-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa på Skurholmen med lummig trädgård!
Skurholmen, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning av rymlig villa med trevlig hörntomt belägen på stadsnära Skurholmen. Möjlighet till uthyrningslägenhet finns!
Nu har du chansen att anmäla ditt intresse för denna rymliga villa med genomgående härlig känsla och fint ljusinsläpp. Friköpt hörntomt belägen på stadsnära Skurholmen med en mysig och lummig trädgård. Bostaden är fördelat i två plan med källare där nuvarande familj nyttjar det övre planet och halva entréplanet som bostadsyta samt andra halvan av entréplanet som en uthyrningslägenhet (2 rok). Källaren har gott om användbara biytor som idag används till förrådsutrymmen.
Du välkomnas in i ett charmigt trapphus där entréplanet har ingång till uthyrningslägenheten. Denna består av hall, badrum, kök (2018), vardagsrum och sovrum med stor garderob. Via trapphuset tar du dig vidare upp till övre plan och även ner till källaren. Det övre planet har ett ljust och fint kök från Marbodal (2016) med gott om bänkyta samt en trivsam matplats i anslutning. Här finns även ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster i vinkel. Vidare finns två sovrum, ett användbart förrådsutrymme, hall med mindre toalett och en balkong via trapphuset. En trappa ner finns ytterligare ett stort sovrum, gott om garderober samt ett äldre badrum med tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber finns indraget.
Trevlig hörntomt som består av gräsmatta, träd och buskar som tillsammans skapar en lummig trädgård med gott om plats för odlingsdrömmar och utemöbler. Här finns även ett växthus samt en enklare garagebyggnad som delas med grannfastigheten. Uppfarten har plats för två bilar.
Villan är besiktigad av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Banvakten 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4.25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad på nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Förutom löpande underhåll genom åren har nuvarande ägare utfört följande renoveringsåtgärder:
Dränering av källaren ca 1983.
Tilläggsisolering av fasaden ca 1983.
Tilläggsisolering av vinden ca 1985.
Konvertering till fjärrvärme ca 2001.
Växthus uppfört 2008.
Uppfört cykelförvaring 2010.
Ikea garderober och skjutdörrsskåp, innertak i tre rum och ekparkett två rum nere.
Renovering av kök på övre plan 2016 och ny ekparkett förutom i två rum uppe 2016.
Nytt yttertak 2018 (Svartöstans plåtslageri).
Renovering av kök på entréplan 2018.
Målning av fasaden 2019 (Målarbröderna Andersson).
Fristående kallgarage (delas med grannfastigheten), växthus, cykelförvaring
Kommunalt vatten & kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Stadsplan (1939-04-13)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-14/84.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 53,77 MWh (1 069 m³) till en kostnad av 35 575 kr/år, elförbrukning på 10 852 KWh/år (25 A) till en kostnad av 20 608 kr/år, varav kostnad för elhandel 7 864 kr och kostnad för elnät 12 744 kr. Vattenförbrukning på 155 m³ till en kostnad av 15 159 kr/år, renhållning med tömning av brännbart kärl 370 L var 4:e vecka och kompostkärl 140 L varannan vecka till kostnad av 2 460 kr/år.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 775 200 kr
Skurholmen består av bostadsområdena Västra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken. Skurholmen är indelat i två delar som skiljs åt av Svartöleden.
På Västra Skurholmen finns både villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Många barnfamiljer väljer att bor här för det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till viss del byggt på ett berg. Här finns mestadels villor men också bostadsrätter och hyresrätter. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
I Skurholmen finns LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral, folktandvård, butiker och restauranger (lulea.se).
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurholmen? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
