Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Dammvägen 14A - Bjurfors

Välvårdad villa i Gamla Hjärsta!

  • Besiktigad

Gamla Hjärsta, Örebro

Dammvägen 14A

Pris:
5 195 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
151 kvm*
Tomtarea:
734 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Johannes Kjällman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välvårdad villa i Gamla Hjärsta!

Beskrivning

Nu finns äntligen chansen att förvärva detta välvårdade trähus från 1984 byggt av Eksjöhus. Här bor ni i ett lugnt område med vackra gamla villakvarter och närhet till det mesta.
Innanför dörren möts ni av en stor och öppen hall med gott om plats för sittmöbler samt bra avhängningsytor. Till höger i hallen finner ni husets hjärta, köket. Här kan hela familjen samlas för att umgås och laga mat tillsammans.
På entréplan finner ni också ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matsalsdel och soffgrupp. Här når ni också ut till det inglasade uterummet där ni kan njuta av middagar med familj och vänner en regnig sommardag eller en härlig höstkväll. Vidare finns även ett kontor samt helkaklat badrum.

En trappa upp finner ni husets privata del. Här finns tre stycken sovrum varav det ena som används som master bedroom har en garderobsvägg och en klädkammare för extra förvaring. Här har ni även ett allrum med fantastiska fönsterpartier som skapar ett härligt ljus och en balkong där ni kan njuta av morgonkaffet.

På trädgården finner ni ett attefallshus som ni antingen kan använda som förråd eller varför inte skapa en liten gäststuga? Vidare finns ett stort trädäck där det inglasade uterummet står samt runt hörnet plats för ytterligare en matgrupp eller soffgrupp för er som vill njuta av kvällssolen!
På framsidan finner ni garaget som inte bara ser till att hålla bilen torr från regnet utan också är ett godkänt skyddsrum.

I Gamla Hjärsta bor ni tryggt och med närhet till skola, förskola och mataffärer. En perfekt plats för familjer med barn helt enkelt. Dessutom har du snabb access till motorvägen, vilket är perfekt för er som pendlar till och från jobbet. Här bor och stormtrivs många familjer, välkomna att bli en av dom!

Interiör

HALL - Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av alla sina ytterkläder. Vidare finns även en inbyggd garderob samt plats för sittmöbler. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK - Stort och stilrent vitt kök från Storsjökök. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter, plats för matbord samt en trevlig köksö för extra arbetsyta. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt ovanför, en snygg bänkskiva i italiensk marmor samt bänkskiva i ek och ett grått kakel ovanför. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Till vänster i hallen når ni vardagsrummet som är väl tilltaget med gott om plats för både en matsalsdel och en soffgrupp. Här når ni också ut till det inglasade uterummet. Parkettgolv och ljusa väggar.

KONTOR - Rakt fram i hallen finner ni ett rum som idag används som kontor men det passar också utmärkt för er som behöver ett extra sovrum. parkettgolv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA - I anslutning till köket finner ni tvättstugan som även har en egen entré från husets kortsida. Här finns det även plats att förvara jackor som inte används under säsongen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2016), torktumlare, diskho med bänkskiva och hyllor ovanför samt garderober. Här finns också luftvärmepumpen (ca 2008) samt luckan till krypgrunden.

BADRUM 1 - Helkaklat badrum med blått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp ovanför, wc samt dusch med sotade glasväggar. Golvvärme (el).

ÖVERVÅNING

ALLRUM - En våning upp finner ni ett ljust och härligt allrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Här finns got om plats för att skapa en mysig tv-hörna. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1 - Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns också en garderobsvägg samt en klädkammare så att alla era kläder får plats. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2 - Används idag som ett hobbyrum med här finns också plats för en säng och skrivbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3 - Sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Vid ena väggen finns två stycke inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM 2 - Helkaklat och ljust badrum tack vare takfönstret. Badrummet är utrustat med dubbla kommoder med spegelskåp ovanför, wc och badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dalälven 20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 195 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
151 kvm*
Tomtarea
734 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX (Från- och tilluft med värmeåtervinning)
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2008 - Nytt kök från Storsjökök.
2008 - Nya golv i köket och hallen.
2010 - Inglasat uterum samt trädäck.
2016 - Nya golv i samtliga rum på övervåningen samt förbättring av ytskikt.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage som är skyddsrumsklassat.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1954-02-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 490 000 kr
Byggnadsvärde
2 412 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
33 715 kr
Försäkring
4 936 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
44 651 kr
Elförbrukning
12 795 kWh/år

Kostnaden för el avser även kostnaden för uppvärmning.
Kostnaden för VA avser även kostnad för avfall.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-09-11

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 405 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Dammvägen 14A

Dammvägen 14A

70358 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dammvägen 14A

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder