-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a på attraktivt cityläge!
Landskrona - Centrum, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet hos Tele2.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
Fräsch lägenhet på attraktivt cityläge med en modern planlösning som passar perfekt för familjen!
På våning 4 i välskötta Brf Borgmästaren ligger denna välplanerade och rymliga 4:a som bjuder på fint ljusinsläpp och en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Den här lägenheten är perfekt för familjen och planlösningen fördelar sig idag över ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge, tre bra sovrum, kök med vit inredning och arbetsytor, ett helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambyte, ett gäst-wc som renoverades samtidigt. Den mysiga balkongen i söderläge bjuder på utsikt över innergården och bort över stadens takåsar.
I närområdet finns trevliga promenadstråk kring Citadellet, Nyhamn, Slottsparken och citys utbud av restauranger och shopping når du bokstavligen talat runt knuten. Rymligt boende för familjen som värdesätter ett modernt boende på lugnt läge men samtidigt vill känna stadens puls nedanför. Föreningen har även en fin uteplats på innergården.
Rymlig hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det ett mörkt klinker, och det finns gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Stilrent kök med vit inredning och gott om arbetsytor. Utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin (2021), diskho, ugn (2021), spishäll samt köksfläkt. Köket har också plats för matbord för minst 6 personer och är placerad i en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Mycket fint ljusinsläpp i detta rum! På golvet i köket ligger det klinker som även fortsätter ut till vardagsrummet.
Vardagsrummet bjuder på en stor yta som kan möbleras med stort soffmöblemang och ytterligare möblering om så önskas. Från vardagsrummet är det utgång till den inglasade balkongen som är belägen i västerläge.
Lägenheten erbjuder idag 3 sovrum som samtliga är i en bra storlek och passar perfekt som master-bedroom, barnrum eller kontor. I dessa rum är väggarna målade och på golvet ligger det laminat. Ett av rummen målades om för ca 2 år sedan. I master bedroom sitter en dekorativ vägg med vitmålad träpanel.
Badrummet är helkaklat i grå och vit färgskala. Utrustningen består av vägghängd toalett, vask med tillhörande kommod, badkar, separat nisch med dusch och väggar i mosaik, handdukstork och nyare tvättmaskin. Golvet är försett med el-buren värme.
Lägenheten bjuder även på en helkaklad gästtoalett, inredd med vask och toa.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet hos Tele2.
vindsförråd samt matkällarförråd
Inglasad balkong i västerläge. Föreningen har en gemensam innergård med nyanlagd uteplats.
10 parkeringsplatser finns på föreningens innergård och till dessa är det separat kösystem och månadsavgiften är 300 kr/månad. Tyvärr lång kö till dessa.
Parkeringsmöjligheter finns även på Stora Norregatan (Parkeringsdäck med månadshyra) samt på gatan utanför fastigheten som är avgiftsbelagd mellan 08.00 - 18.00 på vardagar och 08.00 - 14.00 på lördagar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hushålls-el tillkommer.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Norra Roten 25 med adress Stora Norregatan 23 och Borgmästargatan 6. Fastigheten innehåller 23 lägenheter och en lokal med bostadsrätt med en total yta av 2 004 kvm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Föreningen utför tillsyn: Tillsyn ska ske, helst på tillträdesdagen med säljare, köpare samt ordförande eller enligt överenskommelse.
Inför 2024 höjdes avgiften med 2%
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2024-09-11)
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår.
2016 - Stambyte, inklusive nya bad/WC, samt omdragning av el och ventilation i samtliga lägenheter. Även tappvatten, fjärrvärme och ventilation är utbytt samt att det är hela fastigheten som har haft stambyte.
2016 - Nytt tak
2019 - Tillgänglighetsanpassning av allmänna utrymme (dörrautomatik)
2020 - Ny entré och bilgrind mot Borgmästargatan.
2021 - Trädgården renoverad, ny gräsmatta och planteringar, trädäck med möblemang samt grill.
2022 - Entrédörrar och glaspartierna mot Stora Norregatan byttes.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2024-09-11)
10 parkeringsplatser finns på föreningens innergård och till dessa är det separat kösystem och månadsavgiften är 300 kr/månad. Tyvärr lång kö till dessa.
Parkeringsmöjligheter finns även på Stora Norregatan (Parkeringsdäck med månadshyra) samt på gatan utanför fastigheten som är avgiftsbelagd mellan 08.00 - 18.00 på vardagar och 08.00 - 14.00 på lördagar.
TV: Grundutbud Tele2 (ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2 samt anslutning till Bredbandsbolaget indraget. Eget abonnemang tecknas.
Innergård med trädgårdsmöbler och grill samt parkeringsplatser (Carport) och uppställningsplats för cyklar.
I källaren finns förråd, cykelförråd, hobbyrum, samt toalett och pentry samt skyddsrum. Barnvagnsrum finns.
Det finns tillhörande förråd till lägenheterna i källaren alternativt på vinden samt en matkällare. Extra förråd finns att hyra, här tillämpas en kölista. Kostnaden beror på förrådets storlek.
Tvättstugan även den finns i källaren två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
