Ljust och rymligt med genomgångsläge på första våningen!

Sylte, Trollhättan

Bergkullevägen 295

Utgångspris:: 290 000 kr
Avgift:: 3 093 kr*
Antal rum:: 1
Boarea:: 37,5 kvm**
Typ:: Lägenhet
Våningsplan:: 1 av 3
Balkong:: Ja

*Inkl. värme, hushållsel, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband 133 kr/mån.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Ljust och rymligt med genomgångsläge på första våningen!

Ljus och rymlig etta med fint ljusinsläpp och tilltalande genomgångsläge. Södervänd balkong.

Beskrivning

Rymligt välplanerad etta med bekvämt läge på första våningen. Trivsamt genomgångsljus med skyddad loftgång på entrésidan och egen överbyggd södervänd balkong på baksidan. Enhetliga ytor och renoverat badrum med dusch.

Välmående förening med god ekonomi där de boende får förmånligt avtal för kabel-TV och bredband via fiber (obligatoriskt). Både hushållsel och bostadsrättstillägg ingår dessutom i avgiften. Parkeringsplats och garage finns att hyra i separat kö.

Lugnt och trivsamt område där Sylte Center väntar runt hörnet och erbjuder bland annat matbutik, pizzeria, tandläkare och apotek. Åtkomsten till E45 är mycket smidig och bushållhållplats med regelbundna avgångar finns intill. Det är promenadavstånd till centrum och i närheten finns även nybyggd skola (F-9) samt Slätthults motionsgård med löpar-, cykel-, och skidspår och utegym.

Snabbt tillträde möjligt men inget krav. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information.

Alla bilder (22)

Dölj bilder

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Utgångspris: 290 000 kr
Lägenhetsnummer: 444
Våningsplan: 1 av 3*
Hiss: Nej
Rum: 1
Boarea: 37,5 kvm**
Balkong: Ja

*1 tr

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra: 3 093 kr

Inkl. värme, hushållsel, VA och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för TV och bredband 133 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamilj
Byggår: 1971
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fönster: 3-glas

Uteplats/balkong

Balkong: Ja

Överbyggd balkong, läge söder.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Bredband från Telia via fiber (500 mbit/s) betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 133 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,15128%
Andel av årsavgiften är: 0,15145%
Reparationsfond: 75 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 13 777 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 1
Försäkring: 100 kr
Övrigt: 133 kr
Summa: 233 kr

Övrigt avser obligatorisk tillägg för TV- och bredbandsavtal. Försäkring är valfritt då bostadsrättstillägg redan ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd: Ja
Energiklass: E
Energiförbrukning per kvm och år: 150
Energideklarationsdatum: 2019-10-28

Bostadsrättsförening

Namn: Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 12
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 453
Antal hyresrätter: 1
Antal lokaler: 16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Nej (tomträtt)

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger till fastigheterna Biet 3,4,5 och 6. 15 st uppförda byggnader med 453 st lägenheter och 16 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1971-1973. Fastigheternas adresser är Bergkullevägen 263-309.

Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Trollhättan Stad.

Elavtal via Bixia.

Lägenhetsfördelning:
57 st 1 rok
255 st 2 rok
132 st 3 rok
9 st 4 rok

16 st lokaler
165 st garage
267 st p-platser

I källarna på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med helautomatiska tvättmaskiner och centrifug, torktumlare och torkskåp till tvättstuga 1, två torkrum till tvättstuga 2 samt även ett separat mangelrum.

Försäkring

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se årsredovisning för utförda och planerade renoveringar.

Parkering

Inom området finns husvagnsparkering, två parkeringshus och markparkering för medlemmar i föreningen. De två garagen är kallgarage, men ett visst antal platser med uttag för motorvärme finns. Separat kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Utan el 120 kr (ca 1-3 mån kö)
Med el 177kr (ca 1-3 mån kö)
Garage utan el 150kr (ca 2-5 mån kö)
Garage med el 198kr (ca 2-5 mån kö)

TV/bredband

Bredband från Telia via fiber (500 mbit/s) betalas som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 133 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

I källaren på Bergkullevägen 305 finns bastu, bordtennisrum tillgänglig för medlemmar mot en avgift.

Dokument

Länkar

Trollhättan kommun

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.