-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gyllins Trädgård, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg Obligatoriskt tillägg 276 kr för bredband och kabel-tv Varmvatten och hushållsel debiteras separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Underbar 4:a högst upp i huset med milsvid utsikt från den stora och inglasade balkongen. Social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum gör denna våning till en riktig drömbostad för de som söker ett boende med något bortom det vanliga. Tre fina sovrum varav ett stort med rikligt med förvaring. Stor klädkammare och två badrum. Välplanerat och socialt kök gör matlagningen till ett nöje. Här bor du fritt, utan insyn med det ständigt gröna sedumtaket utanför fönsterna och med fantastisk utsikt över de intilliggande grönområdena. Direkt närhet till det mesta man kan önska sig, matvaruaffär, apotek, bank, gym och kommunikationer. Smidig cykelväg in till centrum och fina anslutningsvägar för pendling norrut samt väster och söderut.
Bekväm närhet till förskolor och skolor. Varmt välkommen på visning!
Köket är modernt och välplanerat vilket gör matlagningen både enkel och rolig. Det finns massor av skåp och hyllor så du har gott om plats för alla dina köksprylar och ingredienser. Men det som verkligen gör denna lägenhet speciell är den stora inglasade balkongen. Föreställ dig att sitta där med en kopp morgonkaffe och njuta av den fantastiska utsikten över omgivningarna. Balkongen är en naturlig förlängning av vardagsrummet och är perfekt för att slappna av efter en lång dag eller bjuda in vänner på en härlig utomhusmiddag.
Inne i lägenheten finns tre rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Oavsett om du behöver ett extra rum för barnen, ett hemmakontor eller ett för gäster, så finns det flexibiliteten att ordna det. De två stora badrummen är snyggt designade och utrustade med moderna bekvämligheter, vilket gör morgonrutinen smidig och bekväm.
Omgivningen är grön och vacker, perfekt för dig som gillar att vara ute och njuta av naturen eller bara ta en lugn promenad i det gröna området. Det finns fina parker och rekreationsområden där du kan koppla av eller hålla igång med dina favoritaktiviteter. Dessutom ligger lägenheten i ett populärt område med nära tillgång till shopping och smidiga kommunikationer. Oavsett om du behöver handla matvaror, gå ut och äta eller ta dig till jobbet, så är allt enkelt att nå.
Sammanfattningsvis erbjuder denna fyrarumslägenhet på femte våningen med sin stora inglasade balkong en perfekt balans mellan komfort, modern design och naturskönhet. Det är ett fantastiskt hem för den som söker hög kvalitet och vill bo i ett eftertraktat område. Här får du både ett stilrent och bekvämt boende samt alla bekvämligheter du kan önska dig inom räckhåll. Perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – en modern livsstil i ett vackert och välkomnande hem.
Film
*Från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg 276 kr för bredband och kabel-tv
Varmvatten och hushållsel debiteras separat.
2022 Omjustering av tilluft
Vindsförråd
Låsbara cykelförråd på innergården
Inglasad balkong med milsvid utsikt
Kabel-TV
Fiber
Parkeringsplats finns och går att hyra
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästeriet består av 38 lägenheter. Föreningen bildades 2011.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01.
Ingen ändring av årsavgiften planerad i dagsläget (kontrollerat 2024-09-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen följer en underhållsplan.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget eftersom att föreningens hus är relativt nya.
40 st platser finns att tillgå.
Platserna hyrs ut mot betalning till medlemmar för 200 kr/månaden.
Parkering kan tas över från nuvarande ägare - säljaren behöver säga upp platsen.
Föreningen har 12 laddstolpar, hyran är 350 kr i månaden.
Fiberoptik via Telia.
Källsortering sker i miljöhusen. Grön innergård som delas med grannarna som bor i huset intill.
På gården finns låsbara cykelförråd.
Fastigheten värms med fjärrvärme.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllins Trädgård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
