Lugna vägen 8

Naturnära och lugnt läge i modernt hus

Välkomna till Lugna vägen 8. Ett hus byggt 2016 i ett mycket välvårdat och barnvänligt område. Stor altan samt carport med förråd.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i Aggetorp. Med sina 162 kvadratmeter och sex rum erbjuder detta hem en perfekt balans mellan rymlighet och funktionalitet. Huset är beläget på en mycket omtyckt gata, omgiven av nybyggda villor, vilket ger en modern och fräsch känsla till området. Här har du chansen att bo i ett hem som inte bara är vackert utan också praktiskt och välplanerat.

När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. De stora sällskapsutrymmena är perfekta för både vardagsliv och festliga tillställningar. De många sovrummen ger gott om plats för en stor familj eller för att skapa hemmakontor och gästrum.

Köket är en dröm för den matlagningsintresserade. Med moderna vitvaror och högkvalitativa material är det både stilrent och funktionellt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Från köket har du direkt tillgång till den stora trädgården, vilket gör det enkelt att ta med måltiderna utomhus under de varma månaderna. Den sydvästvända altanen, delvis under tak, blir snabbt en favoritplats för avkoppling och umgänge.

Tomten är generös och erbjuder en härlig blandning av gräsmatta, berg i dagen och fina stensättningar. Här finns gott om plats för lek och trädgårdsaktiviteter, samtidigt som de naturliga inslagen ger en vacker och harmonisk miljö. Den asfalterade uppfarten leder till en carport med förråd, vilket ger praktisk förvaring och skydd för bilen.

Badrummen i huset håller samma höga standard som resten av hemmet. Moderna och stilrena, med högkvalitativa materialval, erbjuder de en känsla av lyx i vardagen. Här kan du njuta av både funktionalitet och estetik, vilket gör morgon- och kvällsrutinerna till en fröjd.

Läget i Aggetorp är svårslaget. På kort avstånd ligger Gråbo centrum med skolor, affärer och goda kommunikationer mot både Göteborg och Alingsås. För den som gillar friluftsliv finns det fina badsjöar på kort cykelavstånd, vilket ger möjlighet till härliga sommaraktiviteter. Området är perfekt för barnfamiljer och för den som vill ha nära till både natur och stadens bekvämligheter.

För ytterligare information eller visning kontakta mäklaren.

Interiör

Kör in med bilen på den asfalterade infarten och parkera i carporten alldeles intill huset. Groventrén ligger på gaveln mot infarten.

Huvudentrén, som ligger mitt på husets långsida har ett skyddande tak.

Väl innanför entrédörren så möts vi av en stor hall med trappan mot det övre planet på vänster hand, sovrum på höger hand samt entréplanets badrum på vänster hand. På golvet i hallen ligger det ett slitstark och praktiskt klinkergolv i en mörk nyans. I övrigt på entréplanet så ligger det en fin ekparkett.

Vardagsrummet är mycket generöst i sin storlek och här finns det gott om plats för både soffmöbler och matsalsbord. Vardagsrummet har en öppen
planlösning mot köket. I vardagsrummet har en kamin installerats

Fönster i flera väderstreck ger en fin kontakt med utsidan och ett bra ljusflöde. En altandörr från köket tar dig enkelt ut mot husets andra sida.

Köket, som går i vitt har allt man kan önska sig av moderna maskiner. Här finns det gott om bänkyta samt gott om förvaringsutrymme bakom de vita köksluckorna. Vitt kakel mellan bänkskiva och upp bakom fläkten mot tak.

Tvättstugan som ligger i anslutning till köket är stor och praktisk samt har en groventré.

Från köket via en glasad altandörr tar man sig enkelt ut till altanen som löper utmed husets södersida.

Fortsätter vi trappan upp till husets övre plan så kommer vi upp till ett stort allrum. Takkupa med fönster ger ett fint ljus. Ett perfekt utrymme där hela familjen kan samlas för mysiga hemmakvällar.

På det här planet finns husets mer privata del med tre riktigt rymliga sovrum. Med ett enkelt ingrepp kan ytterligare ett sovrum skapas. Bra förvaringsutrymme i fasta garderober

Ett stort badrum med badkar. Badkaret går lätt att ta bort om dusch önskas.

På det hela taget är detta ett mycket rymligt hus med ett genomgående bra skick och ett ypperligt läge naturnära och samtidigt centralt i Gråbo.