Rummet används idag som barnrum och här får säng, skrivbord och byrå med enkelhet plats.
Utanför sovrummen har vi hamnat tillbaka i hallen igen och tas vidare till det tredje sovrummet. Väggarna är här målade i naturgrönt och vitt, samt fiskbensparketten på golvet. Även detta rum används idag som barnrum med plats för säng, skrivbord och byrå.
Innan ni lämnar bostaden tar ni er vidare till wc-delarna. Badrummet är utrustat med vitt kakel på väggarna och mörkare klinkergolv, dusch med duschväggar, wc samt handfat och förvaring i hyllplan i väggen. Den andra wc:n är utrustad med wc, handfat med kommod och spegelskåp för förvaring, samt tvättmaskin och torkskåp.
Hjärtligt välkomna till detta tilltalande hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (fiber), el och två parkeringsplatser.
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning i januari 2025 om 9,5%. Avgift fr.o.m. januari: 7 471 kr.
P-plats ingår i avgift och finns på sidan av huset med plats för två bilar på rad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia och baseras på andelstalet i föreningen och inte årsavgift. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Pippistan bildades 2006-05-08. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av en villa med totalt fyra lägenheter varav tre stycken upplåts med bostadsrätt och en som upplåts med hyresrätt.
Föreningens tomträttsavtal omförhandlas 2027.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 9,5% från och med januari 2025. (information från styrelsen 2024-09-17)
Genomfört underhåll:
2021 - Byte och tillägg av fasadbelysning. Byte av trallvirke vån 1 balkong. Tvätt av fasad söder. Ny kyl och frys uthyrningslägenhet.
2021 - Fönster, karm och bläck (vilka vetter mot balkong) skrapade och målade våning 1.
2021-2022 Fönsterrenovering. Byte av balkongräcken vån 1 & 2
2022 Installation av typ PAX-fläkt badrum uthyrningslägenhet i samband med fasadrenovering
2023 Tätning/förbättringstätning av fog entrétrappa
2023 Ny stensättning östersidan.
Kommande underhåll:
2025: Fönster, karm och bläck öster/väster uthyrningslägenheten och öster våning 1 ska skrapas och måla.
2025: Tätning/förbättringstätning av fog entrétrappa. BRF har samlat olika offerter för renovering av balkongen våning 2. Renovering finns i underhållsplanen för 2025.
(information från styrelsen 2024-09-17)
P-plats ingår i avgift och finns på sidan av huset med plats för två bilar på rad.
Öppen fiber via Telia. 1000 Mbit/s.
Gemensam trädgård.
Det finns ett trädgårdsförråd och ett garage med plats för cyklar och barnvagn samt grill, och en verkstad för medlemmarna att nyttja.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson