-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bromma - Annedal, Stockholm
*Inkl. Värme och kallvatten (+ obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband om 159 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för varmvatten för faktisk förbrukning).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som en 1RoK men disponeras idag som en 2RoK.
Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid.
- Privat läge utan insyn
- Mysig balkong
- Yteffektiv 2 rok
- Populär förening
- Optimalt läge invid Annedalsparken
Nu har jag äntligen möjligheten att presentera en av områdets finaste och mest välplanerade 2 rok. Med en mysig och insynsskyddad balkong högt upp i huset samt ett fantastiskt ljusinsläpp bor ni här i en lägenhet som sällan kommer ut till salu. Bostaden har genomgående ljusa och moderna färgsättningar samt gedigna och stilrena materialval. Emils gata 11a är belägen i en populär och välskött förening med två verksamhetslokaler. Ligger i ett lugnt och mysigt läge precis invid Annedalsparken med ett stenkast till ICA, bussar, restauranger samt gångavstånd till Sundbyberg C. Det vill säga, använd Sundbybergs härliga utbud men betala Brommas lägre skattesats!
Annedal är ett modernt område som är designat och byggt med ett familjevänligt, idylliskt koncept vilket märks inte minst på gatunamnen som är döpta efter populära svenska sagor. Området ligger precis intill Sundbyberg och är en levande stadsdel med en bebyggelse som tillsammans med det större området Mariehäll blandar gammalt och nytt på ett estetiskt tilltalande sätt. Bällstaån med tillhörande bryggstråk är ett ypperligt promenadalternativ till Sundbyberg, och på andra sidan ån finns även den attraktiva Marabouparken. I Annedal finns en rad olika högkvalitativa restauranger samt ett café som får stadsdelen att kännas levande att bo i. Här finns även Mariehällstorget som är välbesökt av food trucks och andra kulinariska popup-marknader. Ett flertal närbutiker, gym och service finns även tillgängligt inom området. För shopping finns även Bromma Blocks bara några minuters promenad bort med ett stort utbud butiker och Sveriges största Coop Forum.
Vid Mariehällstorget finns en buss som tar en till Sundbybergs station på 4 minuter, men man kan även välja att promenera dit på ca 15 minuter. Vid Bällstaån finns även tvärbanan som går mellan Solna station och Sickla. Inom kort kommer även en tvärbanestation vid Annedal att färdigställas mot Helenelund via Kista i ena riktningen och mot Sickla i andra riktningen via Bromma flygplats, Bromma Blocks och Alvik. Genom Sundbyberg får man tillgång till samtliga färdsätt i kollektivtrafiken med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och buss. Pendeltåget tar en till Stockholms central på 8 minuter.
Varmt välkommen på visning!
Planritning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som en 1RoK men disponeras idag som en 2RoK.
Inkl. Värme och kallvatten (+ obligatoriskt tillägg för TV, telefoni och bredband om 159 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för varmvatten för faktisk förbrukning).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Trollskogen består av två hus innehållande 105 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler samt garage under föreningens innergård. Huset färdigställdes under 2014. Föreningen disponerar även en mycket trevlig innergård. I föreningen finns lägenheter med storlek från 1 rok till 5 rok. Fastigheten upplåts som övriga fastigheter i Annedal med tomträtt.
Då fastigheten färdigställdes 2014 är inga renoveringar gjorda eller planerade.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info http://www.trollskogen.org/
Föreningen kommer höja avgifterna med 5% från och med 2024-04-01. Detta för att täcka de ökande kostnaderna som föreningen har (kontrollerat 2024-09-05).
Föreningen jobbar hårt med ekonomin för att det inte ska behövas mer höjningar och försöker hitta lösningar för att kunna sänka avgiften 2025 igen.
Angående delat ägande: OK med godkännande från styrelsen.
2020 - i februari OVK har genomförts
Inga större renoveringar eller ombyggnationer har gjorts pga relativt nybyggt.
Föreningen har inte heller några kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-09-05).
Föreningen har ett parkeringsgarage under huset med plats för 71 st bilar.
- Kostnaden för en garageplats är 1 200 kr/månad.
- Aimo park sköter all hantering kring uthyrningen av garageplatserna. Enligt styrelsen så brukar det alltid finnas plats för köparna vid inflytt. Det är svårt att säga exakt status då det varierar från månad till månad. Senaste informationen i slutet på jan 2024 var det minst 1 plats ledig samt 2st lediga MC platser. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
Laddstolpar har installerats i garaget. Det finns totalt 15 st platser just nu och man meddelar aimopark om man önskar en laddplats. Dock behöver man ha en p-plats innan (dvs ingen förtur för att man har en elbil).
Föreningen har tecknat ett avtal med Ownit för distribution av bredband/tv/telefon. 500-1000 Mbps per lägenhet och ett flexabonnemang för TV, detta debiteras varje lägenhet 159kr/månaden av föreningen.
I fastigheten finns 3 cykelrum och 5 entréförråd för barnvagnar. Det finns även en föreningslokal att hyra och kostnaden för detta är 500 kr. Gemensamm gård.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid.
Ansvarig mäklare
