-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a på ett av Sofos absolut bästa adresser!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Ink. Värme, vatten, basutbud på kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad bostad med fönster i två väderstreck belägen på en av Södermalms mest eftertraktade adresser, precis intill populära Nytorget! Lägenheten har en social planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en trivsam och rymlig atmosfär, samt två bra sovrum. Bevarade originaldetaljer som spröjsade fönster, speglade dörrar och en generös takhöjd ger bostaden karaktär och charm. Badrummet är rymligt och utrustat med tvättpelare. Förvaring finns det gott om tack vare en klädkammare och flera garderober.
Föreningen äger marken och har mycket god ekonomi med endast 792 kr i lån/kvm samt goda intäkter från 5 hyreslokaler och 34 garageplatser.
Läget är utan att överdriva ett av söders bästa. Här bor du i Södermalms absoluta hjärta, omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. Längsmed Katarina Bangata bjuder Bondens marknad på närproducerat varje lördag under hela hösten och här råder en speciell stämning och avslappnad atmosfär. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Bra kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana som ligger nära samt flera busslinjer på kort avstånd.
Hall
Välkommande och rymlig hall med bra förvaring i form av en klädkammare samt garderober. Från hallen når vi bostadens alla delar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och badar i naturligt ljus tack vare två charmiga spröjsade fönster – ett stort och ett mindre, rektangulärt som ger rummet en mysig atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardag och fest. Här finns gott om plats för en större matplats, en bekväm soffgrupp samt TV-möbel.
Kök
Köket är ett funktionellt arbetskök med bra förvaring bakom köksluckorna och en rymlig arbetsyta. Det är utrustat med spis, kolfilterfläkt, kyl/frys, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin, vilket ger ett bra stöd i vardagens alla behov.
Sovrum
Sovrummet är stort och ljust med ett spröjsat fönster mot Katarina Bangata. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och nattduksbord. Det finns bra förvaring i form av en garderobsvägg, vilket underlättar förvaringen.
Sovrum
Detta sovrum är även rymligt och ligger i direkt anslutning till köket. Ett stort fönster vetter mot Gotlandsgatan och släpper in mycket ljus. Rummet passar perfekt som ett barnrum eller kontor.
Badrum
Badrummet är rymligt och har kaklade väggar samt klinker på golvet. Det är utrustat med WC, handfat, duschkabin, handdukstork och en tvättpelare. Det finns även utrymme för ett badrumsskåp om man önskar extra förvaring.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink. Värme, vatten, basutbud på kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Räfsan 147 bildades 1980 och består av 42 bostadsrätter, 5 hyreslokaler samt 34 garageplatser. Föreningen äger marken. Föreningen har en otroligt god ekonomi med låga avgifter och en mycket låg belåningsgrad på endast 792 kr/kvm. Föreningen får in mycket goda intäkter från lokalerna samt garageplatserna och har endast 2,3Mkr i lån.
Brf Räfsan 147 samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna.
Utförda renoveringar:
1983 - Stambyte, fasad, ventilation, fönster (3-glas) och el-stammar.
2005 - Byggnation av vindslägenheter. När vindslägenheterna byggdes passade föreningen på att renovera taket.
2007 - Ombyggnation av lokal till 5 nya bostadsrätter samt balkongbygge mot gård.
2008 - Trapphusrenovering, ytterdörrar och trapphus målades
2009 - Renovering av hiss
2011 - Fönsterrenovering
2013/2014 - Renovering av tvättstuga, helt nya maskiner installerades
2013/2014 - Renovering av garage
2015 - Målning yttertak
2016 - Byte av expansionskärl
2017 - Stambyte i källarförrådsområdet. Renovering gårdsfasader. Installation av vattenbehandlingsutrustning
2018 - Uppdatering av innergård
2019 - Inga större åtgärder har genomförts
2020 - Byte av fettavskiljare
2021 - Laddplatser för elbilar, byte av nycklar allmänna utrymmena
2022 - Byte av ventilationen i källarutrymmena/garaget.
2022 - Arbete med att förbättra säkerheten vid takarbeten
2023 - Byte av dörrar soprum samt för Shanti.
Föreningen har ett garage med 34 platser. En plats kostar 1100 kr/mån och det är för närvarande 3 personer i kö.
Kabel-tv via ComHem och bredband via Telenor. Båda ingår i avgiften.
Stor och solig innergård med sittgrupper och cykelförvaring.
Föreningen tillhandahåller fullutrustad tvättstuga (Port 76A), grovsoprum, barnvagnsrum och gym. Cykelförråd finns i garaget samt plats för cyklar på gården.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
