-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevligt läge vid Tullholmsviken
Tullholmsviken, Karlstad
*Inkl värme, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Välkommen till denna trevliga tvårummare med öppen planlösning, inglasad balkong och närhet till Karlstad centrum.
Välkommen till Leopold Nygrens Plats 1 – ett perfekt hem för dig som uppskattar öppenhet och social gemenskap. Denna trevliga tvårummare på 53,5 kvm erbjuder en harmonisk atmosfär med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum. Det genomgående ekparkettgolvet skapar en känsla av sammanhang och stil. Härifrån når du den stora inglasade balkongen med en fantastiskt fri utsikt, en perfekt plats att njuta av både tidig vår och sen höst.
Hallens ljusa och inbjudande intryck ger dig en varm välkomstkänsla, med gott om plats för avhängning och praktiska klinkersgolv som sedan övergår i den vackra ekparketten. Badrummet är funktionellt och bekvämt med tvättmaskin och torktumlare. I det trevliga Marbodalköket flödar ljuset in från fönster i två riktningar, vilket ger en härlig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social yta för umgänge. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng.
Dessutom finns det möjlighet att nyttja gemensamhetslokalen på våning 3 med gym och bastu, samt att hyra en övernattningslägenhet för besökare.
Närheten till Karlstad centrum gör det bekvämt med gång- och cykelavstånd till all service och aktiviteter som staden har att erbjuda. I området finns även restauranger, barer, gym samt fina naturområden för härliga promenader. Mariebergsviken ligger bara ett stenkast bort och ger badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. I byggnadens bottenvåning finner du en praktisk mataffär samt andra bekvämligheter.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta fantastiska boende på Leopold Nygrens Plats 1!
Planlösning: Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.
Duschrum
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.
Kök
Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från Bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Här finns en platsbyggd köksö med extra förvaring och en social plats att laga mat på och äta. Köksön står lös ovanpå parkettgolvet och kan enkelt tas bort om man önskar. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Planlösning
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så skulle önskas. Målade väggar i vitt och praktiskt med klinkers på golvet som snyggt övergår i ekparkett som sedan följer resterande del av bostaden.
Duschrum
Rymligt duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Utrustat med stor spegel, tvättställ med tillhörande kommod, vägghängd wc samt dusch med glasdörrar. Här finns även tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt vägghängt förvaringsskåp.
Kök
Trevligt Marbodalkök med snickerier i vitt och bänkskiva i grått som snyggt bryter av med det vita kaklet ovan bänk. Slående ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vitvaror från Bosch som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Här finns en platsbyggd köksö med extra förvaring och en social plats att laga mat på och äta. Köksön står lös ovanpå parkettgolvet och kan enkelt tas bort om man önskar. Fönstret mellan den inglasade balkongen och vardagsrummet skapar en fin integration mellan rummen.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket där plats finns för soffgrupp. I anslutning finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och fint ljusinsläpp även här från fönstren. Utgång till den inglasade balkongen som förlänger säsongen. Plats finns här för mat- eller loungegrupp.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Inkl värme, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Källarförråd ingår.
Inglasad balkong i österläge.
TV via Sappa stadsnät
Bredband 1000/1000 mbits via Sappa stadsnät
Garage finns i byggnaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera. Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren för hushållsel samt kall- och varmvatten i tillägg till månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Brf Södertull är ett nytt socialt och kulturellt förankrat landmärke i rött tegel som reser sig upp till 16 våningar vid rondellen i Tullholmsviken i form av ett tornformat punkthus. Flerfamiljshuset består av lägenheter om 1–5 ROK och fyra penthouse lägenheter i två plan med stora takterrasser högst upp i byggnaden med oslagbar utsikt över Karlstad. I husets bottenplan finns en Coopbutik.
Med Vänern och Stadsträdgården som granne och endast 10 minuters promenad in till centrum bor du här nära det bästa Karlstad har att erbjuda.
Garage finns i byggnaden.
Sappa (100/100)
Cykelrum, festlokal, gym med bastu samt övernattningslägenhet
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare