-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa med välgenomtänkt planlösning och många sovrum med riktigt mysigt läge i Kallax!
Kallax, Luleå
*Areauppgifter enligt säljarens lämnade uppgift
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna fina möjlighet att förvärva ett nybyggt hus med moderna val och en välgenomtänkt planlösning i barnvänliga och gemytliga Kallax!
Mycket trivsam och luftig planlösning med plats för den stora familjen med totalt 6 rum varav 5 sovrum. Här erbjuds förutom gott om sovrum även ljusa och väl tilltagna sociala ytor med ett mycket välplanerat kök med stora bänkytor och ett mycket praktiskt skafferi. Invid köket finns utrymme för ett rymligt matbord och vidare i de öppna sociala ytorna finns vardagsrumsdelen där du rymmer en större soffa. Fräscht badrum med fina val av kakel och klinker. Bra planerad klädvårdsavdelning med praktisk groventre.
Här möts du av ett nyckelfärdigt hus om 170 kvm där bara de sista detaljerna finns kvar att färdigställa men där det stora projektet redan är klart så man kan flytta in och börja bo direkt och förädla vidare under tiden.
För mer information kontakta ansvarig mäklare.
Kallax 1:241
*Areauppgifter enligt säljarens lämnade uppgift
Huset är slutfört men badrummet på övre plan är kvar att färdigställa samt slutförandet ute på tomten.
Nybyggnadsförsäkringen kan enligt uppgift överlåtas på nästa ägare.
Borrad brunn för vatten och avloppslösning via minireningsverk.
Mysig utemiljö omgärdad av skogslandskap där slutförandet och sista planeringen av tomt och uteplatser är kvar att förädla.
Gemensamhetsanläggning: Luleå Kallax GA:14 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Avlopp, 25-F1984-394.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202100223593:1.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt Väg, 25-F1984-394.2
Fiber via Lunet
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 14 547 KWh (20A) till en kostnad av kr, varav kostnad för elhandel 3 233 kr och kostnad för elnät 13 037 kr, vilket avser både hushållsström och uppvärmning. Renhållning med tömning av restavfall 190 L var 4:e vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 1 979 kr. Slamtömning 1 ggr per år till en kostnad av totalt 1 380 kr/år (ordinarie avgift för slamtömning är 1 380 kr per tömningstillfälle). Ca 1 500 kr/år i vägavgift.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 900 000 kr
Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum. Kallax är en utpräglad fiskeby och namnet har med all sannolikhet finskt ursprung och härstammar från "kala" (fisk) och "laksi" (vik) dvs fiskviken.
Kallax by är mest känd för sin egentillverkade surströmming, Grand Kallax. Surströmmingens ”Rolls Royce” tillverkas i Kallax genom ett gediget engagemang och kunskap, och årligen hålls en välbesökt surströmmingsfest i bygdegården.
Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och här finns även två fiskehamnar. Bredvid den stora hamnen Kallax Fiskehamnsförening med drygt 100 platser ligger den mindre hamnen KSSF (Kallaxskärgårdens samfällighetsförening) med ytterligare 162 platser. KSSF är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, det vill säga Kallaxön, Granholmen och Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar.
Det finns en hel del att göra i denna stadsnära by som ger landsbygdens lugn men närheten till många aktiviteter. I Kallax finns det många fina friluftsområden som kan nås via land, vatten och is. Att vandra längs hamnarna eller åka ut med båt en vacker solig dag för att upptäcka Luleå skärgård är en lyx som dom flesta kallaxbor kan unna sig. I båthamnen finns även en grillplats som är mysig att göra utflykter till.
Området mellan Kallax och Bergnäset utgör Kallaxheden, som delvis är naturskyddsområde, och också innehåller flera stora sandtag. På Kallaxheden finns sedan 1944 Luleå Airport med Norrbottens flygflottilj.
Kallax består av delområdena Kallax tätort, Kallax landsbygd, Jaktviken, Lulnäsudden och Edsbacken. Ett nytt bostadsområde planeras väster om Kallax by, området kallas för Tallundsbacken.
Läs mer på byns webbplats: https://www.kallaxby.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalax? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
