-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lantlig men central villa i Molkom
Molkom, Karlstad
*Areauppgifter enligt uppmätning, se protokoll.
Taxerad storlek är 137 kvm boarea och 21 kvm biarea. Den redovisade arean är enligt uppmätning.
Varmt välkomna till Gårdsvägen 10 i Molkom och denna mäktiga fastighet med en lantlig känsla trots det centrala läget. Fastigheten består av en stor och grönskande tomt om 8 436 kvm, ett stort boningshus i ett och ett halvt plan med fantastisk utsikt över Molkomsjön, en stor ladugård med delvis inrett garage i och väldigt mycket förvaringsmöjligheter. Stort gårdshus utrustat med kök, badrum, bastu, sovrum och sovloft. Boningshuset består av ett stort vardagsrum, tre rejäla sovrum, duschrum med angränsande tvättstuga, stort kök med plats för matgrupp och mycket annat.
Här bor ni med ett lantligt läge fast centralt på orten, ett tillfälle som sällan kommer åter.
Varmt välkomna!
PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med praktiskt utrymme till förvaring på bägge sidor. Praktiskt
golv och tapet på väggar. Golvvärme. Intill entrén finns en gäst-WC som är renoverad
under 2020.
VARDAGSRUM
Till vänster finns bostadens största rum, vardagsrummet. Parkettgolv och ljusa
väggar. Rummet har golvvärme och en braskamin installerad. Utgång till den härliga
inglasade altanen.
KÖK
Rejält kök med gott om arbetsytor. Smart planerat då spis och köksfläkt är på
en köksö vilket ger gott om fria arbetsytor. Här finns kyl, frys, spis, köksfläkt och
diskmaskin (2021). Praktiskt laminatgolv och ljusa snickerier. Fönster åt två väderstreck
ger ett behagligt ljusinsläpp. Intill finns en groventré med utgång till
baksidan av huset, här går fjärrvärmen och fiber in i huset. Här finns det även ett
pannrum där en kombipanna och separat varmvattenberedare finns.
SOVRUM 1
På nedre plan finns ett sovrum i bra storlek, fräscha ytskikt och plats för säng
eller kontorsmöbel.
ÖVRE PLAN
MÖBLERBAR HALL
På övre plan finns en stor möblerbar hall som är tillbyggd, tidigare var det en
balkong. Här har man fantastisk utsikt över Molkomsjön och även ett fantastiskt
härligt ljusinsläpp.
SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns en kattvind
med gott om förvaringsmöjligheter. Golvvärme. Klädkammare.
SOVRUM 3
Det största sovrummet har inte golvvärme men det finns en vattenburen radiator
för värme. Gott om utrymme för möblering. Detta sovrum har även garderober
med skjutdörr och spegel.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Stort badrum med kakel och klinker. Här finns dusch, hörnbadkar med bubbelfunktion
och en bastu (inget bastuaggregat installerat). Vidare finns en tvättmaskin
och en torktumlare i utrymmet och även ett mindre förråd.
STUGAN
På tomten står en väl iordninggjord stuga som inrymmer sovrum i bra storlek,
duschrum, bastu, även ett rejält kök med plats för matgrupp och ett stort sovloft.
Västby 1:39
*Areauppgifter enligt uppmätning, se protokoll.
Taxerad storlek är 137 kvm boarea och 21 kvm biarea. Den redovisade arean är enligt uppmätning.
2003-2004 renoverades mycket i huset. Elen och VVS byttes, nytt tak och
fasad, nya 3-glasfönster, inglasat uterum. FTX-system är installerat under dessa år. Golvvärme drogs in i delar huset under dessa år. Huset är även tillbyggt mellan 2003 och 2004 med takkupor och entrén.
Solceller installerade under 2018 på gårdshusets tak. Spabad och trädäck under 2017.
2024 installerades en ny växelriktare för solcellerna.
Stor ladugård där det tidigare funnits två hästboxar. Gott om förvaringsmöjligheter på loft och i förrådsdelar. Skärmtak är byggt vilket ger bra vinterförvaring för till exempel husbil eller större båt.
Uthus med kök, sovplats på loft, bastu, badrum. Här finns även ett förråd i bra storlek.
Stort inglasat uterum i samband med vardagsrummet. Vid uthuset finns ett stort altandäck med spabad och plats för utekök.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor och grönskande tomt med flertalet fruktträd och övrigt buskage.
Byggnadsplan (1969-03-04)
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1780K-2007/49.1
Fiber
Fiber
Plats för flertalet bilar på två olika uppfarter. Sedan finns det även ett dubbelgarage i ladugården.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
