-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högt upp i fastigheten.
- Byggår 1929.
- Social tvåa med stort kök.
- Fönster ut mot Karlsviksgatan.
- Helkaklat badrum.
- Stabil förening.
På en av Nedre Kungsholmens mer eftertraktsvärda adresser, i närmsta kvarteret ovanför Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, återfinns denna 20-talstvåa med tidsenliga detaljer. Högt upp på våning fyra finner ni en ombonad bostad utöver det vanliga, med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe.
De 50 kvadratmetrarna är oerhört väldisponerade och har vackra originaldetaljer på plats såsom generös takhöjd, fiskbensparkett och spröjsade fönster ut mot Karlsviksgatan. Vid första intryck möts ni av en social planlösning som bjuder in till härligt umgänge. Stort och sällskapligt kök med vitt kakel på väggarna, utrustat med glaskeramikhäll samt varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vidare nås det sociala vardagsrum med utrymme för soffgrupp, matbord och tillhörande möblemang. Finns två öppningar till sovrummet med plats för säng och skrivbordhörna. För den som önskar förvaring kan man placera säng mellan dörröppningarna och sätta in garderober där sängen är placerad idag. Vidare nås det helkaklade badrummet utrustat med duschhörna, wc, handfat, golvvärme och enorm spegel som täcker hela väggen.
Brf Gjuteriet 9 är en hemtrevlig och äkta förening med 42 bostadsrätter som alla upplåts som bostadsrätt. Föreningen har en gemensam innergård inredd med möbler under sommarhalvåret. Stabil ekonomi med låg belåning.
Bostadens läge på Kungsholmen behöver troligen ingen djupare förklaring än att du har både service och idyllisk miljö runt husknuten. Bara ett kvarter bort ligger en av Stockholms vackraste strandpromenader längst Norr Mälarstrand - lika vackert under årstider. Med en kort promenad upp för Sankt Eriksgatan nås Fridhemsplan, knutpunkten på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. I det här kvarteret finns flera favoriter såsom Mamadou, Tapas 28, Fuori di Pizza Gelateria och Mälarpaviljongen. Följer ni Sankt Eriksgatan nås Västermalmsgallerian med utbud av service, butiker och dagligvaruhandel i form av ICA, COOP Daglivs och Willys.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
Planritning
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden.
*Betalas av köpare
Brf Gjuteriet 9 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2000. Föreningen äger marken och en fastighet med adressen Karlsviksgatan 7. Föreningens samtliga 42 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 8% från 1 Februari 2024. Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar men de gör löpande översyn varje år (Kontrollerat 2024-09-07).
Utfört underhåll:
2024: Garantiärenden för tidigare fönster och fasadrenoveringar.
2023: Installation av taksäkerhet.
2022: Fasadrenovering (mot gatan).
2022: Renovering av maskiner i tvättstuga.
2022: OVK .
2021: Takmålning.
2020-2021: Fönsterrenovering.
2020: OVK.
2019: Energideklaration.
2017: Renovering av hiss.
2016: Renovering av trapphus.
2014: Ommålning av tak.
2009: Byte av undercentral för fjärrvärme.
2006: Renovering av tvättstuga.
2005/2006: Vindsbyggnation.
2004: Dränering av gård.
1995: Renovering av stammar och elstigar.
Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen har haft en vattenskada i föreningen som nu åtgärdas under september-oktober 2024. Fuktskadan har drabbat en del av fasaden på baksidan samt ett fåtal lägenheter. I dagsläget förs en dialog med fastighetsserviceföretaget. Inget beslut är fastställt än ifall det behövs ta lån eller inte, och i så fall vad kostnaden skulle bli.
Inga ytterligare renoveringar/underhåll är planerade (Kontrollerat 2024-09-07).
Boendeparkering erbjuds i området.
Kabel-tv: Ingår inte i månadsavgiften
Bredband: Bredbandsbolaget är leverantör av nät och har installerat ett fastighetsnät (fiberlan-installation) år 2011. Ingår inte i månadsavgiften. Man kan även välja Tele2 eller Telenor som leverantör.
Gemensam lummig innergård med möbler under sommarhalvåret.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Lägenheterna får användas som övernattningslägenhet.
Area enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1,5 rok men disponeras som 2 rok. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
